VLADMAMA.RU https://vladmama.org/forum/ |
|
ЖК «Академический» https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1490&t=237172 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Бакумка [ 08 ноя 2017, 09:27 ] |
Заголовок сообщения: | ЖК «Академический» |
Всем, привет. Задумались о покупке квартиры. Нравится район второй речки. И пока выбор остановили на Академическом от застройщика Ренессанс Актив. Посмотрела,почитала информацию. Они и дома сдают в срок, и отзывы хорошие. Кто что может сказать? |
Автор: | Shilkay [ 08 ноя 2017, 16:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка писал(а) 08 ноя 2017, 09:27: Всем, привет. Задумались о покупке квартиры. Нравится район второй речки. И пока выбор остановили на Академическом от застройщика Ренессанс Актив. Посмотрела,почитала информацию. Они и дома сдают в срок, и отзывы хорошие. Кто что может сказать? Тоже слышала о них не один хороший отзыв ![]() |
Автор: | Бакумка [ 08 ноя 2017, 16:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Это радует) а есть, кто купил квартиры у застройщика? Чтобы, так сказать, от первого лица мнение услышать ![]() |
Автор: | Evgeniya! [ 15 ноя 2017, 12:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Только мне кажется, что цена больше ста тысяч за квадрат, для этого района дорого? |
Автор: | Бакумка [ 15 ноя 2017, 13:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
а что не так с районом?))) Цена, конечно, да... Но знаете, посмотрела тот же Театральный. комнатушки, а цена... По цене разве что Восточный луч идеально. Но как-то панельные дома не рассматриваем. |
Автор: | Evgeniya! [ 15 ноя 2017, 14:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка писал(а) 15 ноя 2017, 13:34: а что не так с районом?))) Цена, конечно, да... Но знаете, посмотрела тот же Театральный. комнатушки, а цена... По цене разве что Восточный луч идеально. Но как-то панельные дома не рассматриваем. Район отдаленный. В том же жк Изумрдный за эти деньги с отделкой можно взять. |
Автор: | Бакумка [ 15 ноя 2017, 14:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
ну, какой он отдаленный))) Вот, Советский район- да, далековато) Изумрудный тоже присматриваем. НО: его ждать дольше, а во вторых тот же смарт. квартиры по 20 квадратов.. Но застройщик тоже внушает доверие. |
Автор: | Fjord [ 16 ноя 2017, 10:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Если сторона не юг и не запад, то вид на кладбище шикарный получается. Ну и с парковкой видимо будет очень проблемно. Маловато парковочных мест для такого комплекса. |
Автор: | Бакумка [ 17 ноя 2017, 13:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Ну. мы видимо, на сере смотрели) там красота. с парковкой, конечно, да. Соглашусь. |
Автор: | Топаз [ 17 ноя 2017, 16:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Fjord писал(а) 16 ноя 2017, 10:57: то вид на кладбище шикарный получается А ещё есть риск что это кладбище может и поближе к домам подобраться. Они его в своё время заморозили, только к родственникам разрешили дохоранивать, люди по Лесной котеджей понастроили, и в какой-то момент у них чуть ли не на участках хоронить начали, они давай выяснять, а у кладбищенских все доки на руках, администрация всё одобрила. Помню волна была сильная, по тв этих несчастных жителей показывали, они судиться собирались. Чем дело кончилось не знаю. Но после этого случая я бы поостереглась покупать кв в такой близости от кладбища. ![]() |
Автор: | Miss Furia [ 17 ноя 2017, 20:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Топаз,Да не настолько там кладбище "за воротами" Академического, чтобы его так сильно в расчет брать. |
Автор: | Топаз [ 17 ноя 2017, 22:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Miss Furia, Для меня даже такое расстояние некомфортно, это мои тараканы ![]() |
Автор: | Фредерика Венгельминовна [ 18 ноя 2017, 01:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Расположение фигня, я бы не взяла даже в качестве вложения |
Автор: | Бакумка [ 24 ноя 2017, 11:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Где там кладбище? ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Evgeniya! [ 24 ноя 2017, 16:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка писал(а) 24 ноя 2017, 11:41: Где там кладбище? ![]() ![]() ![]() Застройщик, строил на Патрокле дома, сдали все в срок. |
Автор: | Бакумка [ 27 ноя 2017, 15:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Это определенно хорошо) |
Автор: | Визитер [ 27 ноя 2017, 17:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Вид на залив шикарный, но вся инфраструктура далеко не в шаговой доступности, так что при наличии детей дом отпадает. |
Автор: | Бакумка [ 06 дек 2017, 09:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Подкупает, что дом монолитный полностью. а, что инфраструктура далековато, так для нас не проблема- машина есть. |
Автор: | Бакумка [ 31 янв 2018, 11:48 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Решились таки и купили квартиру в "Академическом". начитались, даже поговорили с семьями, кто купил у застройщика квартиру. Понятно, дело, что есть недочеты, но несмертельные. в общем, надеемся, что не прогадали. Есть соседи? |
Автор: | Megabrod [ 31 янв 2018, 22:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка писал(а) 31 янв 2018, 11:48: Есть соседи? Есть! Дом 2, 14-й этаж ![]() |
Автор: | Бакумка [ 01 фев 2018, 13:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
ооо)) приятные новости) |
Автор: | Mishelsax [ 03 фев 2018, 23:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Уль, какую взяли? Смотрим тоже на этот дом... сестра архитектор, говорит, странно что они вообше там построились, мол, земля была другого назначения и как они ее под жк организовали непонятно. Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд: Вообще смотрю трешки в первичке-на фарпосте выбор невелик ((( (работаем на дальпрессе и на русской, приближенные районы рассматриваем) |
Автор: | Бакумка [ 05 фев 2018, 10:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Amadal писал(а) 03 фев 2018, 23:49: Уль, какую взяли? Смотрим тоже на этот дом... сестра архитектор, говорит, странно что они вообше там построились, мол, земля была другого назначения и как они ее под жк организовали непонятно. Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд: Вообще смотрю трешки в первичке-на фарпосте выбор невелик ((( (работаем на дальпрессе и на русской, приближенные районы рассматриваем) Мы взяли квартиру 51 кв. Она и с видом на море, и довольно просторная. Плюс без перегородок. сами организуем пространство. Нам то много не надо) По поводу земли: она у них в собственности. Тоже все изучали, документы на сайте в свободном доступе. Да, с трешками беда. Обзванивали застройщиков. Говорят, малогабаритные квартиры сейчас "в моде":) Ну, здесь нравится, что дом полностью монолитный. |
Автор: | Evgeniya! [ 05 фев 2018, 10:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Amadal писал(а) 03 фев 2018, 23:49: Уль, какую взяли? Смотрим тоже на этот дом... сестра архитектор, говорит, странно что они вообше там построились, мол, земля была другого назначения и как они ее под жк организовали непонятно. Руководство Реннессанса близко к власти, поэтому не удивительно. |
Автор: | Бакумка [ 05 фев 2018, 10:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Evgeniya! писал(а) 05 фев 2018, 10:18: Amadal писал(а) 03 фев 2018, 23:49: Уль, какую взяли? Смотрим тоже на этот дом... сестра архитектор, говорит, странно что они вообше там построились, мол, земля была другого назначения и как они ее под жк организовали непонятно. Руководство Реннессанса близко к власти, поэтому не удивительно. Откуда такая информация? |
Автор: | Megabrod [ 05 фев 2018, 20:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка писал(а) 05 фев 2018, 10:50: Откуда такая информация? 100% учредителем нашего застройщика ООО "Ренессанс актив" ИНН 2537125230 является АО "Ренессанс актив" ИНН 2543028394 (одноименное, но акционерное). Директор обоих Ренессансов один и тот же - Нахтигаль Анатолий Владимирович. АО - ранее застраивало район Патрокл (ЖК "Восточный бриз"), ООО - сейчас строит "Академический". В свою очередь, единственным владельцем акций АО является Эпова Надежда Михайловна, и она же лицо-учредитель компаний, входящих в бизнес-активы контролируемые семьёй Игоря Пушкарева. Среди которых - Радио "Лемма", Радио "Ви-би-сИ", "8-й тв-канал", "Издательский дом Бизнес кейс" и др. Т.е. фактически - оба упомянутых Ренессанса ведут строительство своих объектов на средства холдинга, в конечном счетё подконтрольного (через цепочку юридических и физических лиц) семейству Пушкаревых. Если бы оно осуществлялось только на деньги дольщиков, то с учетом количества проданных квартир, обе Академ-башни были бы сейчас еще где-нить на уровне 5-х этажей. А так - стройка ведётся ежедневно и с соблюдением графика. ![]() |
Автор: | Mishelsax [ 06 фев 2018, 01:48 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Т.е факт что сдача буде в срок и все будет тип топ?))) |
Автор: | Бакумка [ 06 фев 2018, 09:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Megabrod писал(а) 05 фев 2018, 20:18: Бакумка писал(а) 05 фев 2018, 10:50: Откуда такая информация? 100% учредителем нашего застройщика ООО "Ренессанс актив" ИНН 2537125230 является АО "Ренессанс актив" ИНН 2543028394 (одноименное, но акционерное). Директор обоих Ренессансов один и тот же - Нахтигаль Анатолий Владимирович. АО - ранее застраивало район Патрокл (ЖК "Восточный бриз"), ООО - сейчас строит "Академический". В свою очередь, единственным владельцем акций АО является Эпова Надежда Михайловна, и она же лицо-учредитель компаний, входящих в бизнес-активы контролируемые семьёй Игоря Пушкарева. Среди которых - Радио "Лемма", Радио "Ви-би-сИ", "8-й тв-канал", "Издательский дом Бизнес кейс" и др. Т.е. фактически - оба упомянутых Ренессанса ведут строительство своих объектов на средства холдинга, в конечном счетё подконтрольного (через цепочку юридических и физических лиц) семейству Пушкаревых. Если бы оно осуществлялось только на деньги дольщиков, то с учетом количества проданных квартир, обе Академ-башни были бы сейчас еще где-нить на уровне 5-х этажей. А так - стройка ведётся ежедневно и с соблюдением графика. ![]() ну, и прекрасно тогда такое "приближение" к власти) лично мне как дольщику) дома сдали на Патрокле, народ доволен. |
Автор: | Mishelsax [ 06 фев 2018, 10:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка, А вы за сколько взяли? Добавлено спустя 23 секунды: Я смотрела 59 кв за 5.600.000... |
Автор: | Бакумка [ 06 фев 2018, 10:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Amadal писал(а) 06 фев 2018, 10:00: Бакумка, А вы за сколько взяли? Добавлено спустя 23 секунды: Я смотрела 59 кв за 5.600.000... мы за 4 800. на 10 этаже |
Автор: | Megabrod [ 06 фев 2018, 22:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Amadal писал(а) 06 фев 2018, 01:48: Т.е факт что сдача буде в срок и все будет тип топ?))) Я думаю, что да. Перед тем как вложиться в эту стройку я кучу информации перелопатил про наших приморских застройщиков, провел анализ проблемных строек и способов кидалова дольщиков за последние 10 лет, которые у всех на слуху. Скажу так - вероятность кидалова есть всегда и везде, но в данном случае она минимальная. Все-таки цена квадрата в этих башнях высокая, явно не уровня "эконом", в неё уже заложены расходы и на саму стройку, и на "откаты" тем кому надо и куда надо и тд. Когда в октябре ходили живьем поглядеть стройку, там еще не было на этаже перегородок между квартирами, но общие очертания уже были понятны. Ну а вид из окон - просто потрясный. В ясную погоду - на южной стороне видно весь город, аж до самого Хайятта! (того, что на набережной) ![]() Ну а в первом доме, конечно соседи будут глядеть в окна второго, и совсем немножко на море и лес. Кстати, в нем живут белки, надеюсь они все не разбегутся от будущих жильцов. ![]() |
Автор: | Бакумка [ 07 фев 2018, 13:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Megabrod писал(а) 06 фев 2018, 22:01: Amadal писал(а) 06 фев 2018, 01:48: Т.е факт что сдача буде в срок и все будет тип топ?))) Я думаю, что да. Перед тем как вложиться в эту стройку я кучу информации перелопатил про наших приморских застройщиков, провел анализ проблемных строек и способов кидалова дольщиков за последние 10 лет, которые у всех на слуху. Скажу так - вероятность кидалова есть всегда и везде, но в данном случае она минимальная. Все-таки цена квадрата в этих башнях высокая, явно не уровня "эконом", в неё уже заложены расходы и на саму стройку, и на "откаты" тем кому надо и куда надо и тд. Когда в октябре ходили живьем поглядеть стройку, там еще не было на этаже перегородок между квартирами, но общие очертания уже были понятны. Ну а вид из окон - просто потрясный. В ясную погоду - на южной стороне видно весь город, аж до самого Хайятта! (того, что на набережной) ![]() Ну а в первом доме, конечно соседи будут глядеть в окна второго, и совсем немножко на море и лес. Кстати, в нем живут белки, надеюсь они все не разбегутся от будущих жильцов. ![]() ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Бакумка [ 26 фев 2018, 17:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
проезжали недавно, работа прям кипит, фасадные работы ведутся. Прям душа радуется.. ![]() |
Автор: | мама Кукусеньки [ 26 фев 2018, 20:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Застройщик норм мы с ним работаем, платят в срок, никаких намеков на недобросовестность. |
Автор: | Синфусо [ 26 фев 2018, 23:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
![]() ![]() |
Автор: | Бакумка [ 27 фев 2018, 08:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Синфусо писал(а) 26 фев 2018, 23:44: А кому-то на кладбище вид - наверное неприятненько. Тоже начиталась, не хотела ехать смотреть. Но там не видно кладбище. Мы поднимались до 18 этажа. Бинокль с собой не брали, конечно. |
Автор: | Sophy777 [ 23 май 2018, 12:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Добрый день! Кто уже приобрел квартиры в Академическом,подскажите,какие недочеты вы выявили? И как вообще продвигается строительство?На фарпосте написано сдача домов 4 квартал 2018г,на оф. сайте 1 квартал 2019г. Укладываются ли они в данные сроки? Очень уж приглянулись эти дома. Но страшненько покупать дом на этапе строительства. В общем и хочется и колется ![]() |
Автор: | Megabrod [ 29 май 2018, 21:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Sophy777 писал(а) 23 май 2018, 12:05: Кто уже приобрел квартиры в Академическом,подскажите,какие недочеты вы выявили? И как вообще продвигается строительство? Какие недочеты вы имеете ввиду? Внутри помещений еще только голые стены и сейчас идет процесс заливки стяжки полов в обоих домах. Про недочеты можно будет говорить не ранее чем через 4-5 месяцев. Строительство продвигается по графику, вы можете смотреть - на сайте ЖК есть 3 онлайн-камеры + в 20-х числах каждого месяца выкладывают подробный фото и видео отчет со стройки. Сдавать госкомиссии и получать разрешение на ввод планируют в октябре-декабре 2018г. В ДДУ срок передачи ключей дольщику указан до 30 июня 2019г. Фактически, ключи от квартир начнут выдавать уже зимой (конечно, если до этого не случится никаких форс-мажоров в стране и мире) ![]() |
Автор: | Sophy777 [ 09 июн 2018, 15:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Megabrod, Уже приобрели там квартиру)) Подскажите,у вас есть какая-нибудь инфа по поводу заезда со стороны гос.трассы? А то на vl.ru идут дебаты,о том что никакой дороги там не будет,т.к руководство "Трёх богатырей"не позволяет прокладывать там дорогу. А в офисе нам сказали,что сейчас прокладывают трубопровод и по нему и будет идти дорога... |
Автор: | Megabrod [ 11 июн 2018, 18:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Sophy777 писал(а) 09 июн 2018, 15:56: Уже приобрели там квартиру)) Подскажите,у вас есть какая-нибудь инфа по поводу заезда со стороны гос.трассы? А то на vl.ru идут дебаты,о том что никакой дороги там не будет,т.к руководство "Трёх богатырей"не позволяет прокладывать там дорогу. А в офисе нам сказали,что сейчас прокладывают трубопровод и по нему и будет идти дорога... Поздравляю! ![]() ![]() Про заезд с трассы у меня нет инфо, т.к я не имею отношения ни к застройщику, ни к Богатырям. И даже ни разу ни автолюбитель. Мне эта тема не является столь животрепещущей, как для других жильцов. Но с этим вопросом там, действительно - непросто всё, иначе уже бы везде озвучили официально и схему и карту проезда и тд. Ренессанс заявляет, что будет проезд. Лично у меня нет оснований не доверять им в этом плане. За это мы и заплатили немаленькие деньги. Все стороны должны выполнить свои обязательства. ![]() |
Автор: | Бакумка [ 13 июн 2018, 15:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Вот, и мы доверяем. Понятно дело, что может быть, все потом повернется по-другому. Но, по крайней мере, застройщик себя с лучшей стороны показал, и не обещал гор золотых, потом не выполняя. Я почему-то уверена, что заезд будет. Иначе, представляете сколько негатива будет? А репутация для застройщика- это 50% успеха. |
Автор: | Megabrod [ 15 июл 2018, 21:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
А тем временем, наши домики уже получили присвоенный почтовый индекс и адрес: 690022, пр-т. 100 лет Владивостоку д.176 (строительный №2) и д.178 (№1) ![]() |
Автор: | sh@dow [ 29 июл 2018, 11:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Добрый день! Тоже присматриваем квартиры в этом новострое. Насколько я поняла, отопление электрическое, в буклете нарисован обычный обогреватель, работающий от розетки. Поделитесь, если кто понял, как это будет в жизни - с работы пришел, а квартира выстужена, и как уехать? |
Автор: | Бакумка [ 01 авг 2018, 08:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Как мы узнавали, это просто отопление не центральное. Оно так же функционирует, но платишь не за горячую воду, а за электричество. Конечно же там не просто конвекторы от розетки будут, обычные батареи) кстати, там про повышение цен говорят к середине августа. |
Автор: | Sophy777 [ 01 авг 2018, 09:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Бакумка, Никаких обычных батарей там нет. В каждой квартире будет стоять конвектор (Ballu) работающий от розетки. |
Автор: | Бакумка [ 02 авг 2018, 10:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
5 баллов за находчивость. Спасибо, что хоть не дуйки с китайского рынка. |
Автор: | sh@dow [ 02 авг 2018, 12:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Я позвонила таки в отдел продаж, задала этот вопрос. Действительно, под каждым окном будут установлены обычные бытовые обогреватели, которые включаются в розетку. На вопрос, вымерзнет ли квартира,если уехать или не жить там, ответ был «да,наверное,вымерзнет». Т.е. нужно оставлять на постоянку включенный бытовой прибор (!), а если кто то не планирует там жить. И стояки перемерзнут, т.к. горячей воды там тоже нет ![]() Непонятны причины такого инженерного решения в нашем климате. Сможет ли застройщик это объяснить Мы пока решили отказаться от этого дома ![]() |
Автор: | Бакумка [ 02 авг 2018, 13:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Ребят, мы тоже узнавали. Электрическое отопление- конвектор висит на стене как обычная батарея, да работает от розетки, но самостоятельно можно устанавливать температуру в доме и не зависеть от отопительного сезона. к тому же почитайте в основе сейчас все застройщики делают электрическое отопление. поэтому придется отказаться от всех домов тогда) |
Автор: | sh@dow [ 02 авг 2018, 15:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Я очень хотела квартиру именно в этих домах и я сейчас в глубоком расстройстве. Для меня очень удобное расположение, но отсутствие отопления сильно обеспокоило, как и вопрос перемерзания труб в нежилых квартирах. На эти вопросы отдел продаж отвечает «да, такое может быть». Я только «за» всяких технологических штук, но тут не электрическое отопление, а обычный бытовой обогреватель, т.е. фактически квартиры без отопления. https://1drevo.ru/page/elektricheskoe-o ... irnom-dome нашла в сети как организуется электрическое отопление, тепловой котел, трубы и прочее, а тут получается обогреватель (можно заменить китайской дуйкой), прикрученный к стене ![]() Разубедите меня кто нибудь, что все не так и отопление нормальное, очень хочу там квартиру ![]() |
Автор: | Sophy777 [ 02 авг 2018, 16:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
sh@dow, Тоже сначала насторожил этот момент... Расспросила друзей,которые живут в новострое,так же без центрального отопления и пользуются конвекторами. Услышала лишь положительные отзывы. Спрашивала на счет вымерзания..Сказали, ничего подобного не бывало.Хотя они частенько уезжают в командировки. Но сколько людей ,столько и мнений ![]() |
Автор: | sh@dow [ 02 авг 2018, 16:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Sophy777, спасибо! ![]() |
Автор: | Sophy777 [ 02 авг 2018, 17:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
sh@dow, У них тоже обычный конвектор в розетку,с терморегулятором. Это новострои на Пихтовой. К сожалению, номер дома не помню. ![]() |
Автор: | sh@dow [ 02 авг 2018, 20:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Sophy777, спасибо, поищу информацию ![]() |
Автор: | Megabrod [ 02 авг 2018, 22:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
sh@dow писал(а) 02 авг 2018, 20:09: Sophy777, спасибо, поищу информацию ![]() Не волнуйтесь вы так, ничего у вас там не перемерзнет даже в пустой квартире. Стояк холодной воды будет только в санузле (с последующим ответвлением вывода на кухню), в нем не будет отрицательных температур, это же не уличная стена. Даже сама технология монолитного строительства предполагает больший комфорт в помещении, т.к в стенах отсутствуют стыки/швы/всяческие мостики холода и тд. Знакомый живет в Ренессансовском монолитном новострое на Патрокле ("Восточный бриз"). Говорит - дома всегда тепло, за всю прошлую зиму всего несколько раз вообще включали батареи (но там они обычные аллюминивые). Это ж вам не полувековая хрущевка насквозь продуваемая всеми ветрами... Вы даже установленные электроконвекторы и то не будете на полную мощность врубать. В обоих Академ-домах продажи квартир идут, жильцы постепенно со следующего года уже начнут делать ремонты/отделки, постепенно всё обживать. Я думаю никто не захочет превращать их в замороженные склады. Вся инженерная внутрянка зданий начнет нормально эксплуатироваться и работать в запроектированном в ней режиме. Да и вообще сейчас есть wi-fi розетки, подключив их к домашней сети, можно установив программу на смартфон через интернет удаленно управлять ими и подключенными к ним устройствам (включать/выключать по расписанию и без, контролировать мощность подключенных приборов и тд). Не в каменном веке уже живем. В этом всем деле самое главное - сразу же на этапе начального чернового ремонта сделать качественную, надежную электрику. Не экономить на комплектующих (кабели/автоматы/УЗО/щиток/и тд), и привлечении профессиональных мастеров (а не случайных шабашников с объявления на заборе). Предусмотреть совместно с ними всю схему будущего электроснабжения квартиры с двойным, а то и тройным запасом по мощности будущих потребителей. Т.к. ВСЯ система жизнеобеспечивания в этих домах будет завязана на электричестве. Это и есть та инженерная база, от проектирования и фактической реализации которой будет в дальнейшем зависеть всё. |
Автор: | sh@dow [ 03 авг 2018, 10:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Megabrod, благодарю за такой подробный ответ! В ЖК Восточный бриз, вроде водяное отопление, если я не ошибаюсь. Ренессанс мне нравится, и дома и репутация. Может кто знает, они ничего больше не планируют строить в районе Академка-Заря-Вторая речка-Снеговая падь ? |
Автор: | Megabrod [ 03 авг 2018, 11:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
sh@dow писал(а) 03 авг 2018, 10:35: В ЖК Восточный бриз, вроде водяное отопление, если я не ошибаюсь. Да,в Бризе отопление обычное централизованное водяное. sh@dow писал(а) 03 авг 2018, 10:35: Может кто знает, они ничего больше не планируют строить в районе Академка-Заря-Вторая речка-Снеговая падь ? Следующей стройкой у них будет ЖК "Ренессанс", в районе ул.Третья. Три 25-этажных монолитных башни типа Академа. Срок строительства 2018-2021г. На сайте выложены первый рендер и проектная документация объекта: http://ренессансактив.рф/object/renessans/ |
Автор: | sh@dow [ 03 авг 2018, 16:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Megabrod, спасибо! ![]() |
Автор: | Krri-Krri [ 30 сен 2018, 14:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
sh@dow писал(а) 02 авг 2018, 15:55: Я очень хотела квартиру именно в этих домах и я сейчас в глубоком расстройстве. Для меня очень удобное расположение, но отсутствие отопления сильно обеспокоило, как и вопрос перемерзания труб в нежилых квартирах. На эти вопросы отдел продаж отвечает «да, такое может быть». Я только «за» всяких технологических штук, но тут не электрическое отопление, а обычный бытовой обогреватель, т.е. фактически квартиры без отопления. https://1drevo.ru/page/elektricheskoe-o ... irnom-dome нашла в сети как организуется электрическое отопление, тепловой котел, трубы и прочее, а тут получается обогреватель (можно заменить китайской дуйкой), прикрученный к стене ![]() Разубедите меня кто нибудь, что все не так и отопление нормальное, очень хочу там квартиру ![]() Здравствуйте, по идее во всех новостройках ТСЖ обязывает включать в каждой квартире обогрев. Даже если ты там не проживаешь, обязан включать батарею. Вариантов отопления от электричества множество: теплые полы, теплый плинтус и батарей электрические. |
Автор: | QVEEN [ 07 фев 2019, 20:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Здравствуйте уважаемые будущие соседи!, .Совсем не знаю,и считать тоже дело неблагодарное,скажите,во сколько встанет отделка квартиры 50м2,хотя бы примерно,с привлечением фирм с их материалами. |
Автор: | chepick [ 05 апр 2019, 17:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Добрый день! Кто купил квартиру в ЖК Академический, напишите свое впечатление от дома, "-" "+". как квартиры, какие проблемы домов? думаем взять квартиру, стоит? ![]() |
Автор: | Бакумка [ 07 май 2019, 09:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
Здравствуйте. Мы довольны, уже заканчиваем ремонт. Правда, с парковками прям беда. |
Автор: | Карамаль [ 13 май 2019, 15:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ЖК «Академический» |
QVEEN писал(а) 07 фев 2019, 20:56: Здравствуйте уважаемые будущие соседи!, .Совсем не знаю,и считать тоже дело неблагодарное,скажите,во сколько встанет отделка квартиры 50м2,хотя бы примерно,с привлечением фирм с их материалами. Здравствуйте. Все зависит от того, что вы хотите сделать) Мы сейчас делаем ремонт клиенту в другом новострое, однокомнатная квартира с балконом, нужно сделать лоджию (построить стену на улицу, снести перегородку), спальню, гардероб, кухня-столовая, санузел - стены снести, сделать новые стены по другому. Ремонт дизайнерский - это дополнительные сложности в части воплотить некоторые дизайнерские решения. Площадь 57 м2, стоимость 550 т.р. без материалов, но опять же в этой квартире стяжки нет, отопление - централизованное. В Академическом - свои особенности. Делали на Нестерова ремонт, там тоже электрическое отопление, особенное внимание уделяли электрике. Поэтому вы лучше прозвоните бригады, они приедут, вам сами просчитают стоимость ремонта. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |