| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1490&t=240222 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Барби на пенсии [ 20 фев 2019, 09:28 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
 Кто-нибудь задумывался там приобрести квартиру? Застройщик вроде на слуху много лет, промахов не было. Дом обещают сдать в 21 году, по договору в 23... Мне не к спеху. Квартирки-студии от 23 до 28 кв.м. и квартиры побольше. Цена на рынке пожалуй самая привлекательная. Может у кого есть какие мысли, озвучьте пожалуйста  А то забронировала я там квартирку 28 квадратов. Жду договор для ознакомления, в раздумьях в общем...
|
|
| Автор: | Dasha [ 20 фев 2019, 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии писал(а) 20 фев 2019, 09:28: Может у кого есть какие мысли, озвучьте пожалуйста Меня пугают такие высокие дома, сразу вопрос - как будет проходить эвакуация с высоких этажей в случае пожара? если отключат лифт, то как подниматься наверх? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 20 фев 2019, 10:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Dasha, Я не живу на высоких этажах. Я забронировала 2. Сама тоже в высотке живу, но на 3. К соседям на 14 поднималась, не понравилось... Так что этот вопрос решаем выбором этажа. |
|
| Автор: | brizolya [ 22 фев 2019, 12:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Я тоже задумываюсь. А почему 23 год? Озвучивают март 21. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 22 фев 2019, 12:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
brizolya писал(а) 22 фев 2019, 12:47: Я тоже задумываюсь. А почему 23 год? Озвучивают март 21. Озвучивают март 21, но в договоре 23 год. Типа делают себе "запас", потому как по законодательству за день просрочки можно лишиться лицензии и т.п. (слова менеджера). Квартиры смотрю разбирают быстро. Еще неделю назад свободных было половина на этажах (я про студии), сейчас практически нет. Первые этажи все или выкуплены, или бронь. Со стороны, которая с лоджиями - все выкуплены до 5 этажа. Что еще нравится, что дом не весь в студиях, а студии чередуются с квартирами 2 и 3-комнатными. То есть по сути контингент должен быть в целом нормальный, не превратится в чудильник этот дом за пять лет... |
|
| Автор: | brizolya [ 22 фев 2019, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Там вроде бы только студии и угловые трешки. |
|
| Автор: | brizolya [ 11 мар 2019, 14:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Смотрю квартиры начали покупать. Все в раздумьях. Стоит рисковать или нет. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 11 мар 2019, 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
brizolya писал(а) 11 мар 2019, 14:52: Смотрю квартиры начали покупать. Да они как бы прилично так уже на брони. Немного осталось из студий. И этажи повыше. Мне второй-третий надо было со стороны подъезда (там лоджия, с обратной стороны лоджии - нет витражное остекление), так я последнюю забронировала. |
|
| Автор: | Карамаль [ 12 мар 2019, 13:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии писал(а) 22 фев 2019, 12:58: Озвучивают март 21, но в договоре 23 год. Типа делают себе "запас", потому как по законодательству за день просрочки можно лишиться лицензии и т.п. (слова менеджера). Квартиры смотрю разбирают быстро. Еще неделю назад свободных было половина на этажах (я про студии), сейчас практически нет. Первые этажи все или выкуплены, или бронь. Со стороны, которая с лоджиями - все выкуплены до 5 этажа. Что еще нравится, что дом не весь в студиях, а студии чередуются с квартирами 2 и 3-комнатными. То есть по сути контингент должен быть в целом нормальный, не превратится в чудильник этот дом за пять лет... Странный менеджер, либо вы не так поняли. У застройщиков сейчас нет лицензий на осуществление строительной деятельности, есть только допуск на осуществление определенных видов деятельности. Интересно, где же это прописано, что за нарушение сроков сдачи застройщика лишают лицензий. У нас бы часть застройщиков в городе уже были бы лишены ее. За нарушение сроков передачи квартиры дольщику застройщик обязан выплатить неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. |
|
| Автор: | brizolya [ 07 апр 2019, 18:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Купила студию на 8 этаже. Буду теперь следить за строительством. Кто нибудь еще купил? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 07 апр 2019, 23:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
brizolya, Я. На 2 этаже. Тоже студия, 28 кв.м. Но 2 из них лоджия. Пусть строят теперь  Про парковку не думали? Мы хотели взять, но планы сильно поменялись . Да и нам эта студия однозначно под сдачу.
|
|
| Автор: | brizolya [ 12 апр 2019, 14:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Парковка дороговато. Сначала под сдачу ( если быстро постоят). А там дочь подрастает. Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд: По веб камере смотрю, работаю каждый день!!!! Будем надеяться, что быстро построят, как обещали. |
|
| Автор: | Vir [ 09 июн 2019, 09:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Здравствуйте! Я вот изучаю ген план застройки, сморю карту. Не пойму, пешеход к дому тоже только через стрелковую сможет подойти? Или со стороны академии можно будет? |
|
| Автор: | Юльчка [ 19 июл 2019, 09:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Добрый день! Тоже хочу приобрести жилье в данном комплексе. Смотрю в принципе на количество сданных домов Эскадрой и вроде даже вызывает доверие. Но кто-нибудь имел дело с этим застройщиком в принципе? О комплексе "Премьера" отзывы отвратительные конечно.. Что все делалось в спешке и т.д. Стоит ли брать жилье в этом доме (Атмосфера) или лучше смотреть вторичку? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 19 июл 2019, 11:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Юльчка, смотря какие цели и задачи у вас. Я взяла, но у меня есть жилье и я не привязана ни к срокам, ни особо к качеству. За 4 месяца стоимость квартир в доме уже выросла на несколько сотен. Для себя считаю, что неплохо вложила деньги. Но у меня не ипотека, я взнос оформила и рассрочку. Рассрочка нужна чтобы слить материнский капитал. |
|
| Автор: | Юльчка [ 23 июл 2019, 11:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, ну какие цели.. переехать туда, ну или сдавать, смотря как получится. а так, недвижимость судя по всему никогда не бывает лишней. а вы приобрели квартиру по соглашению по переуступке прав? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 23 июл 2019, 11:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Юльчка писал(а) 23 июл 2019, 11:26: а вы приобрели квартиру по соглашению по переуступке прав? Нет. Приобрела у компании. Практически на самом первом этапе строительства, тогда еще и выбор был по стороне света/этажу/наличию или отсутствию лоджии/площади/стоимости. В феврале я покупала. Недавно подруга хотела такую же студию взять, но стоимость уже прилично выше (там еще и от этажа зависит, ну по крайней мере по моей стоимости уже нет квартир). Юльчка писал(а) 23 июл 2019, 11:26: ну какие цели.. переехать туда, ну или сдавать Ну так это две большие разницы. Для себя в плане переехать и жить или для сдавать. Или просто купить и продать значительно дороже после сдачи дома в эксплуатацию. Про для себя ничего не скажу, честно, даже не была в том районе ни разу. Мимо проезжали неделю назад, муж кран показал, мол работают Для жить если только на первое время ребенку-студенту. Квартиры студии вполне удачные для именно студий, а те, которые трехкомнатные, ну это смех - там что-то под 40 метров. Это по факту однушка.
|
|
| Автор: | Палочка без ноля [ 23 июл 2019, 12:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Ох уж это smart жильё... |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 23 июл 2019, 12:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Палочка без ноля писал(а) 23 июл 2019, 12:02: Ох уж это smart жильё... да почему же "ох уж...". Никто же не заставляет там жить семьей. А для студента чем плохо? Лучше всяко, чем гостинка на Снеговой . Под сдачу вообще хорошо. Если бы я ребенку-студенту снимала жилье, то выбрала бы лучше такой вариант, чем чудильники с наркоманами. Поэтому когда я увидела стоимость гостинок на вторичке, решила лучше уж вот этот smart...
|
|
| Автор: | Svetulichka [ 23 июл 2019, 15:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Добрый день! Тоже сегодня интересовалась квартирой в этом доме. Сказали, что сделка будет оформляться по переуступке права. Сказали на данном этапе только так можно. Кто-нибудь уже оформил квартиру таким способом? |
|
| Автор: | Палочка без ноля [ 23 июл 2019, 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии писал(а) 23 июл 2019, 12:27: Палочка без ноля писал(а) 23 июл 2019, 12:02: Ох уж это smart жильё... да почему же "ох уж...". Никто же не заставляет там жить семьей. А для студента чем плохо? Лучше всяко, чем гостинка на Снеговой . Под сдачу вообще хорошо. Если бы я ребенку-студенту снимала жилье, то выбрала бы лучше такой вариант, чем чудильники с наркоманами. Поэтому когда я увидела стоимость гостинок на вторичке, решила лучше уж вот этот smart...Я про трёшку в 40 квадратов |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 23 июл 2019, 16:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Палочка без ноля писал(а) 23 июл 2019, 15:57: Я про трёшку в 40 квадратов Ну это да... Ну я и не рассматривала ее ни с какой стороны. Дурнявая задумка. Добавлено спустя 45 секунд: Svetulichka писал(а) 23 июл 2019, 15:51: Тоже сегодня интересовалась квартирой в этом доме. Сказали, что сделка будет оформляться по переуступке права. Сказали на данном этапе только так можно. Кто-нибудь уже оформил квартиру таким способом? А чем мотивируют? То есть кто-то уже как бы выкупил все квартиры... |
|
| Автор: | Miss Furia [ 23 июл 2019, 18:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии,Переходом на эскроу, полагаю. Недавно читала по мск нововстроям. Процент сделок с юрлицами зашкалил в мае-июне... не думаю, наши какие-то другие инструменты использовали. Теперь будет некоторое время не дду, а переуступка. |
|
| Автор: | LittleBig [ 24 июл 2019, 11:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Застройщики пооформляли скажем так "продажные" дду на самих себя, на аффилированных лиц, связанные компании и т.д.. Чтобы не попасть под эскроу. И продают теперь квартиры по договорам цессии на эти дду. Суть ДДУ, заключен ли он напрямую, либо по договору цессии, от этого не меняется. |
|
| Автор: | Svetulichka [ 24 июл 2019, 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Miss Furia писал(а) 23 июл 2019, 18:02: Переходом на эскроу, полагаю. Да, этим и объясняют. Иначе, говорят, цены будут другие. LittleBig писал(а) 24 июл 2019, 11:26: Застройщики пооформляли скажем так "продажные" дду на самих себя, на аффилированных лиц, связанные компании и т.д.. Чтобы не попасть под эскроу. И продают теперь квартиры по договорам цессии на эти дду. Суть ДДУ, заключен ли он напрямую, либо по договору цессии, от этого не меняется. Т.е обычная схема на данный момент, правильно? |
|
| Автор: | 5557720 [ 25 июл 2019, 18:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Да, оформляю по переуступке. 3 этаж. Высоко с таким количеством квартир на этаже очень не хочется. Но с эскадрой знаком много лет, строят как все. Но выполняют обязательства |
|
| Автор: | Svetulichka [ 27 июл 2019, 22:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Добрый день! А никто не знает, в доме будут выделять квартиры сиротам? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 27 июл 2019, 23:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Svetulichka писал(а) 27 июл 2019, 22:41: Добрый день! А никто не знает, в доме будут выделять квартиры сиротам? Это коммерческий проект, думаю, что нет. Там и площади, насколько я понимаю, не подходящие, ну и вряд ли государство будет закупать квартиры там под эти цели. Проще в домах как на Снеговой ради, которые по программе строятся, там стоимость за квадратный метр в разы ниже. |
|
| Автор: | Korkris 12345 [ 02 авг 2019, 23:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Svetulichka писал(а) 27 июл 2019, 22:41: Добрый день! А никто не знает, в доме будут выделять квартиры сиротам? На 100% нет. Это коммерческий проект |
|
| Автор: | Markyky [ 27 авг 2019, 12:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Подскажите пожалуйста, не пойму, какие ближайшие остановки общественного транспорта будут к этому комплексу? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 27 авг 2019, 14:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Markyky, Я могу дать Вам телефон парня, который работает в Эскадре, я через него покупала свою студию. Ну в смысле он меня курировал, договор готовил, в МФЦ со мной ездил, на все вопросы отвечал, про рассрочку напоминает за пару дней  . Он Вам по телефону все расскажет и объяснит, достаточно коммуникабельный парнишка. На Ваш вопрос ответить не могу, я не интересовалась, честно говоря...
|
|
| Автор: | LittleBig [ 01 дек 2019, 09:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, А какой уровень цен был на старте продаж 1го дома? Просто интересно, насколько цены выросли? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 01 дек 2019, 14:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
LittleBig, Я особо и не помню. Цены разные, от этажа зависит. От метров. |
|
| Автор: | Trooper [ 01 дек 2019, 18:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Markyky писал(а) 27 авг 2019, 12:13: Подскажите пожалуйста, не пойму, какие ближайшие остановки общественного транспорта будут к этому комплексу? очень и очень далеко. в теории если по фадеева снова будет бегать автобус то таможенная академия наверное ближайшая. |
|
| Автор: | Плюшка11 [ 02 дек 2020, 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Планируем купить здесь 3шку. Подьезд к дому получается только один? |
|
| Автор: | brizolya [ 10 авг 2023, 00:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Добрый день. Кто-нибудь уже получил квартиру? на что обратить внимание при подписании акта приема передачи? |
|
| Автор: | Хакерша [ 10 авг 2023, 11:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Я на следующей неделе иду на получение. Как настоящий русский человек, только вчера внимательно договор прочитала. Написано, что если площадь квартиры изменилась, сумма договора не меняется. А если площадь уменьшится?.. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 10 авг 2023, 12:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша, Марина, расскажи потом что там и как. Меня пригласили на 1 сентября, я разумеется послала их лесом Сказала, что раньше, чем в середине не смогу (улетаю). Вроде мне не к спеху ее получать, сейчас ремонт в другой квартире, но блин, интересно же
|
|
| Автор: | Хакерша [ 10 авг 2023, 12:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Я одна из первых, что ли? И то я попросила перенести на 4 дня раньше, потому что планировался отъезд мужа. Принимать вместе с ним, потому что в договоре мы оба указаны. Расскажу, да. Тоже ремонт предстоит, второй в этом году. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 10 авг 2023, 13:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша, Марина, у тебя какая площадь? Себе или под сдачу? Я изначально планировала сдавать, сейчас столкнулась со стоимостью ремонта в наши дни и понимаю, что самый-самый бюджетный ремонт «дизайнерский» чтобы половина а-ля лофт в бетоне и самая простенькая мебель это минимум будут себя окупать года 2 . У меня студия 28 квадратов. Думаю продать ее нафиг что-ли 
|
|
| Автор: | Хакерша [ 10 авг 2023, 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, 24 метра. Готовлюсь к взрослению детей. Пока сделаю ремонт. Аренда однозначно не оправдывает вложений в ремонт. Но вы сами вспомните, за сколько квартиру купили? Она уже в два раза стала дороже. Это долговременное вложение средств. В свое время мама купила гостинки мне и старшей сестре. Я пошла по ее стопам) |
|
| Автор: | brizolya [ 15 авг 2023, 09:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Марина, подскажи пожалуйста, как прошла встреча по передаче квартиры . Мне предстоит на этой неделе. |
|
| Автор: | Хакерша [ 15 авг 2023, 12:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Я в конце недели тоже |
|
| Автор: | nata888 [ 16 авг 2023, 13:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
о и мне в пятницу |
|
| Автор: | Хакерша [ 17 авг 2023, 20:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Побывала в своей квартире. Обычная новостройка) вид с окна неплохой, этаж пятый, мой любимый. Акт не подписала, в нем ошибки. Площадь по факту чуть больше, чем в договоре, на 0.2 метра. Я сама не промеряла. Надо будет в одиночку сходить, подумать, что хочу. Сегодня дочь брала с собой, счастливая, улыбалась) сказала, где кровать поставит Лифт работает, через раз. По лестницам я немного заблудилась. Коридоры еще в стадии заканчивания ремонта. Стояк с водой в ванной из железа. Менять не хочу. |
|
| Автор: | nata888 [ 18 авг 2023, 10:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша, а Вы приглашали с собой специалиста? |
|
| Автор: | Хакерша [ 18 авг 2023, 20:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
nata888, Какого специалиста? |
|
| Автор: | Палочка без ноля [ 18 авг 2023, 21:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша писал(а) 18 авг 2023, 20:27: nata888, Какого специалиста? По приемке Он отмечает недостатки, фиксирует и застройщик их исправляет |
|
| Автор: | Хакерша [ 19 авг 2023, 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Конечно, у нас встреча была назначена. Квартир очень много, у них встречи расписаны. По поводу недостатков в квартире - это фактически гостинка, 24 квадрата. Визуально грубых не было, площадь очень маленькая. По ходу ремонта, возможно, выявятся. Но дом на гарантии, кажется, 2 года, или пять. |
|
| Автор: | Onigiri [ 31 авг 2023, 19:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Добрый день! Недавно тоже получили ключи во втором доме. И возник вопрос, кто-то есть в домовом чате? Хотим скооперироваться с кем-нибудь и сделать стяжку пола. А то на 20 квадратов насчитали 40 тр. Несколькими квартирами дешевле бы было |
|
| Автор: | Хакерша [ 31 авг 2023, 21:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Onigiri, К застройщику обратитесь. Я их ожидаю. |
|
| Автор: | nata888 [ 01 сен 2023, 09:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша писал(а) 19 авг 2023, 12:06: Конечно, у нас встреча была назначена. Квартир очень много, у них встречи расписаны. мы видимо о разно говорим я имела ввиду отдельно нанятого специалиста по приемке, а не представителя застройщика мы, кстати, квартиру не приняли по рекомендации такого специалиста: у нас много недостатков по окнам, кроме окон все в порядке написали претензию, обещали за 45 суток устранить |
|
| Автор: | Хакерша [ 01 сен 2023, 10:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
nata888, Окна в порядке у нас. Добавлено спустя 1 час 11 минут 6 секунд: Onigiri, На следующей неделе застройщик переходит со стяжкой на наш дом. |
|
| Автор: | Vesn@ [ 01 сен 2023, 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
У дочки ипотечная квартира,застройщик Восточный луч, ничего хорошего сказать нельзя о нем, окна были норм в период сдачи,в первую зиму начали рыдать, вентканал не работал,как оказалось по стояку проблема,вылезла плесень в комнатах,написали претензию застройщику,дом на гарантии,отреагировали сразу-послали…. Даже стеклопакеты отказали в замене,сейчас в стадии суда. Приходила представитель от застройщика,смотрела работу вентканала,притащила с собой прибор,не рабочий и проверяла бумагой; сказала дверь входную вы заделали так,что воздух не фунциклирует ,отсюда и грибок В эти дожди заливало подъезд и квартиры,на фасаде дома грибок Это я написала,что выше пост был про гарантию дома |
|
| Автор: | nata888 [ 01 сен 2023, 14:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Vesn@ писал(а) 01 сен 2023, 14:05: окна были норм в период сдачи,в первую зиму начали рыдать, про окна: на мой взгляд окна просто отличные приемщик нашел кучу замечаний: на половине менять стеклопакеты, у всех плохо сделаны резинки - будут потеть, неправильно установлены отливы снаружи дома - закрыты дренажные трубки и т.д. |
|
| Автор: | Onigiri [ 01 сен 2023, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Девочки, всем большое спасибо! Про приемщтка интересно, мы не стали заказывать. Решили квартира маленькая, сами решим) но судя по всему, нужные ребята) а сколько им заплатили, если не секрет? |
|
| Автор: | nata888 [ 01 сен 2023, 16:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Onigiri писал(а) 01 сен 2023, 16:13: Девочки, всем большое спасибо! Про приемщтка интересно, мы не стали заказывать. Решили квартира маленькая, сами решим) но судя по всему, нужные ребята) а сколько им заплатили, если не секрет? 2900 |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 03 сен 2023, 07:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Onigiri, В этих маленьких квартирах, учитывая вентфасад, замена остекления ого-го какой Геморой и стоимость аховая. Правда по опыту, сколько ни писали претензии с кем мы имели дело, г на г и меняют застройщики. Были варианты, когда людям удавалось договориться на компенсацию и они уже меняли самостоятельно с учетом расширителей, кто планировал скажем утеплять лоджию (у застройщика не предусмотрены, так как по проекту лоджия холодная). Но это прямо редкость чтобы соглашались на компенсацию. Ну и соответственно компенсация не покрывает стоимость замены остекления, у застройщика заложены совсем другие суммы на остекление, нежели это стоит сделать в индивидуальном порядке. Скоро прилечу, посмотрю профессионально на эти окна, разложу все по полочкам
|
|
| Автор: | Татьяна 0919 [ 03 сен 2023, 10:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, Здравствуйте, можно вам в личку написать по поводу остекления? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 04 сен 2023, 06:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Татьяна 0919, Добрый день, да можно. Я правда не быстро прочитаю, до 8 в отпуске в другом часовом поясе. |
|
| Автор: | Блестяшка [ 02 ноя 2023, 19:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Девочки, здравствуйте, есть контакт проверенного приемщика? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 02 ноя 2023, 21:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Вчера была на приемке. В целом все неплохо. Площадь у меня соответствует, даже чуть больше. Стены вроде ровные. Остекление нормальное, стеклопакеты целые, фурнитура рабочая. У меня южная сторона, где лоджии. Радует, что остекление лоджии двухкамерными стеклопакетами (то есть 3 стекла в пакете), если убрать витраж (выход на лоджию), то не должны замерзнуть. Витраж убрать можно, там стен нет, он просто как перегородка. Не радует, что витраж установлен в потолок без доборных элементов и стоит вплотную к потолку, монтажный шов тонюсенький, меньше сантиметра. То есть до штапика см 4 максимум. Соответственно на потолке не остается места для размещения электрики и натяжного потолка. Либо штробить под провода, либо сносить витраж, либо делать лофт без потолка с винтажной проводкой. В акте ошибка в моих паспортных данных, потому не приняла. Но мне пока и не нужно, сейчас ремонт делать не буду минимум 2 месяца, приму ближе к ремонту. |
|
| Автор: | Хакерша [ 05 ноя 2023, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, Что вы в доме считаете югом? У меня окно на мост, это западная сторона. У меня уже работает мастер, жалуется, что холодно, спит там же, думаю, экономит мое электричество и не включает конвектор. Стяжка и штукатурка сделал застройщик за дополнительные деньги, качеством доаольна. Входную дверь менять не планирую. |
|
| Автор: | S@пфир [ 05 ноя 2023, 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Много продаётся кв в этом доме. |
|
| Автор: | Хакерша [ 05 ноя 2023, 17:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Так там 800 квартир, в двух домах, соответственно, продается много... сейчас количество ремонтируемых квартир значительно увеличилось, иногда с трудом паркуюсь со стройматериалом, потом с трудом выезжаю, поскольку развернуться возле подъезда непросто. Очередь к грузовому лифту... |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 05 ноя 2023, 22:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша писал(а) 05 ноя 2023, 16:15: Что вы в доме считаете югом? Думала-думала как Вам ответить в общем правильно будет сказать, что не я считаю, а компас мой считает квартиру, расположенную окнами на юг южной. У меня окна смотрят на юг с совсем небольшим отклонением в сторону востока. Это квартира с той стороны, где лоджии (сторона противоположная Таможенной академии) в первом корпусе. Во втором корпусе уже эти же квартиры будут восточными из-за расположения дома. У Вас если запад, то смею предположить, что квартира во 2 секции с видом на залив, то есть без лоджии. Квартиры с видом на мост в 1 секции - это северные квартиры. У Вас тоже не чистый Запад, а северо-запад. Поэтому да, они холоднее. Зато вид.Скажите, сколько Вам обошлась стяжка и может дадите контакт через кого делали. Хочу сделать в стиле лофт, чтобы по максимуму экономно получилось, думаю одну стену в бетоне оставить и возможно потолок тоже Пустить винтажную электроразводку. У меня есть примеры квартир, где часть оставлено в бетоне, суперски смотрятся, если продумать дизайн.Сегодня смотрела варианты размещения мебели, капец конечно... Длинная и узкая, вариантов немного... Лоджию решила объединять с квартирой, снесу витраж к чертям. |
|
| Автор: | Хакерша [ 06 ноя 2023, 13:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
У меня потекло окно после этого дождя. Завтра буду жаловаться застройщику. |
|
| Автор: | svetliks [ 19 ноя 2023, 21:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Здравствуйте! Киньте пожалуйста телефон приемщика в личку. Мы первый раз на приемку ходили сами. На первый взгляд все было хорошо, но не была подключена вода, поэтому не приняли. Почитала форум, решили, что лучше со специалистом это делать. Огромная просьба, дайте пожалуйста тлф проверенного приемщика. Добавлено спустя 19 минут 24 секунды: Подскажите, домовой чат есть? |
|
| Автор: | Хакерша [ 21 ноя 2023, 09:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
svetliks, Сайт управляющей компании, в котором пишете свои жалобы и претензии, куда приходят квитанции об оплате. |
|
| Автор: | svetliks [ 21 ноя 2023, 10:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша, Мы еще не приняли квартиру, какие квитанции… Какая УК в доме не знаем, подскажите, если знаете) Про домовой чат вообще-то спрашивала и просила тлф проверенного приемщика. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 21 ноя 2023, 13:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
svetliks писал(а) 19 ноя 2023, 21:52: Мы первый раз на приемку ходили сами. На первый взгляд все было хорошо, но не была подключена вода, поэтому не приняли. Блин, ну вот а мы даже не догадались проверить воду Теперь пойду второй раз на приемку (документы не подписала, так как ошибка в акте в моих паспортных данных). Добавлено спустя 47 секунд: Хакерша, Марина, сориентируйте пожалуйста по квитанциям, сколько в месяц оплата выходит? |
|
| Автор: | svetliks [ 21 ноя 2023, 13:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
А Вы сами принимать будете или кого-то нанимать будете, я имею ввиду специалиста? |
|
| Автор: | S@пфир [ 21 ноя 2023, 13:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, Наташа, вы решили оставить квартиру? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 21 ноя 2023, 17:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
svetliks, Я сама. Окна посмотрели, наружные вроде нормальные, витраж внутри будем убирать, так как как я выше писала, к нему даже натяжной потолок не подвести, рама без расширителя и даже практически без монтажного шва. Воду посмотрю, Вам спасибо. Площадь померили. А так то что там еще смотреть… Ну и в целом так получилось, что сейчас эта квартира для меня обуза Не до нее. Девочки, мне вот интересно, а что за кусок стены между студиями, как дверь заложенная. У всех так? Идут бетонные плиты и в центре по размеру двери пеноблоки выложены. Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд: S@пфир, Даже и не знаю, если честно. И ремонт сейчас мне вообще не нужен, так как все средства и силы в другую квартиру. Но и продавать тоже сейчас вроде не вариант, куда эту сумму вложить ума не приложу, тем более на рынке застой сейчас, не факт, что продастся быстро и выгодно. А сдавать вроде как сейчас нормально. |
|
| Автор: | svetliks [ 22 ноя 2023, 11:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, Пеноблоками обычно так закладывают технические проемы, которые при строительстве нужны были. У нас тоже такой проем есть. |
|
| Автор: | Хакерша [ 22 ноя 2023, 14:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
svetliks, В доме каждом по 400 квартир...какой домовой чат? В ватсапе? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 22 ноя 2023, 15:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша, Марина, какой размер ежемесячной квартплаты выходит? Кто УК у нас? |
|
| Автор: | Хакерша [ 22 ноя 2023, 19:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
1268 за октябрь. При приеме квартиры скачала приложение Дома, в которое приходят квитанции, куда я постоянно претензии свои озвучиваю...мне отвечают...УК Атмосфера, кажись, не затрудняла себя названием Барби на пенсии, Пусть стоит квартира, обходится недорого. Будет время и настроение, сделаете ремонт. Смысл экстренно вкладывать большую сумму, чтобы получать маленькую ренту? Я сейчас ремонт себе в удовольствие делаю. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 22 ноя 2023, 21:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Хакерша писал(а) 22 ноя 2023, 19:57: Пусть стоит квартира, обходится недорого. Наверное да! Тем более с такой квартплатой. Это потому как отопления нет у них. А вода горячая/холодная в отсутствии счетчиков не начисляется по нормативу? А то некоторые УК даже если никто не прописан, начисляют на 1 чел. Тогда уже будет побольше выходить. Норматив вода и вотоотведение плюс 3 тыс. примерно |
|
| Автор: | Хакерша [ 23 ноя 2023, 21:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, Мне еще не приходили счета за воду и свет. Кстати, недавно поменяли счетчик на воду, вроде, застройщик не передал документы. Снаружи окна ремонтировали, после моих, и не только моих, жалоб на протечки после дождя. Скидывайте свое потребление воды ежемесячно. 0.5 л. |
|
| Автор: | hater [ 25 янв 2024, 16:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Здравствуйте! Если тут есть люди которые есть в чате жк Атмосфера напишите пожалуйста в личку ) Или сразу на вотсап 89242409900 Нужна небольшая помощь Спасибо |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 07 фев 2024, 12:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
В общем приняла я вчера свою малышку. В прошлый просмотр были вечером, вчера в первой половине дня. Теплая, солнечная. Надо сказать на фасаде и остеклении застройщик не экономил. В целом я довольна. Но, до сих пор в себя не могу прийти от паркинга  . паркинг платный, на этапе старта продаж от 600 тыс. за машиноместо, сейчас от 800 тыс. Причем пару лет назад паркинг был раскуплен/забронирован, а затем брони послетали, что и неудивительно . радуюсь, что я в это не вложила деньги, а то бы упала на свое машиноместо и рыдала. Для меня отдельный паркинг за 600 тыс. это как минимум паркинг с отдельным въездом и шлагбаумом. А по факту часть этого паркинга - просто придомовая территория. То есть перед домом на асфальте белой краской начертили разметку и поставили номера мест . При этом люди, работающие в доме, да даже некоторые жильцы и собственники ни сном ни духом, что вот это место занимать нельзя. Из почти 400 квартир в доме заселены 40, но один собственник сказал, что уже в домовом чате по 400 сообщений в сутки, 90 процентов которых "уберите свою машину с моего места! мне все равно, что моя машина не стоит, это мое место". Не, ну по сути люди правы. Стоит или не стоит его машина. В общем я реально в некотором шоке. И представляю, что будет зимой, когда выпадет снег. Ни номеров, ни столбиков, ни убрать там по сути не получится этот снег, так как будет заставлено машинами в два ряда. Радуюсь, что у меня окна на другую сторону, хоть мне и не жить там. Но представляю сколько будет скандалов. |
|
| Автор: | nata888 [ 07 фев 2024, 15:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Я по 300 тыс. паркинг помню, когда квартиру покупала, причем тогда не места возле дома продавали, а отдельностоящее здание паркинга. Шлагбаум дело наживное, думаю появится (это конечно к местам, которые возле дома разрисовали не относится) Жалею, что не купила. Там с парковкой точно будет полная ж...па: места возле дома распродали, вдоль дороги мест совсем нет. |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 07 фев 2024, 18:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
nata888, Когда квартиру покупала (я практически на этапе котлована), да, озвучивали, что будет ориентировочно по 300 тыс. Но не было. Мне пришло уведомление о старте продаж паркинга, стоимость была 600 тыс. Тот, который отдельностоящий, там разумеется будет шлагбаум. Речь не про него. На въезд к дому тоже сделают, но толку. Запретить собственнику проехать на территорию к своему подъезду нельзя. Будут парковщики бегать, гонять. Ладно, посмотрим, как там будет. |
|
| Автор: | Михейчик [ 09 фев 2024, 14:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
добрый день! как попасть в домовой чат ? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 09 фев 2024, 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Михейчик, Я, к сожалению, не подскажу. Я когда услышала про 400 сообщений в сутки, мне сразу перехотелось. Наверное зря, если Вы попадете туда, расскажите пожалуйста, есть смысл в нем или там реально по большей части пока ругань из-за парковок. А то собираемся делать ремонт. Если еще есть кто не сделал стяжку, может сгруппироваться, когда на несколько объектов, то доставка на всех делится и ощутимо дешевле получается. |
|
| Автор: | S@пфир [ 11 фев 2024, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Вчера попалось на глаза объявление на парковку  1млн200.... под открытым небом?
|
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 11 фев 2024, 19:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
S@пфир, У застройщика есть еще по 850 И не просто под открытым небом, а на придомовой территории, не имеющей отдельного ограждения и въезда. |
|
| Автор: | S@пфир [ 12 фев 2024, 13:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Барби на пенсии, Новый вид продажи воздуха? |
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 02 мар 2024, 22:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК «АТМОСФЕРА», ул. Стрелковая, 19 |
Дамы, имейте в виду. Сегодня приехала, неделю не была. Попасть не смогли. Дверь отжата монтировкой, это хорошо видно, в районе замка вмятина и ригельная система погнута. Дверь от застройщика, тонкая ни о чем, открывается внутрь. На нашем этаже следы вскрытия почти на всех, кроме тех, которые уже заменены (ну замена на нормальные, там так быстро не отогнешь, шума много ). Видимо местные умельцы прошлись по квартирам, смотрели чем поживиться, у нас ничего нет в квартире, сосед из второго корпуса сказал, что у них тоже были прецеденты , воровали таким образом инструмент. В общем стяжку и дверь менять, иначе инструмент оставлять нельзя. В УК позвонила, говорят не было жалоб, говорят вызывайте полицию. Мы не стали, смысла нет, так как нечего было красть. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|