VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

Поселок «Новый Де-Фриз»
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1491&t=238663		 Страница 1 из 1
Автор:  VРединка [ 24 май 2018, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Поселок «Новый Де-Фриз»
Девочки, привет. Вот вроде строит ДНС поселок на Де-Фризе. Запись на просмотр аж на 26 июня ближайшая, кто-нибудь уже там был?
Автор:  last one [ 28 май 2018, 16:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
VРединка,
а что хотите именно узнать?
Автор:  Алена BB [ 04 авг 2018, 23:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Я была, смотрела таунхаус и дом. Очень понравилась и территория и море рядом, воздух другой. Дом для меня дорого, поэтому просто из любопытства зашла, а вот таунхаус пристально рассматривала, мне конечно очень понравился, даже с самыми минимальными квадратами 80 ка очень достойна, из спальни на втором этаже море видно, санузел на втором этаже приличных размеров, на первом этаже маленький, при желании можно вообще один оставить, а из второго
гардеробную сделать. Понравилось что на всю высоту с первого до второго этаже напротив лестницы окно, светлее от этого и опять же вид из окна. Планировка квартиры удачная и свой небольшой участок мне понравились. Все очень достойно. В общем я загорелась, все упирается в деньги. А еще дом смотрела, тоже самый маленький по квадратам, одноэтажный, участок возле дома большой и сама планировка дома понравилась, но для меня вообще не подъемная цена :-( Единственное рядом только одна школа и туда и обратно ребенка одного не отпустишь вдоль дороги идти, хотя сказали ходит автобус, так это или нет не знаю.
Автор:  Pipa sweet [ 04 авг 2018, 23:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Алена BB писал(а) 04 авг 2018, 23:18:
Единственное рядом только одна школа и туда и обратно ребенка одного не отпустишь вдоль дороги идти, хотя сказали ходит автобус, так это или нет не знаю.

Школа в поселке Прохладное и в п. Новый ( там и школа и сады и магазины в т.ч Радиус), автобус ходит 111, еще есть школьный..Мы живем рядом тут)
Автор:  Platinoid [ 04 авг 2018, 23:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Алена BB писал(а) 04 авг 2018, 23:18:
Я была, смотрела таунхаус и дом. Очень понравилась и территория и море рядом, воздух другой. Дом для меня дорого, поэтому просто из любопытства зашла, а вот таунхаус пристально рассматривала, мне конечно очень понравился, даже с самыми минимальными квадратами 80 ка очень достойна, из спальни на втором этаже море видно, санузел на втором этаже приличных размеров, на первом этаже маленький, при желании можно вообще один оставить, а из второго
гардеробную сделать. Понравилось что на всю высоту с первого до второго этаже напротив лестницы окно, светлее от этого и опять же вид из окна. Планировка квартиры удачная и свой небольшой участок мне понравились. Все очень достойно. В общем я загорелась, все упирается в деньги. А еще дом смотрела, тоже самый маленький по квадратам, одноэтажный, участок возле дома большой и сама планировка дома понравилась, но для меня вообще не подъемная цена :-( Единственное рядом только одна школа и туда и обратно ребенка одного не отпустишь вдоль дороги идти, хотя сказали ходит автобус, так это или нет не знаю.

На автобус 111 сильно не надейтесь. У него часто бывают накладки. Не совсем он надежный.
Автор:  Knopochkavl [ 28 авг 2018, 22:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Мы планируем там купить таунхаус. Никогда не мечтала о доме за городом, но муж уговорил съездить просто посмотреть и мне очень понравилось. Надеюсь соседи хорошие подберутся, чтобы на детской площадке не скучно было :smile:
Автор:  Galunya [ 01 сен 2018, 01:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Тоже смотрю в интернете про них. Интересно сколько будут платежи составлять за содержание дома или ТХ. Понёс смотреть в конце сентября
Автор:  Knopochkavl [ 03 сен 2018, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Galunya писал(а) 01 сен 2018, 01:03:
Тоже смотрю в интернете про них. Интересно сколько будут платежи составлять за содержание дома или ТХ. Понёс смотреть в конце сентября


По договору платежи 43.6 руб за квадратный метр дома: это вывоз мусора, освещение территории, уборка снега и др.обслуживание поселка. Плюс свет, вода и канализация.
Автор:  Ilonchik [ 08 янв 2019, 13:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Knopochkavl писал(а) 28 авг 2018, 22:46:
Мы планируем там купить таунхаус. Никогда не мечтала о доме за городом, но муж уговорил съездить просто посмотреть и мне очень понравилось. Надеюсь соседи хорошие подберутся, чтобы на детской площадке не скучно было :smile:


Жизнь за городом - это прекрасно. Никаких тебе битв за парковку и соседей с дрелью!
Автор:  Fly_to_the_ sky [ 29 мар 2019, 12:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Здравствуйте.

Есть ли среди владмам уже живущие в данном поселке? Заинтересовались покупкой, но очень много сомнений
Автор:  Декабристка [ 29 мар 2019, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Езжу почти каждый день мимо и что- то не вижу обжитых домов, на окнах нет штор. Я быFly_to_the_ sky, на вашем месте, в выходной туда поехала и на месте уже поспрашивала живущих, если они есть. На в’езде какая- то будка стоит, наверное, охранник знает жильцов, спросите. Оплата какая- то дорогая выходит... А Отопление там какое? Если электрическое, то за Отопление зимой ещё тыс 5 придётся заплатить.
Автор:  last one [ 01 апр 2019, 19:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Fly_to_the_ sky,
на данный момент там сданы только коттеджи первой очереди, поэтому и мало жильцов. Звоните и приезжайте на просмотр там менеджеры всё показывают и рассказывают, сами всё увидите и сделаете свои выводы :co_ol:
Декабристка писал(а) 29 мар 2019, 15:35:
А Отопление там какое? Если электрическое, то за Отопление зимой ещё тыс 5 придётся заплатить.
Какие 5 тысяч :no: Отопление теплый водяной пол + конвекторы.
Автор:  BarbariSSka [ 01 апр 2019, 19:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Вода горячая в тёплом водяночном полу от чего будет нагреваться? Конвекторы понятно, а сам источник тепла? Котёл электрический, жидко-, твёрдотопливный?
Автор:  Декабристка [ 01 апр 2019, 21:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
last one, Теплые водяные полы за счёт чего тёплые? Солнечных панелей нет там. Центральное Отопление? Конвекторы тоже бесплатно работать не будут.

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
И дома построены из сипов. Должна быть Вентиляция тогда в домах и хорошая гидроизоляция.
Автор:  BarbariSSka [ 01 апр 2019, 23:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Причём вентиляция будет «принудительная», а это электроэнергия опять же и без постоянной вентиляции никак.
Ещё будущим покупателям нужно обратить внимание на защиту от грызунов, изоляцию коммуникаций уличных от их проникновения.
Автор:  last one [ 02 апр 2019, 17:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
BarbariSSka писал(а) 01 апр 2019, 23:26:
Теплые водяные полы за счёт чего тёплые?

электрический котел
Декабристка писал(а) 01 апр 2019, 21:28:
И дома построены из сипов. Должна быть Вентиляция тогда в домах

в любом доме если хочется комфортно жить нужна вентиляция... Дома там сдаются с вентиляцией, даже если проезжать видно грибочки на крышах стоят.
Говорю же, проще съездить посмотреть, мы были и всё увидели своими глазами, а выводы уже каждый для себя сам может сделать исходя из своих предпочтений :nez-nayu:
Автор:  Fairlady* [ 02 апр 2019, 20:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
last one,Так электрический котёл, а так же конвекция,это и есть плюсом несколько тысяч в холодное время года :smile: 5 и более ...т
А сколько кВт максимальной мощности на дом предлагается ?
Автор:  BarbariSSka [ 02 апр 2019, 20:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
last one,Ещё к электрическому котлу прибавляйте вентиляцию. Если в каменном доме она может быть естественной, через фентиляционные шахты и физическую силу перепада температур снаружи и внутри помещения. В сипах же будет вентиляция комбинированная вентиляция, добавиться «вентилятор»
Автор:  Декабристка [ 02 апр 2019, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Может, last one думает, что электрический котёл за чей- то счёт будет оплачиваться? Или что он суперэкономичный? У нас в доме стоит на минимуме котёл и Солнечные Панели, пока платим только за Отопление, т. к. Не живем пока там. Тёплые водяные полы только на 1 этаже, 100 кв. Площадь примерно, в феврале заплатили 3500. Это с солнцем! Т. е. Котёл работал только в темное время суток и не включались электроприборы. И не подключено Отопление на втором этаже. У соседа дом из сипов, живутттам постоянно. Тоже солнце работает у них и дом поменьше, платят зимой 4-6 тыс. Поэтому я и говорю, что 5 тыс это по минимуму будут платить.
Автор:  last one [ 03 апр 2019, 18:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Fairlady*,
15 квт
Декабристка писал(а) 02 апр 2019, 21:56:
Может, last one думает, что электрический котёл за чей- то счёт будет оплачиваться? Или что он суперэкономичный?
нет я так не думаю :nez-nayu: Мы смотрели квитанции, коттедж 110 м2 вода+электричество зимой - три тысячи с копейками. Счетчики день/ночь.

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Декабристка,
у вас дом Владивосток или надеждинский район?
Автор:  BarbariSSka [ 03 апр 2019, 19:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Судя по информации представленной на сайте, отопление там только конвекторное :smu:sche_nie: и в каждом проекте рекуператор. Возможно 100 кв.м можно обогреть конвекторами на сумму 3 с копейками, а как быть с большей квадратурой.
Автор:  Декабристка [ 03 апр 2019, 21:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
last one писал(а) 03 апр 2019, 18:34:
Декабристка,
у вас дом Владивосток или надеждинский район?
Да в Прохладном дом, рядом с вами. Квитанцию вы смотрели у кого? У постоянно проживающих? Вы за февраль посмотрите у живущих в доме, самый холодный месяц обычно. Сомневаюсь я, что с конвекторами и с водой такая сумма. У меня в квартире 40 квадратов в межсезонье, когда масляный радиатор работает, набегает около тысячи. А тут зимой при постоянно включённых конвекторах 3 тыс. ? Говорю же, у меня с солнцем( т. е. С 10 до 20 котёл не работает) и котёл на минимуме стоит нагрело на 4 тыс в феврале. И мы не живём там, не пользуемся пока никакими приборами и светом, и конвекторов у нас нет ещё. Вы не смотрите у продавцов квитанции, вам жильцов надо поискать.
Может, не в тему, но у моих соседей каменный дом, у них тоже Солнечные коллектора, они платят зимой от 10 до 27 тыс только за электричество, там квадратов 250 тоже. Правда, баню часто топят.
И ещё добавлю. Не знаю как там в коттеджном посёлке, а у нас в Прохладном в прошлую зиму регулярно отключали электричество. При таком отоплении вам обязательно надо покупать бесперебойник часов на 6 или больше.
Автор:  last one [ 04 апр 2019, 00:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Декабристка,
Я там не живу :ne_vi_del: квитанции смотрели у тех кто живёт, за декабрь. В любом случае, тем кто интересуется лучше так же съездить на просмотр и всё посмотреть самим на месте. Я лично иллюзий не питаю что дом в плане ЖКУ намного экономичнее квартиры, а тут ещё оплата УК существенная
Автор:  BarbariSSka [ 04 апр 2019, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Вообще, конечно нужно ехать на место, потому что судя информации представленной на сайте, все далеко отдельности в описании проекта сказано, что водоснабжение и канализация централизованная, обогрев прописан только конвекторами.
Выделяется до 15 квт на участок, а не 15. Еще участок у вас в аренде на 30 лет, но с правом выкупа через 3 года, за 10 000 тысяч рублей. очень интересно, учитывая кадастровую стоимость земли в этом районе и размер участка, сомнительно как-то.
И , как уже писала, внимательно на защиту от грызунов, все же СИПы подвержены их нападению больше других домов, стоящих на земле. Обязательное наличие вентиляции, постоянно и исправно работающей.
Автор:  Декабристка [ 04 апр 2019, 15:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
last one,Если считать по метражу, то дом, конечно, экономичнее квартиры ( я деревянный имею в виду). Но это если без всяких довесков типа управляйки.
Автор:  *ash* [ 07 май 2020, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Поселок «Новый Де-Фриз»
Подниму тему. Кто живет в поселке, вам нравится? Какие минусы заметили? Что скажете по поводу одно и двух этажных коттеджей? Смущает, что скидок нет, цены немаленькие, территория вокруг поселка заброшенная, домики близко друг к другу. И очень много домов строится, сколько ж там людей будет.
Поделитесь, пожалуйста.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.