Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 802 ]  Страница 22 из 41  Пред.1 ... 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ... 41След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Маша
С нами с: 23 июн 2009
Сообщений: 3726
Откуда: churkin Avenue
Благодарил (а): 507 раз
Поблагодарили: 337 раз
Saprano писал(а) 07 дек 2014, 00:05:
LIRICA
вы можете написать на сайт росжкх, только рекомендую прикрепить ваши обращения в ук и копию договора с ук

А они мне дадут в ук копию договора?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 20 окт 2011
Сообщений: 15250
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 1086 раз
Поблагодарили: 1000 раз
LIRICA
обязаны..хотя у меня ещё нет
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 24 апр 2010
Сообщений: 2882
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 416 раз
Миосота писал(а) 07 дек 2014, 00:21:
Девушки, кто подскажет, что это за услуга такая предоставляется Управляющей компанией "услуги специалиста паспортного стола", за которую берут деньги ежемесячно? Такая услуга в договоре не прописана, она законная, я обязана платить?

УК "Первомайского р-на" нам какое-то время выставляла такой же платеж. Потом даже в новостях писала, что суд признал незаконным (вроде прокуратура вмешалась). Сейчас нам выставлять перестали. Поищите, в интернете писали.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Всевидящее око Саурона
Аватара пользователя
Имя: Виктория
С нами с: 30 мар 2009
Сообщений: 11046
Изображений: 1
Откуда: Первая речка
Благодарил (а): 546 раз
Поблагодарили: 552 раза
БаSяня писал(а) 07 дек 2014, 00:39:
Миосота писал(а) 07 дек 2014, 00:21:
"услуги специалиста паспортного стола", за которую берут деньги ежемесячно? Такая услуга в договоре не прописана, она законная, я обязана платить? Сама пользовалась услугами районного паспортиста и в глаза не видела ту, которую содержим...

законная, но там целая куча нормативки, я в пн выложу

вот :-) :-) :-)
Цитата:
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами государством и обществом вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Согласно этой норме граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства; правила регистрации и снятия с регистрационного учета, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.
Исходя из п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила, Перечень), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с Правилами лицами, ответственными за регистрацию граждан, являются собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные собственниками лица товарищества собственников жилья, либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях жилищного фонда.
Постановлением администрации города Владивостока от 27.12.2010 № 1600 создано муниципальное бюджетное учреждение «Учетно-регистрационный центр Владивостока» (далее – МБУ «УРЦ»), основным видом деятельности которого является ведение регистрационного учета граждан.
Федеральным законом от 08.05.2010 № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» установлено, что с 2011 года бюджетное учреждение финансируется в рамках выделенной для выполнения муниципального задания субсидии, то есть строго в размере расходов на обслуживание муниципального фонда. Расходы на обслуживание приватизированного фонда в соответствии с Жилищным кодексом РФ возлагаются непосредственно на собственников квартир.
Таким образом, услуга по ведению регистрационного учета с 2011 года является платной.
В феврале 2012 года управление содержания жилищного фонда администрации города Владивостока утвердило МБУ «УРЦ» тариф на оказание услуг по ведению учетно-регистрационной работы для управляющих организаций, в соответствии с которым управляющим организациям г. Владивостока было предложено перейти на обслуживание приватизированных квартир на платной основе в размере 4 рублей 30 копеек за одну квартиру в месяц.
Администрация города Владивостока, являясь собственником муниципального жилищного фонда, может нести расходы только на регистрационный учет муниципальных квартир, в связи с чем уполномочила МБУ «УРЦ» на ведение регистрационного учета таких квартир. В то же время право принять такое решение за собственников приватизированных квартир у администрации города Владивостока отсутствует.
В связи с изложенным для дальнейшего ведения учетно-регистрационной деятельности МБУ «УРЦ» собственники приватизированных квартир могут в установленном законом порядке уполномочить указанное учреждение на ведение учетно-регистрационной деятельности. Для этого собственникам квартир необходимо организовать проведение общих собраний собственников жилого дома и принять решение о назначении МБУ «УРЦ» ответственным за ведение регистрационного учета лиц.
В случае, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме будет принято решение о выборе МБУ «УРЦ» в качестве лица, осуществляющего регистрационный учет, на основании протокола общего собрания собственников между управляющей организацией и МБУ «УРЦ» будет заключен договор на ведение регистрационно-учетной деятельности и хранение поквартирных карточек.
Обращаем Ваше внимание на то, что тариф оплаты для собственников за ведение регистрационного учета МБУ «УРЦ» может быть увеличен за счет дополнительных расходов организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. При этом следует отметить, что в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Таким образом, тариф оплаты за ведение регистрационного учета должен устанавливаться на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
В течение периода принятия собственниками решений о назначении ответственных за регистрацию должностных лиц МБУ «УРЦ» продолжает обслуживание жителей г. Владивостока в общем порядке.
Полномочия по ведению лицевых счетов также могут быть переданы в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, тариф оплаты в этом случае устанавливается такой организацией.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Любовь
С нами с: 17 дек 2006
Сообщений: 122
Откуда: Владивосток, Заря
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 32 раза
Девочки, так никто и не знает?
liliya писал(а) 07 дек 2014, 19:46:
Прислали квитанции за квартплату и там помимо двух строчек:"1.Содержание общего имущества, 2. Ремонт общего имущества", появилась строка: "Обслуживание приборов учета"- 67,39 (ставка оплаты за квадрат площади - 2,08)
-вроде верно: в нашем доме осенью устанавливали общедомовые счетчики, но разве оплата за обслуживание приборов учета не входит в первую строку квитанции "Содержание общего имущества"-? У кого спросить не знаю...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Заморская
Аватара пользователя
С нами с: 26 сен 2007
Сообщений: 12106
Изображений: 0
Благодарил (а): 803 раза
Поблагодарили: 817 раз
liliya
в Ук звонили?что говорят?на какую статью ссылаются?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Любовь
С нами с: 17 дек 2006
Сообщений: 122
Откуда: Владивосток, Заря
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 32 раза
Viki
Звонили. Говорят: раз счетчик поставили - обязаны платить. На мой вопрос по-поводу общедомового имущества сказали- что обслуживает сторонняя организация и обязанность платить будет все 12 месяцев, а не только в отопительный период :-( ; у нас в этом доме не приватизированная квартира- сказали -а вы вообще капитальный ремонт не платите, остальное платите , подчиняясь большинству...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2108
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 249 раз
liliya писал(а) 10 дек 2014, 15:44:
Прислали квитанции за квартплату и там помимо двух строчек:"1.Содержание общего имущества, 2. Ремонт общего имущества", появилась строка: "Обслуживание приборов учета"- 67,39 (ставка оплаты за квадрат площади - 2,08)

Я к сожалению не обладаю достоверной информацией по поводу оплаты общедомовых приборов учета, у нас стоят тоже общедомовые, отдельной графы по обслуживанию не выделяется. Но знаю, что просто так внедрить дополнительную статью расходов или односторонним волевым решением увеличить плату УК не может, нужно общее собрание собственников, положительное решение большинства по данному вопросу. Запросите в УК в письменном виде обоснование данной статьи расходов, пусть также предоставят копию Протокола голосования по результатам которого было принято решение оплачивать обслуживание приборов учета. Тем более не понятно, что под собой подразумевает данная услуга, приборы учета установлены, до поверки они находятся в исправном состоянии и ремонту не подлежат, поверка - процедура разовая с периодичность в несколько лет, это они что, за съем показаний берут по квадратам и круглогодично?
Если содержание ответа УК вас не удовлетворит, по прилагая копию ее ответа обратитесь за разъяснениями в жилинспекцию и роспотребнадзор, сейчас это делается не выходя из дома, они и ситуацию рассмотрят, и справку по поводу неприватезированного жилья (что и кто кому должен) дадут, если этот вопрос тоже укажите.
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Любовь
С нами с: 17 дек 2006
Сообщений: 122
Откуда: Владивосток, Заря
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 32 раза
Миосота
Спасибо, попробуем.
А насчет поверки :
Миосота писал(а) 11 дек 2014, 12:34:
поверка - процедура разовая с периодичность в несколько лет, это они что, за съем показаний берут по квадратам и круглогодично?
я спрашивала, приводя в пример наши счетчики в квартире- сказали: "сравнили тоже счетчики ваши и домовые";"ну там поверки, модернизация узлов, замена запчастей, модемы и тому подобное- чего вы- (квартиросъемщик)- не знаете и все требует затрат все 12 месяцев".


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 25 сен 2012
Сообщений: 2108
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 249 раз
liliya
Давайте, целенаправленно снимать лапшу с ушей.
Приборы учета нельзя обслуживать, они затем и пломбируются, чтобы их никто не "обслужил". :hi_hi_hi:
"Модернизация узлов" - это что, простите? Все коммуникации что находятся до прибора или после не могут попадать под определение "Обслуживание приборов учета", т.к. они им не являются и существовали до его появления.
GSM модем для дистанционного снятия показаний - это удобство для УК, чтобы ножками не ходить, купленный скорее всего за деньги собственников, вы свой роутер много обслуживаете?
liliya писал(а) 11 дек 2014, 12:14:
На мой вопрос по-поводу общедомового имущества сказали- что обслуживает сторонняя организация и обязанность платить будет все 12

Мусор тоже вывозят подрядные организации, не сотрудники же УК на свалку выносят содержимое контейнеров, это из очевидного, а так много где привлекаются подрядные организации, но все эти нужды уже оплачены собственниками в статьях по "1.Содержание общего имущества; 2. Ремонт общего имущества"
Не знаю что у вас за дом, но к примеру берем среднюю квартиру 50кв. в стоквартирном доме и получаем: 2,08(тариф)*50(квадратов)*100(квартир)*12(месяцев)=124800р. в год. За такие деньги, что УК собирает по выдуманной причине, можно каждый год новые приборы учета покупать, это при том, что у теплосчетчиков еще и гарантийный период имеется.
А вы не хотите им предложить все свои "аргументы" прокуратуре рассказать?
Пожалуйста, будьте ответственными владельцами, закрепите на ошейнике питомца жетон с контактной информацией, даже если он не покидает пределов квартиры.
Так много потеряшек, не дожидайтесь непоправимого.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 20 окт 2011
Сообщений: 15250
Забанен: за 3 предупреждения
Благодарил (а): 1086 раз
Поблагодарили: 1000 раз
у нас бегущую строку по тв пустили. что кто не будет платить за капремонт, субсидию и льготы не ждите
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Любовь
С нами с: 17 дек 2006
Сообщений: 122
Откуда: Владивосток, Заря
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 32 раза
Миосота
У меня вопрос возник как раз потому-что я считаю, что счетчики- это общедомовое имущество и мы это уже оплачиваем, но УК так не считает. Попробую сделать, как вы писали выше
Миосота писал(а) 11 дек 2014, 12:34:
Запросите в УК в письменном виде обоснование данной статьи расходов, пусть также предоставят копию Протокола голосования по результатам которого было принято решение оплачивать обслуживание приборов учета.

а так-же расшифровку этого платежа- т.е., что он из себя представляет, но боюсь меня могут просто проигнорировать-поскольку собственником я не являюсь.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 24 апр 2010
Сообщений: 2882
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 416 раз
Про регистрационный учет
Прокуратура нашла массу нарушений в платежках за коммуналку
Прокуратурой края в ходе проверки, проведенной совместно с органами прокуратуры города Владивостока, выявлены факты незаконного начисления отдельными управляющими компаниями г. Владивостока жильцам многоквартирных жилых домов платы за «ведение регистрационного учета», сообщила ИА «Дейта» старший помощник прокурора Приморского края Елена Телегина.

Так, прокуратурой Первомайского района г. Владивостока установлено, что управляющей компанией ООО «УК Первомайского района», осуществляющей содержание общего имущества 16-ти многоквартирных жилых домов, с апреля 2013 года жителям домов производится начисление платы за «ведение регистрационного учета» в размере 4,81 руб.за 1 кв.м., что отражается отдельной строкой в квитанциях на оплату за содержание и ремонт жилья.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013, указанная деятельность должна производится управляющей компанией в рамках договора управления многоквартирным домом, за счет денежных средств, оплаченных жильцами многоквартирных домов за содержание и ремонт жилья. Начисление указанной платы отдельной строкой в квитанциях на оплату за содержание и ремонт жилья действующим законодательством не предусмотрено.

Кроме этого, оказание данной государственной услуги на возмездной основе противоречит требованиям Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

По данному факту прокурором Первомайского района в Первомайский районный суд г. Владивостока в интересах неопределенного круга лиц предъявлено исковое заявление о признании действий ООО «УК Первомайского района» по начислению платы за «ведение регистрационного учета» незаконным и о возложении обязанности по прекращению начисления такой платы.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока, вступившем в законную силу и оставленным без изменения судебной коллегией краевого суда, требования прокурора района удовлетворены в полном объеме. Решение суда исполнено.

Аналогичные нарушения выявлены в деятельности еще 46 управляющих компаний г. Владивостока. По всем фактам районными прокуратурами г. Владивостока руководителям управляющих компаний внесены соответствующие представления с требованиями устранить нарушения закона.

Результаты рассмотрения принятых мер прокурорского реагирования и фактическое устранение выявленных нарушений закона находятся на контроле в прокуратуре края.

Читайте «Новости Mail.Ru» в Twitter — ещё больше новостей!

https://news.mail.ru/inregions/fareast/ ... frommail=1


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 11 ноя 2010
Сообщений: 5587
Откуда: Находка
Благодарил (а): 2219 раз
Поблагодарили: 803 раза
Девочки, у нас есть здесь юристы, кто "на ты" с жилищным законодательством ? Дело в том, что наша УК прислала Доп.соглашение к Договору управления МКД и очень хочет, чтоб ОСС быстрее это соглашение приняли. Я прочитала и прям "пятой точкой" вижу , что нарушают закон и ущемляют права собственников, готовлю письменный ответ, хотелось бы в ответе указать какие пункты нарушают такие законы или постановления.
Вот несколько пунктов, которые самые "подозрительные" :
1. В случае недостаточности денежных средств для выполнения работ по ремонту общего ремонта имущества УК определяет сметную стоимость таких работ и уведомляет собственников о необходимости проведения соответствующего вида работ и сбора дополнительных денежных средств путем размещения соответствующего объявления на входах в подъезды. УК не отвечает за не выполнение работ по текущему ремонту и ненадлежащее состояние общего имущества, если собственники не провели общее собрание о сборе дополнительных денежных средств; либо собственники проголосовали против проведения ремонта и сбора дополнительных денежных средств; либо необходимые денежные средства не поступили на счет УК по другим причинам, не зависящим от УК.

2. Настоящий договор может быть расторгнут:
В одностороннем порядке: по инициативе УК, о чем собственники должны быть предупреждены не позже, чем за 30 дней до прекращения настоящего Договора в случае, если:
-МКД окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые УК не отвечает;
-собственники приняли иные условия Договора управления МКД, которые оказались неприемлемыми для УК.

3. Расторжение договора до исполнения всех обязательств собственника по оплате не допускается. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между УК и собственниками.

Заранее благодарна за помощь :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 авг 2010
Сообщений: 1858
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 188 раз
TIOLA
А что вы заподозрили в этих пунктах? П1 абсолютно верный и логичный - как ук будет проводить работы без оплаты и без решения собрания? Никак. И пункт о расторжении договора вам нужно прописать расторжение в односороннем порядке и со стороды МКД - например когда не делаютсякакие либо работы при наличии возможности и еще придумайте причину. А 3 п я бы написала также со стороны МКД, а то они хитрые - вы значит должны исполнить все обязательства, а они типа нет.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 11 ноя 2010
Сообщений: 5587
Откуда: Находка
Благодарил (а): 2219 раз
Поблагодарили: 803 раза
Лис78 писал(а) 05 фев 2015, 12:57:
П1 абсолютно верный и логичный - как ук будет проводить работы без оплаты и без решения собрания? Никак.

Одно дело если ОСС утвержден и принят план на следующий год - не обсуждается, а в этом пункте они хотят сверх плана и утвержденноги тарифа делать рем.работы, и иметь право созывать собрания (хотя это противоречит ЖК РФ) , т.е. чтоб им развязали руки, сами определили какие работы нужны, сами определили сметную стоимость, развесили объявления что денег не хвататет объявляется доп.сбор, собрали деньги "сделали" (есть повод получать доп.откаты ). Ну это так примитивно объяснила.

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:
Лис78 писал(а) 05 фев 2015, 12:57:
А 3 п я бы написала также со стороны МКД, а то они хитрые - вы значит должны исполнить все обязательства, а они типа нет.

А это тоже типа "лозейка" или подстраховка, чтоб собственники не смогли расторгнуть Договор, т.к. в любом МКД есть мааааленький % квартиронеплательщиков, а главное обязательство собственников какое ? правильно вносить вовремя квартплату. Следовательно этот пункт следует понимать, что пока есть что "выжать из дома" и пока дом не дойдет до непригодного для жилья состояния, от УК собственники избавится не могут.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 авг 2010
Сообщений: 1858
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 188 раз
TIOLA
Где вы видите в п 1 -
TIOLA писал(а) 05 фев 2015, 13:17:


а в этом пункте они хотят сверх плана и утвержденноги тарифа делать рем.работы, и иметь право созывать собрания (хотя это противоречит ЖК РФ) , т.е. чтоб им развязали руки, сами определили какие работы нужны, сами определили сметную стоимость, развесили объявления что денег не хвататет объявляется доп.сбор, собрали деньги "сделали" (есть повод получать доп.откаты ). Ну это так примитивн


Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Вообще то собственники имеют право контролироваь выполнение работ на любом этапе, можно создать группу, ответственную за проверку и подписаие актов вып работ. И прописать это также в договоре
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 11 ноя 2010
Сообщений: 5587
Откуда: Находка
Благодарил (а): 2219 раз
Поблагодарили: 803 раза
Лис78 писал(а) 05 фев 2015, 13:54:
TIOLA
Где вы видите в п 1 -
TIOLA писал(а) 05 фев 2015, 13:17:
а в этом пункте они хотят сверх плана и утвержденноги тарифа делать рем.работы, и иметь право созывать собрания (хотя это противоречит ЖК РФ) , т.е. чтоб им развязали руки, сами определили какие работы нужны, сами определили сметную стоимость, развесили объявления что денег не хвататет объявляется доп.сбор, собрали деньги "сделали" (есть повод получать доп.откаты ). Ну это так примитивн


В случае недостаточности денежных средств для выполнения работ по ремонту общего ремонта имущества УК определяет сметную стоимость таких работ и уведомляет собственников о необходимости проведения соответствующего вида работ и сбора дополнительных денежных средств путем размещения соответствующего объявления на входах в подъезды.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Лис78 писал(а) 05 фев 2015, 13:54:
Вообще то собственники имеют право контролироваь выполнение работ на любом этапе, можно создать группу, ответственную за проверку и подписаие актов вып работ. И прописать это также в договоре

По закону ДА, а как показывает практика УК обходит это.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 авг 2010
Сообщений: 1858
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 188 раз
TIOLA писал(а) 05 фев 2015, 17:09:
По закону ДА, а как показывает практика УК обходит это.



ну так вы пропишите это в договоре обязательным пунктом при приемке работ, типа без него работы не приняты и УК не имеет право перечислять денежные средства за такие работы.

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
TIOLA писал(а) 05 фев 2015, 17:09:
В случае недостаточности денежных средств для выполнения работ по ремонту общего ремонта имущества УК определяет сметную стоимость таких работ и уведомляет собственников о необходимости проведения соответствующего вида работ и сбора дополнительных денежных средств путем размещения соответствующего объявления на входах в подъезды.


тут я думаю они имеют ввиду, что за неплательщиков распределить недостающую сумму на добросовестных жителей сверху. Также написать - что до начала проведения работ согласовывать любые сметы с уполномоченными представителями собственников. Хорошо бы поискать среди жителей сметчика, который будет готов проверять сметы. Мы таким образом сэкономили 2,5 млн денег за один ремонт - завышены были нормативы покраски, штукатурки и проч.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Юлия
С нами с: 15 мар 2010
Сообщений: 435
Изображений: 1
Откуда: Находка
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 32 раза
Живем на 9 этаже, сверху тех.этаж. Когда заходишь домой, прям чувствуется влажность, все окна в конденсате, на лоджии вообще все в зимних узорах, в углах комнат на потолке начинается грибок (под обоями он по любому есть). Крышу в том году сделали, вроде не должна течь. Мне сказали то это плохая вентиляция, мы можем обратится в УК чтоб она сделала (прочистила или что там с ней делают) вентиляцию и что то сделала на тех этаже чтоб не было грибка, или этим мы сами должны заниматься?
Еще вопрос: На лоджии с крыши между плитами течет вода, и над стелами (там нет отлива), когда на улице тепло, . Сделала заявку в УК, они мне сказали что что весной посмотрят, это по их части или нам самим надо будет делать. И вот мне интересно, они и вправду могут отказаться делать крышу лоджии?
Что можно сделать чтоб лифт не отключали после 23 часов, сколько домой с лифтом знаю, нигде не отключают. У соседей спрашивали, до недавнего времени его не отключали, но сейчас опять начали.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 802 ]  Страница 22 из 41  Пред.1 ... 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ... 41След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]