я наивная фиалка, я не знаю про закладки!

Nata Boris
Труба общая, т.е. из нее отводятся трубы на другие квартиры? Если да - то однозначно за счет ТСЖ. А вот по поводу ремонта потолка... Теоретически тоже ТСЖ, но очень сложно будет добиться. Т.е. через суд скорее всего присудят, а вот деньги получить проблематично будет.

tigra
Ну тсж повыпендривалось чуть чуть, но трубу заменили за свой счет, ну а потолок мы не стали настаивать, хотя надо было, наверно. Просто это не в первый раз далеко, и говорит это о том, что трубы общего пользования на чердаке находятся в аварийном состоянии и все порывы на наш потолок в разных местах, что печально.

Девочки, и кто делал экспертизу в Лаборатории судебных экспертиз? И еще один вопрос - соседка у себя все трубы в ванной и туалете замуровала под кафель. Топит довольно часто, переделать как положено трубы с доступом к ним - отказывается... На мои заявления, что топит - один аргумент "А у меня все сухо!!" Как на нее можно воздействовать и заставить вернуть все трубы в надлежащий вид?

Девочки, помогите советом, кто специалист в этой области.

В декабре 2010 года в моей квартире-новостройке произошла авария. Рвануло батарею. Залило соседей. Хорошо, только одни из них начали делать ремонт (я на 7 этаже, истец - на 4).
Факты таковы:
1.Накануне оконщики меняли окна в моей квартире. На улице было холодно
2. Батареи от застройщика. По заключению специалиста, которого я нанимала для определения причины того, что батарея потекла - технический брак батареи (конвектор российского производства)
3. Сумма ущерба порядка 100 тыс рублей на площадь около 40 кв. м - отслойка стяжки, набухание коробов ГКЛ, перетирка стен и т.п.
4. В качестве соответчиков суд привлек застройщика. Тот в свою очередь привлек субподрядчика (компанию, которая монтировала систему отопления в доме).
Сейчас дело приобретает такой оборот, что мне переморозили батареи во время замены окон.
Судебная экспертиза назначена.
5. Я не присутствовала в пострадавшей квартире ни до ни после залива. После залива они сразу же сделали ремонт.

Мои вопросы:
1. Есть ли какие либо нормативы при установке окон по температуре наружного воздуха.
2. Если оконнная компания нарушила сроки и не учла погодные условия при установке окон, возможно ли это связать с ущербом, который причинен заливом квартиры.
3. Несет ли какую-либо ответственность специалист экспертной компании, выдавшей мне предварительной заключение, в котором не указана предположительная причина о размороженной батарее.
4. Есть какие-то варианты снижения стоимости ущерба.

Я не спец в юр.вопросах, но в двух квартирах меняла окна только зимой и в очень холодное время, чтобы результат сразу видеть. Батареи даже не почувствовали холода.

жерминаль
Спасибо.

Буду ждать еще ответов.

У меня такая ситуация: дали отопление и в батареи выбило заглушку, вода била фонтаном и затопили 4 этажа пока ехала аварийка. Причина выбило заглушку, сантехники говорят вины нашей нет форсмажор, но с аварийки дежурная тетя говорит виноваты мы, но год назад в отопительный сезон эта батарея текла и эти же сантехники снимали нам одну секцию и ставили заглушки кот в этом году выбило. Соседи собрались подавать в суд, сантехники акта не дали его дает тетя с управляющ компании, кот утверждает по телефону, что виноваты мы сами. Что нам делать? какие документы необходимо взять и у кого, выбитая резьба на руках. и каковы шансы в суде, что нас признают не виновными. я в шоковом состоянии не знаю что делать. может у кого то такая ситуация была и подскажет что делать!!!

Кто писал претензии в УК по поводу затопа, помогите, подскажите, что писать?

usagi
экспертиза нужна Вам. У меня когда то соседи так затопили соседей снизу (что-то с бачком унитазным было), проводили экспертизу и выйграли суд благодаря экспертизе, а УК так же орала, что это вина жильцов...

usagi
Могу только подтвердить, нужно срочно искать организацию, которая даст заключение о том, что порыв был не по вашей вине. За стояки отвечает УК, им и платить ущерб. У меняя разорвало трубу внутри квартиры, хоть я и не была виновата, но платить соседям пришлось мне, так как за разводку внутри квартиры отвечает владелец квартиры. Еще постарайтесь заручиться поддержкой затопленных жильцов.

кто должен давать закл? аварийка сказала даст акт о вызове, хочу завтра в ЖЭК за заключением идти.

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
BELKA а сколько если не секрет вам прищлось платить?

usagi
Недавно столкнулась с похожей проблемой. Вызывали независимую экспертизу.
Дело только началось, поэтому ничего конкретного сказать не могу.
Но могу подсказать номерок компании-оценщика.

подскажите тел8-), но дело в том, что у нас практич ничего не посрадало, вода ушла на нижние этажи, так мокрые ковры да мебель. а вот ниже этажом пипец

Добивайтесь, чтобы мастер из управляющей компании составил акт по факту затопления.

завтра пойду, поччтала инфу в инете буду требовать, трясет до сих пор

А половое покрытие? У нас именно пол пострадал.
Соседи могут подать на вас в суд, поэтому готовьтесь.
Проконсультируйтесь у юриста в обществе защиты прав потребителя на Сельской.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:

Мне акт выдали почти через месяц после затопа
Но это и к лучшему, к тому моменту пол разбух. А сначала ничего не было.
Правда акт составили с ошибками , поэтому я воспользовалась услугами независимой экспертизы. Сейчас в ожидании вердикта.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
Обалдеть!
Ничегоссе у вас кипяток хлестал!

ну пол буграми но мы переживем, а вот от соседей надо отбиваться, не наша же вина, нам слесарь сказал если бы кран не выкл а воду дали и затопило то вы виноваты, а тут ни кто не виноват, посмотрим что напишут

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
прекрасно понимаю соседей, но и меня понять можно, я пыталась заткнуть дыру и т.д. по хлестало фонтаном.

Вы сами то не пострадали?

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:


Вина того слесаря, который менял заглушку, а значит управляющей компании.

Рокси, я то нет, лялька перепугалась сильно, после затопа и устранения течи лялька в сапогах по полу бегала радостная с криками о водичка 8-), а вот слесаря ехали к нам 200 метров чуть больше часа, а вот из такой трубы диаметром 4 см хлестал кипяток пол водой покрылся за 15 мин не больше

usagi
Вы сначала на Сельскую позвоните, объясните ситуацию, что там скажут.
Я делаю так, как они говорят. У меня затоп случился когда этот грёбаный слесарь менял нам счётчик. Во всём обвинили нас