Аленьк@я,
У нас тариф УК 31,5 и это без конс'ержей, видеонаблюдения, шлагбаумов и пр.

Девчата, а где нормы на эти тарифы посмотреть можно?

Аленьк@я,
плата за содержание устанавливается и утверждается общим собранием собственников.Обычно УК или ТСЖ выносят на обсуждение и обосновывают предлагаемый тариф,а собственники уже или соглашаются, или нет.

Котельная кому принадлежит?

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:
Виза,
Но ,как обычно мало кто вникает в приходно-расходные смету. Быстро ,быстро озвучили цифры , на этом все.

обычно утверждается, что будет входить в содержание:уборка лестниц, территории, обрезка деревьев и т.д. и суммы на них уже УК ставит
а я спрашиваю, есть нормы, чтобы проверить, не завышены ли они у нашей УК?


скорей всего городу, надо узнать
но не зависимо кому она принадлежит, УК должна ровно сидеть на п...е и ждать пока жильцы будут мерзнуть?

УК без общего собрания,ни чего из себя не представляет Собственники принимают решение обязать УК,как юр.лицо подать в суд , о не предоставлении надлежащим услуг.Виза поправит,если что нет так понимаю.Котельная принадлежит городу ,но услуги передает по теплу Примтепло. Вопрос -Примтепло ,к примеру готовы на передачу качественной услуги,но оборудование не позволяет,находящееся в собственности города.

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:

УК,по договору от собственников жилья ,управляет общим имуществом и усе..если другое непредусмотренно в договоре.

Добавлено спустя 1 секунду:

УК,по договору от собственников жилья ,управляет общим имуществом и усе..если другое непредусмотренно в договоре.

всё понятно. Тариф утверждают только собственники и понятие "не не завышены ли они у нашей УК" это,простите абсурд. У вас собрания бывают вообще? Какой тариф утвердите,тот и будете платить .

хороший бизнес, нужно УК сделать


тариф складывается из составляющих?
не просто ведь утверждается тариф - 17 руб, 20 руб....
есть перечень услуг, который выполняет УК
уборка подъездов - 100 тыс в год
уборка территории - 100 тыс в год
и т.д.
и из того, на какие услуги соглашаются жильцы, устанавливается размер тарифа
.........
или опять не так?

Аленьк@я,
Есть перечень обязательных услуг,подробнее в ст.154 ЖК РФ.
Тарифы на содержание определяете вы-собственники на своем собрании,а не УК по своему разумению и аппетиту.
Тарифы ресурсоснабжающих организация (тепло, вода, эл.энергия ) определяются соответствующим постановлением местных администраций.Содержание-собственниками.

Виза,
Спасибо за ответ!
...........
лучше жить в частном доме, проблемы тоже есть, но все свои родные)

Подскажите а в ваш тариф входят и дворник и уборщица?

Аленьк@я,
Полностью содержание

Девочки, а если тариф был 17, добавили 4 руб, но в итоге оказалось 25 руб, остальная сумма (банковские\почтовые поборы)
................
бред?

Аленьк@я,

4 руб банковские проценты - это мега круто

100% к повышению, у нашей УК умеренности в поборах нет
а жилищные комиссии дают должный эффект? кто нибудь пробовал?)

Аленьк@я,
вам нужно осознать,что никакие УК сами,без согласия собственников не могут повышать или иным образом менять тариф.
Только вы сами-собственники и никто более.

УК нанятый исполнитель услуг,не более.Почему вы все время страдаете,что УК поднимает тариф?Причем тут жилищные комиссии,если только вы определяете размер платы за содержание жилья.
Там где позиция жильцов активная,там нет причитаний ,все прозрачно и под контролем.

Виза,
т.е. подлог или мелкое мошенничество со стороны УК полностью исключаются?)
..............
а почему никто не посоветует сделать проверку УК, если она честно исполняет свои обязанности, то просто покажет финансовые и хозяйственные документы, которые должна предоставлять по требованиям жильцов
например, за 2 или 3 года наша УК не предоставила даже протокола собраний, на подобные вопросы, прижимается папочка к груди и говорится, что у нас все в порядке ))
...............
на собрании принято решение поднять тариф на 4 руб, по факту поднимается на 8, причина в банковских процентах, вы считаете это правомерно?
..............................
если так, что УК хорошая идея для бизнесса

Так это ваше святое право их запросить,а УК в трехдневный срок обязана предоставить.Любому собственнику.


Опять не поняла.Протоколы ваших собраний есть только в УК ? А совет МКД у вас есть?


Сначала почитайте,что вы на собрании решили,точно.
Затем в письменном виде требуйте разъяснений от УК.
За соблюдением требований закона,в частности ЖК следит прокуратура.Вполне повод обратится .

Практически, все не так.
Администрация города издает Постановление - " ...для тех домов, собственники которых на общем собрании не приняли решение об изменении тарифов - установить следующие тарифы на содержание и текущий ремонт"
И указаны цифры - какие тарифы применять.

Постановление главы администрации города Владивостока от 21.11.2005 №1520 «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения»
В большинстве домов Владивостока тариф соответствует именно этому постановлению.