ОДН за горячую воду . Объединена

ley

У меня в этом месяце тоже первый раз пришел ОДН за горячую воду. Ну вот не понимаю просто, как может насчитываться ОДН за горячую воду, а за холодную нет? Кто и куда тратит эту воду? И неужели именно горячую, а не холодную? Дурдом, ей богу...
И ОДН за свет у меня тоже одни вопросы вызывает. Сначала он нам всегда приходил, причем начинал уже напрягать - доходил до 140 руб! Потом месяца 3 назад резко исчез :ps_ih:

А у мамы моей остался, но рассчитываться стал не по кол-ву метров, а по кол-ву проживающих в доме!
Девочки, а есть ссылки почитать, какой ОДН имеет право на существование, законодательно закреплен и существует ли единая методика расчета или нет

Эллен

в новой платежке появилась новая графа - ОДН, причем сумма оказалась бОльшей, нежели платеж по счетчику (и это при том, что вода была 2-3 дня, не помню)
откуда эта позиция взялась и почему она такая немаленькая?
для мытья общественной площади вода не тратится -полы моются только на 1 этаже 1 раз в месяц

Marya-san

Согласно Постановлению департамента по тарифам Приморского края № 39/49 от 26 июня 2013 года с 1 июля 2013 года на территории региона введен норматив потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ОДН на ГВС). Он составил 0,02 кубометра на 1 квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МКД), сообщили ИА «Дейта» в пресс-службе филиала «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК».

http://deita.ru/society/primorskij-kraj ... z2cIIGtNSY

LAVE

Это уже грабеж натуральный. Почему те у кого есть счетчики должны платить за себя (по счетчику) и ОДН за "того парня" у которого его нет? У меня ЕСЛИ и моют лестницу и лифт, то в лучшем случаи раз в неделю, потому что подметаю даже не каждый день. Правительство ждет повторения путча 90-х годов? или 17 года?

Ketty

Пыталась найти разъяснения, на что идет эта горячая вода, нигде не нашла, также подумала, что на мытье коридоров. НО - в нашем доме в подсобном помещении, откуда уборщики наливают воду для мытья полов, НЕТ крана, откуда бы лилась горячая вода, только холодная. Подъезд моют раз в месяц. Я пока не плачУ, жду у моря погоды. По идее надо собраться всем миром и опротестовывать, так как это откровенный грабеж, скоро за воздух счета выставят из расчета сколько там кубов на квадратный метр жилой и общедомовой площади... Но так, как в нашем городе народ крайне пассивный, не уверена, что кто-то будет этим заниматься - мол, подумаешь, 4 рубля...

G-Lo

LAVE

LAVE писал(а):

Почему те у кого есть счетчики должны платить за себя (по счетчику) и ОДН за "того парня" у которого его нет?

Причем здесь счетчики? ОДН все платят одинаково от квадратов.

Цитата:

Филиал «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК» предлагает управляющим компаниям два варианта начисления платы:

1) «Приморские тепловые сети» производят расчет за индивидуальное потребление ГВС, а управляющая организация самостоятельно – за ОДН.

2) «Приморские тепловые сети» и управляющая организация заключают агентский договор. По указанному договору ОАО «ДГК» произведет расчет ОДН, сформирует и доставит населению единый расчетный листок.

В настоящее время в Департаменте по тарифам администрации Приморского края решается вопрос о введении новых нормативов на горячее водоснабжение и ОДН на нужды ГВС.

В случае если сумма по общедомовым нуждам будет превышать нормативные значения потребления по ОДН – есть два способа, как будет оплачиваться перерасход:

1) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает решение о распределении сверхнормативного объема ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади;

2) сверхнормативное потребление Управляющая организация оплачивает за счет собственных средств.

Если раньше начисления на жильцов, не прописанных в квартире, не производились, то теперь управляющие компании получили право составлять акты по количеству проживающих в том или ином жилом помещении. На их основании будет начисляться плата за потребленные ресурсы и на незарегистрированных, но фактически проживающих жильцов.

Важно, что Правительство РФ предусмотрело административную ответственность со стороны нелегальных жильцов. Так, управляющая компания будет передавать акты по незарегистрированным гражданам в миграционную службу, которая будет налагать на них штрафы.

Ожидается, что при таких обстоятельствах начисления по ОДН будут распределены справедливо и смогут уменьшиться для тех жильцов, которые ранее были вынуждены оплачивать общедомовые нужды за незарегистрированных проживающих в доме.

Я надеюсь, что УК самовольно расходы сверхнормативные не повесит на жильцов. Будьте бдительны!!! Только по решению общего собрания жильцов, а дураков у нас нет, платить лишнее.

Santa Fe

А мне вот не понятно, почему ОДН на горячую воду, а не на холодную? Это раз, а, во-вторых, на каком основании? На мой взгляд, просто на жильцов хотят повесить все утечки воды и получается, что ОДН на свет ввели, а кто-то ( есть такие - сама видела, как в Китае "воровайки " покупали) и свет воруют и воду, наверное.... А добросовестные законопослушные граждане должны все это опачивать. Где справедливость?

USS_OSA

Интересно, а каким образом УК будут выявлять кол-во проживающих, (но не прописанных) в квартире? Выслеживать?

G-Lo

Santa Fe
Никому не понятно.
У нас подъезд вообще не моют, если раз в год после кучи звонков. И то сто процентов не горячей водой! :de_vil:

Постановление.

И за холодную будут брать.

Нет, я вожу вас в заблуждение это же общая площадь!

Добавлено спустя 20 минут 31 секунду:
Ну посмотрите свои квитанции, я уже совсем ничего понять не могу!!!
У меня написано, что ОДН по нормативу за дом на ГВС составил 27,396 метров кубических, а в квитанциях выставляют 0,02 куб метра на человека, то есть 39,25 рубля, на троих прописанных 118,5 рубля? Что за бред, должны тогда были разделить кубы ОДН ГВС на общую площадь нежилых помещений и умножить на квадратные метры конкретной квартиры.
Дозвониться никуда не могу. Горячая линия не отвечает :de_vil:

Эллен

вот еще вопрос - горячей воды нет, а ОДН есть
странно, мало сказать
я прикинула, что со всех квартир на ОДН у нас в 1-подъездном доме получается порядка 5700 рублей
очень-очень недурная цифра
а уж в масштабах города -вообще, убедительная и для кого-то радостная :-(

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:

Ketty писал(а):

мол, подумаешь, 4 рубля...

у меня при отсутствии ГВ (три дня всего была в июле) ОДН составил около 90 рублей! (а по счетчику 78 руб)
4 рубля я бы не заметила
:-)

G-Lo

Эллен
А как вы посчитали?

Цитата:

Она вызывает много вопросов. Самые частые из них комментируют специалисты службы сбыта КГУП «Примтеплоэнерго».
....
2. Не включают ли коммунальщики в расходы на общедомовые нужны «уличные» аварии?

Люди оплачивают только «внутренние» расходы. Если на улице прорвало трубу - это явно не общедомовые нужды. Такие утечки в квитанциях не фигурируют.

3. Что это такое - общедомовые нужды по горячей воде?

Это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.

4. Должен ли оплачивать общедомовые нужды по горячей воде не пользующийся ей потребитель?

Человек может отключить в своей квартире горячую воду, но дом продолжает ее потреблять. Достаточно упомянуть уборку подъездов и летнюю подготовку системы теплообеспечения. Отказаться платить за это - значит, переложить траты на соседей. Расходы на ОДН оговорены в Правилах и подлежат обязательной оплате.

Источник: КГУП «Примтеплоэнерго».

Хорошо, если не брать стоимость , то только по данным моей квитанции 27,396 куб метров в месяц, за год 27,396*12=328,32 кубометра в год на опрессовку и сброс стояков в двухподъездном доме (12 стояков).
328320 литров . Это нормально?
После обеда буду в Эгершельд звонить, почему они считают по прописанным людям.

Ketty

Эллен писал(а):

Ketty писал(а):
мол, подумаешь, 4 рубля...

Ой, ввела Вас в заблуждение - 4 руб. то по холодной воде выставили, по горячей аж 15,13 р. И это при том, что сама я горячей водой вообще не пользуюсь (у нас вонючая коричневая)

G-Lo писал(а):

После обеда буду в Эгершельд звонить, почему они считают по прописанным людям.

Наверно, потому что чем больше прописано, тем больше "топчут" общественные лестницы и за ними нужно чаще мыть :-)

Ну бред... :de_vil:

G-Lo

Не знаю, там стоит код перерасчета 5 (прочие виды перерасчета), может за предыдущие месяцы начислили :du_ma_et:

Ketty

в августовской квитанции за июль-август сумма.

G-Lo

Прокуратура Хабаровского края: "Коммунальные услуги, которые не были потреблены, жильцы оплачивать не должны

Прокуратура Хабаровского края: "Коммунальные услуги, которые не были потреблены, жильцы оплачивать не должны"

Выставление ОАО «ДГК» счетов за горячее водоснабжение на общедомовые нужды признано судом не законным. Николаевская-на-Амуре городская прокуратура провела проверку по обращению пенсионерки, проживающей в многоквартирном жилом доме 23 «б» по улице Флотской районного центра. Женщина была несогласна с начислением ОАО «ДГК» сумм в квитанциях за горячее водоснабжение на общедомовые нужды.

"В соответствии со справкой, выданной пенсионерке руководителем управляющей организации указанного дома, горячая вода из системы горячего водоснабжения на общедомовые нужды в декабре 2012 и январе 2013 гг. не использовалась" — сообщается на сайте прокуратуры.

Совместная проверка прокуратуры и представителей управляющей компании по обследованию внутридомовой сети горячего водоснабжения было выявлено: коммунальная услуга – горячее водоснабжение, в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме не потреблена, в связи с чем выставление счетов на ее оплату не основано на законе.

Городской прокурор направил иск с требованием взыскать с ОАО «ДГК» излишне оплаченные денежные средства за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за декабрь 2012 и январь 2013 года. Заявление прокурора суд удовлетворил.

6 июня 2013 года состоялось заседание, на котором рассмотрена апелляционная жалоба ОАО «ДГК» на решение мирового судьи. Энергетики просили отменить решение мирового судьи и вынести новое решение, ссылаясь на то, что "законодательно не установлено, что счета за коммунальные услуги на общедомовые нужды выставляются в зависимости от того потреблен коммунальный ресурс или нет".

Суд апелляционной инстанции согласился с мнением прокурора о том, что коммунальные услуги, которые не были потреблены, жильцы оплачивать не должны - исходя из требований жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей.

Решение мирового судьи оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Кстати, воды горячей нет, а перерасчет по ОДН не сделали, а прецедент судебный есть.

Добавлено спустя 23 минуты 50 секунд:
Эгершельд ответил, что нормативы подписал Миклушевский, ( начисляются на общую нежилую площадь, а потом пропорционально индивидуальной жилой площади выставляется счет). То что сумма в два раза больше, он не знает почему, так как еще не разбирался еще в квитанциях, но предполагает, что за предыдущий месяц.
Ук подает только площади помещений, остальные начисления производит ДГК.
Про перерасчет забыла спросить.

Santa Fe

Сейчас посомтрела квитанцию за мамину однокомнатную кварнтиру в 35 кв м, а там ОДН под грифом 5 - 30 рую 36и копеек, а за горячую воду 30.26 всего и что дже получается? пол стоимости исп. воды? Что то тут не так? Надо разбираться!А моют ли подъезд вообще вопрос. Так как три квартиры отделены общей дверью и моют сами жильцы. На каждом этаже так в 12 этажном доме.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

G-Lo писал(а):

Эгершельд ответил, что нормативы подписал Миклушевский, ( начисляются на общую нежилую площадь, а потом пропорционально индивидуальной жилой площади выставляется счет). То что сумма в два раза больше, он не знает почему, так как еще не разбирался еще в квитанциях, но предполагает, что за предыдущий месяц. Ук подает только площади помещений, остальные начисления производит ДГК.

Думаю, что Миклушевски подмахнул не глядя. А зимой что будет?

G-Lo

G-Lo писал(а):

3. Что это такое - общедомовые нужды по горячей воде?

Это сброс воды в стояке во время ремонта батарей, опрессовка системы отопления, технологический пролив системы при подготовке к зиме и так далее.

вот этим мотивировать будут, но почему такой норматив, это другой вопрос.
постановление правительства ограничило аппетиты УК, свыше норматива брать не имеют права, и теперь УК бояться банкротства. Так разницу между потребленной и оплаченной водой, тепло-электрэнергией они должны сами со своих денег платить.
Это всех видов ОДН касается, не только ГВ

С целью стимулирования установки приборов учета коммунальных ресурсов с 1 января 2015 года будут применяться поэтапно повышаемые коэффициенты платы за коммунальные услуги

Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению будут определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января по 30 июня 2015 года - 1,1;

с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2;

с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;

с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5;

с 2017 года - 1,6.

При этом к обязанности исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, отнесено направление средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Также предусмотрено, что исполнитель вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и/или органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Кроме того, установлено право, а не обязанность потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/25 ... hcTbT__RRI
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Эллен

G-Lo писал(а):

А как вы посчитали?

в квитанции сумма проставлена

G-Lo

Эллен
О, я думала, что мне по количеству прописанных насчитали, вот думаю, грамотные люди, всех в своем доме наперечет знают. :-)

Santa Fe

G-Lo писал(а):

О, я думала, что мне по количеству прописанных насчитали, вот думаю, грамотные люди, всех в своем доме наперечет знают

А у меня в той квартире то дин чел. прописан и ОДН наравне с водой по счётчику. Однозначно буду звонить и разбираться, я не мелочный человек, но не люблю когда нахально всякие УК в карман лезут.Сама живу в ТСЖ , так у нас ничего подобного не наблюдается....

ОДН за горячую воду . Объединена

Кто сейчас на конференции