Что лучше: оформить дарственную или завещание?

VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/

Что лучше: оформить дарственную или завещание? https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1506&t=8527	Страница 1 из 1

Автор:	РРыЖенькаЯ* [ 18 апр 2007, 14:05 ]
Заголовок сообщения:	Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Вопрос такой: что выгоднее (по части налогов), если бабушка оформляет дарственную на свою часть квартиры или пишет завещание?

Автор:	Хулиганка [ 18 апр 2007, 14:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
РРыЖенькаЯ писал(а): Вопрос такой: что выгоднее (по части налогов), если бабушка оформляет дарственную на свою часть квартиры или пишет завещание? Дарственная надежнее, т.к. переписать ее уже никто не сможет... но она и дороже, чем завещание... Единственное, если ты прописана в этой квартире, то налоги на дарственную гооораздо меньше...

Автор:	NAV [ 18 апр 2007, 15:16 ]
Заголовок сообщения:
Налог на дарение и наследство уже отменен, в этом плане не имеет никакого значения. Лучше дарственную, ее нельзя оспорить в суде, эта собственность не подлежит разделу в случае развода.

Автор:	мама Яна [ 18 апр 2007, 15:16 ]
Заголовок сообщения:
Дарственную оформлять, документы нужно готовить почти также как для продажи. Суеты с ней больше. Но надежней. А завещание быстро и просто, но потом полгода нужно ждать, чтобы вступить с свои права. По деньгам не помню, мы выбрали второй путь, делали завещание от бабушки. Правда сейчас вот ждали полгода, чтобы продать квартиру, опять же квартплату зря приходится оплачивать.

Автор:	Shelest [ 24 апр 2007, 13:36 ]
Заголовок сообщения:
делали дарственную на ребенка. Оформляли ровно 1 день. С утра взяли выписку из ЖЭУ по форме 17 и поехали в пкрц. Остальные документы откопировали+подлинники были на руках. Нам делал риэлтор,так как у нас с ним дальнейшее сотрудничество ... Сказали через месяц прийти за официальным документом.

Автор:	Яшма [ 24 апр 2007, 14:12 ]
Заголовок сообщения:
Если только по части налогов то налоги отменили. Документы оформляются быстро, да там и документов почти не нужно. Насколько я помню: свидетельство о праве собственности, заявление от дарителя, квитанция об оплате госпошлины. Кстати я по тентелю смотрела какую-то передачу, там говорилось, что по новому жил. законодат-ву даритель может оспорить договор дарения на протяжении всей своей жизни. Не факт конечно, что суд отменит договор, но тем не менее.

Автор:	NAV [ 24 апр 2007, 15:12 ]
Заголовок сообщения:
Сам даритель может оспорить, но его наследники нет.

Автор:	Кисенка [ 28 апр 2007, 08:40 ]
Заголовок сообщения:
имущество, полученное в порядке наследования ТОЖЕ НЕ ПОДЛЕЖИТ разделу при расторжении брака.

Автор:	Наташка-чебурашка [ 02 май 2007, 16:24 ]
Заголовок сообщения:
Как уже пояснили, наследство сейчас не облагается налогом. Дарственные на недвижимость - тоже, но только в случае, если бабушка оформит на родственников. то бишь на дочь, сына, внука... Так что с налогами, думаю, разобрались. не светит государству ничего, кроме пошлины за регистрации. По части мороки - всяко лучше дарственная. Но бабушкам, дедушкам иногда спокойнее - наследство.

Автор:	Молодая Шапокляк [ 02 май 2007, 17:00 ]
Заголовок сообщения:
Только не забывайте, что завещание может быть переделано завещателем в любой момент, причем наследник может об этом факте и не узнать, а действительным будет считаться последнее по времени завещание

Автор:	NAV [ 02 май 2007, 23:01 ]
Заголовок сообщения:
Наташка-чебурашка писал(а): Как уже пояснили, наследство сейчас не облагается налогом. Дарственные на недвижимость - тоже, но только в случае, если бабушка оформит на родственников. то бишь на дочь, сына, внука... Так что с налогами, думаю, разобрались. не светит государству ничего, кроме пошлины за регистрации. По части мороки - всяко лучше дарственная. Но бабушкам, дедушкам иногда спокойнее - наследство. Налог на дарение отменен полностью без всяких условий.

Автор:	РРыЖенькаЯ* [ 03 май 2007, 07:07 ]
Заголовок сообщения:
Цитата: Налог на дарение отменен полностью без всяких условий. Точно без условий? Потому как сколько я читала, везде встречается, что налог на дарение не уплачивается, если в момент совершения дара одариваемый проживал совместно с дарителем. Интересно, а прописка в этой квартире считается за совместное проживание?

Автор:	Наташка-чебурашка [ 03 май 2007, 07:50 ]
Заголовок сообщения:
Прямого налога на дарения может и нет, но налог на доходы физических лиц есть, который может оявиться и в случае дарения недвижимости, если даритеоль и одаряемый не родственники. Статься 217 НК РФ п. 18.1: Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) - доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Автор:	NAV [ 03 май 2007, 15:48 ]
Заголовок сообщения:
РРыЖенькаЯ писал(а): Цитата: Налог на дарение отменен полностью без всяких условий. Точно без условий? Потому как сколько я читала, везде встречается, что налог на дарение не уплачивается, если в момент совершения дара одариваемый проживал совместно с дарителем. Интересно, а прописка в этой квартире считается за совместное проживание? Просто вы читаете старые источники, налог отменен с 01.01.06, кажется, с датой могу ошибиться. Все, что подарено до этой даты, облагается налогом. Прописка считается совместным проживанием. так как речь идет о недвижимости говорить про НДФЛ нет смысла, подаренное имущество им не облагается.

Автор:	Наташка-чебурашка [ 04 май 2007, 08:15 ]
Заголовок сообщения:
NAV писал(а): РРыЖенькаЯ писал(а): Цитата: Налог на дарение отменен полностью без всяких условий. Точно без условий? Потому как сколько я читала, везде встречается, что налог на дарение не уплачивается, если в момент совершения дара одариваемый проживал совместно с дарителем. Интересно, а прописка в этой квартире считается за совместное проживание? Просто вы читаете старые источники, налог отменен с 01.01.06, кажется, с датой могу ошибиться. Все, что подарено до этой даты, облагается налогом. Прописка считается совместным проживанием. так как речь идет о недвижимости говорить про НДФЛ нет смысла, подаренное имущество им не облагается. В том. что налог на дарение отменен с 01.01.2006г. - это верно, а то что, НДФЛ нет- не совсем. Федеральный закон от 1 июля 2005 г. N 78-ФЗ с послед. изменениями как раз таки и отменил налог на дарение, но и дополнил Налоговый кодекс той статьей, согласно которой дарение недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев - подлежит налогообложению в определнных случаях. Так что, чтобы этого избежать, дарение должно произойти исключительно от близких родственников. Например, на двоюродного брата, на внучатого племянника и пр. - уже не будет распространяться льгота. Так что если бабушка по прямой линии - то волноваться не о чем.

Автор:	Яшма [ 04 май 2007, 09:43 ]
Заголовок сообщения:
Наташка-чебурашка писал(а): NAV писал(а): РРыЖенькаЯ писал(а): Цитата: Налог на дарение отменен полностью без всяких условий. Точно без условий? Потому как сколько я читала, везде встречается, что налог на дарение не уплачивается, если в момент совершения дара одариваемый проживал совместно с дарителем. Интересно, а прописка в этой квартире считается за совместное проживание? Просто вы читаете старые источники, налог отменен с 01.01.06, кажется, с датой могу ошибиться. Все, что подарено до этой даты, облагается налогом. Прописка считается совместным проживанием. так как речь идет о недвижимости говорить про НДФЛ нет смысла, подаренное имущество им не облагается. В том. что налог на дарение отменен с 01.01.2006г. - это верно, а то что, НДФЛ нет- не совсем. Федеральный закон от 1 июля 2005 г. N 78-ФЗ с послед. изменениями как раз таки и отменил налог на дарение, но и дополнил Налоговый кодекс той статьей, согласно которой дарение недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев - подлежит налогообложению в определнных случаях. Так что, чтобы этого избежать, дарение должно произойти исключительно от близких родственников. Например, на двоюродного брата, на внучатого племянника и пр. - уже не будет распространяться льгота. Так что если бабушка по прямой линии - то волноваться не о чем. Налог не платится в любом случае!!

Автор:	Рита002 [ 20 окт 2011, 12:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Подскажите, а если пишется завещание - дядя завещает доли в квартире племяннице (несовершеннолетней). При этом племянница проживает и прописана в завещаемой квартире, ее мать имеет тоже долю собственности в этой же квартире. Нужно ли будет платить налог на это наследство? Или если будет не завещание, а дарственная в этом же случае. Племянница же не является близким родственником, но при этом проживает и прописана в передаваемой в дар квартире? Будет ли в таком случае дар облагаться налогом?

Автор:	Элоди [ 26 окт 2011, 00:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Девочки, в инете нарыла, что ни дарение, ни наследство действительно налогом не облагается. А вот гос пошлину и за то и за другое платить придётся. Для близких родственников 0,3 % от стоимости квартиры. Для более дальних - процент побольше. В связи с этим возникает вопрос: А кто и как определяет стоимость квартиры? Если брать рыночную цену, то госпошлина наверно тоже не маленькая может получиться.

Автор:	NAV [ 26 окт 2011, 20:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Элоди, стоимость по тех. паспорту БТИ, а вот про налоги вы неправы. Например в случае выше, племянница будет платить налог.

Автор:	Рита002 [ 26 окт 2011, 22:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
NAV Я так поняла, что племянница будет платить налог и в случае дарения, и при завещании?

Автор:	NAV [ 26 окт 2011, 22:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Рита002, верно.

Автор:	arhipka [ 26 окт 2011, 23:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Элоди писал(а): Девочки, в инете нарыла, что ни дарение, ни наследство действительно налогом не облагается. А вот гос пошлину и за то и за другое платить придётся. Для близких родственников 0,3 % от стоимости квартиры. Для более дальних - процент побольше. В связи с этим возникает вопрос: А кто и как определяет стоимость квартиры? Если брать рыночную цену, то госпошлина наверно тоже не маленькая может получиться. В 2009 году мой отец подарил мне квартиру, в которой я прописана и проживаю. Госпошлина за 3-комн кв - 500 руб, она едина,это за переоформление документов. Для всех. Больше я НИЧЕГО не платила, хотя ждала, что что нибудь пришлют. Наверно ничего не платила, тк мы близкие родсв. и я проживаю в подаренной мне квартире. Заморочек особо не помню. Форму дарственной взяли с интернета, сами заполнили, а в агенствах за нее просят 800-1000 руб

Автор:	NAV [ 26 окт 2011, 23:31 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
arhipka, вы близкие родственники, только поэтому не платили налог. И налоговая в данном случае ничего не присылает, даже если налог есть к уплате.

Автор:	Элоди [ 28 окт 2011, 21:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
arhipka писал(а): . В 2009 году мой отец подарил мне квартиру, в которой я прописана и проживаю. Госпошлина за 3-комн кв - 500 руб, она едина,это за переоформление документов. Для всех. Больше я НИЧЕГО не платила, хотя ждала, что что нибудь пришлют. Наверно ничего не платила, тк мы близкие родсв. и я проживаю в подаренной мне квартире. Заморочек особо не помню. Форму дарственной взяли с интернета, сами заполнили, а в агенствах за нее просят 800-1000 руб Спасибо. Успокоили. Наверно тоже выберем вариант с дарственной.

Автор:	Мама37 [ 28 окт 2011, 22:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Рита002 писал(а): NAV Я так поняла, что племянница будет платить налог и в случае дарения, и при завещании? при дарении да, при завещании нет. При дарении - От уплаты налогов освобождаются лица, получившие недвижимое имущество в дар от близких родственников. Семейный кодекс исчерпывающе определяет близких родственников — супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), братьев и сестёр. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 %. При завещании налогов нет. Но при вступлении в наследство, нужно делать как минимум оценку и платить 0,3-0,6 % от оценочной стоимости наследственной массы + расходы на услуги нотариуса. Если выбирать дарение или завещание, то это разные "вещи", хотя итог один возникновение права. Но разные по времени возникновения. Дарение, право возникает сразу после подписания и регистрации договора. Завещание после смерти, т.е. срок становления собственником неизвестен (так же завещание может быть отменено, переписано на другого и может вообще не наступить, если при жизни собственник решит отчуждать имущество). По оформлению - дарение дешевле, чем завещания (для будущего собственника).

Автор:	NAV [ 28 окт 2011, 22:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Мама37, Оля точно, ты права, по наследству остались только часть объектов, за который платят налог, остальные исключили.

Автор:	Рита002 [ 28 окт 2011, 23:42 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
NAV писал(а): Элоди, по дарственной, вы как раз и будете платить налог, т.к. племянница и дядя не являются близкими родственниками. Про племянницу это я спрашивала)

Автор:	NAV [ 28 окт 2011, 23:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Рита002,

Автор:	MaTrOsKiNa [ 05 дек 2011, 13:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Здравствуйте, вопрос такой: одна знакомая оформила на свою подругу(мою бабушку) завещание на квартиру(в квартире прописана эта знакомая и внучка подруги). знакомая одинокая,но имеются племянники,которые не участвуют никак в ее жизни(не осуществляют уход), будут ли они в последствие иметь какое-либо право на квартиру,смогут ли оспорить завещание? Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд: кстати,квартира приватизирована на знакомую

Автор:	MaTrOsKiNa [ 12 дек 2011, 14:14 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Подскажите,пожалуйста. Важно.

Автор:	лисичка-сестричка [ 16 дек 2011, 14:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
MaTrOsKiNa После открытия наследства они могут оспорить завещание. Наиболее часто основанием для признания завещания недействительным является составление завещания лицом, которое не могло понимать значения своих действий и руководить ими. То есть лицо хотя и не признано недееспособным, но в момент составления завещания из-за болезненного состояния или по другим причинам не могло понимать значения своих действий. Но этот факт должен быть установлен судом. Будет назначена экспертиза, смотреться мед.карта завещателя и др. Могут быть и другие основания. Надо иметь в виду, что завещатель в любой момент может изменить завещание (написать новое) не в пользу вашей бабушки.

Автор:	Наталья Калиниченко [ 18 дек 2011, 12:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Девочки, постараюсь расставить точкина i, т к не все, указанное выше верно. Дарение. Квартира переходит к новому собственнику при жизни наследодателя. Расходы: на договор макс 2000, госпошлина 2000 плюс минус 2-3 тыс, если нет кад пасп, записываться на рег и тп Налоги: уплачивается НДФЛ, близкие родственники освобождаются. Завещание: Квартира переходит после смерти наследодателя+6мес+регистрация Расходы: на совершение завещания до 1тыс, за подачу заявления о принятии наследства ок 1200, оценка БТИ(для определения стоиомости кв) 2-3тыс, тех паспорт не принимает нотариус для определения стоимости, т к она должна быть определена на момент смерти + госпошлина 0,3 % (для детей, родителей, супругов, братьев и сестер) или 0,6% для других наследников. + тех и прав работа нотариуса 3000. + регистрация пошлина 1000р Те лица, которые были зарегистрированы с наследодателем освобожд от упл госпошл. и еще некот категории особождаются подробнее про расходы здесь http://www.nasledstvo-atr.ru/home/putev ... ie-rashody Вывод: дарение дешевле. Теперь по оспариванию: и дарение и завещание являются сделками, только дарение это двусторонняя сделка, а завещание односторонняя, основания для оспаривания есть общие. Много писать, посмотрите параграф 2 гл 9 ГК (ГК есть в интернете) Оспорить могут заинтересованные лица (родственники) и в том и в др случае. А теперь о различиях: дарение может быть отменено дарителем по основаниям, см ст. 578 ГК РФ завещание может быть оспорено только после смерти наследодателя, поэтому в суде его послушать не удастся, в отличие от случаев оспаривания дарения. На мой взгляд дарение лучше для того, кому дарят и может быть произведено, если даритель не переживает, что его лишат квартиры, выгонят и тп завещание в конечном итоге дороже и менее надежно, но лучше для наследодателя, если он переживает за судьбу своей квартиры и хочет быть собственником до своей смерти. За составлением договора дарения рекомендую обратиться к юристам, т к там есть тонкости, можно включить особые пункты-гарантии для дарителя, чтобы ему не пришлось переживать, что он останется без квартиры, не сможет жить и тп. Если остались вопросы пишите в мою ветку с консультациями или в личку

Автор:	Розаругоза [ 19 дек 2011, 11:57 ]
Заголовок сообщения:	Re: Что лучше: оформить дарственную или завещание?
Наталья Калиниченко! Спасибо за четкое и подробное разъяснение.

Страница 1 из 1

Часовой пояс: UTC + 10 часов

Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.