Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов



Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 175 ]  Страница 9 из 9  Пред.1 ... 5, 6, 7, 8, 9

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 дек 2010
Сообщений: 68
Портал Владмама и ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» с 12 сентября 2011 г. возобновляют консультацию ведущего специалиста отдела ипотечного кредитования.

Гончарук Анна Олеговна готова проконсультировать по программам "Классическая ипотека", "Военная ипотека", "Новостройка" и ответить на Ваши вопросы по использованию материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, а также для погашения ипотечного кредита.

Справка:
«Дальневосточный ипотечный центр» работает по государственной программе ипотечного жилищного кредитования с 2004 года. Входит в пятерку ведущих региональных ипотечных компаний России (данные Русипотека, первое полугодие 2011 г.). В 2011 году компания прошла добровольную сертификацию системы менеджмента качества по ISO 9001. Более 4 тысяч семей по всему Дальнему Востоку уже оформили ипотеку в «Дальневосточном ипотечном центре».


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 дек 2010
Сообщений: 68
celica
Здравствуйте! У нас есть программа "Новостройка", которая подразумевает кредитование уже сданных (не раньше 2007 года) в эксплуатацию квартир, где продавцом является юридическое лицо. С условиями этой программы Вы можете ознакомиться на нашем сайте. С участием Заемщиков в долевом строительстве, к сожалению, мы не работаем.

Ulli
Здравствуйте! К сожалению, никаких других вариантов кроме справки 2 НДФЛ не предусмотрено. Ипотеку на квартиру в новострое можно будет оформить только после сдачи дома и регистрации в УФРС, так как с участием в долевом строительстве мы не работаем.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 06 апр 2009
Сообщений: 1268
Изображений: 20
Благодарил (а): 219 раз
Поблагодарили: 70 раз
Анна Гончарук
Добрый день! подскажите, пожалуйста, при подаче документов на оформление ипотеки, какие документы будут необходимы, если один из супругов сидит в декретном отпуске по уходу за ребенком?Спасибо!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 дек 2010
Сообщений: 68
НАТУСИКИ
Добрый день! Со списком документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте http://www.dvic.ru. Если один из супругов находится в декретном отпуске, то подаются все документы, за исключением трудовой книжки и справки 2НДФЛ.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 06 апр 2009
Сообщений: 1268
Изображений: 20
Благодарил (а): 219 раз
Поблагодарили: 70 раз
Анна Гончарук
спасибо! тогда при выдачи ипотеки будет учитываться только доход мужа? или пособие по уходу за ребенком тоже будет считаться?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 дек 2010
Сообщений: 68
НАТУСИКИ
При выдаче займа будет учитываться только доход Вашего супруга, а Вы будете Созаемщиком с нулевым доходом (т.к. пособие по уходу за ребёнком считаться не будет).


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 06 апр 2009
Сообщений: 1268
Изображений: 20
Благодарил (а): 219 раз
Поблагодарили: 70 раз
Анна Гончарук
спасибо!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 27 окт 2011
Сообщений: 2
Здравствуйте Анна.
Скажите пожалуйста взымается ли 3% за выдачу кредита. Если да - то за что?
И после передачи сделки в АИЖК берутся ли доп. комиссии за перевод денег (ежемесячных платежей)?

Спасибо.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 22 ноя 2007
Сообщений: 5714
Изображений: 4
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 665 раз
Здравствуйте,Анна ,как понимать ..то,что написано в сообщении

http://vladmama.ru/index.php?newsid=1320032766

а именно-"Ипотеку теперь можно получить под залог имеющегося жилья, без внесения первоначального взноса."

а на сайте ДВИЦ
http://dvic.ru/hypothec/programs/dolev/
Сумма кредита (займа) – от 200 тысяч до 3 млн рублей в зависимости от оценочной стоимости имеющейся квартиры и региона оформления ипотеки. Сумма займа не должна превышать 70% от оценочной стоимости квартиры. "

на примерах с цифрами,опишите...

вообще,это означает,что имея квартиру,я НЕ ВСЯКУЮ могу взять в ипотеку БЕЗ первоначального взноса,под залог имеющейся.
Я как шампанское, могу быть игривой, а могу и в голову дать...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Vorobey писал(а):
от оценочной стоимости имеющейся квартиры и

и кто оценочную стоимость делает?

И, может, спрашивали уже, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос на покупку квартиры?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 дек 2010
Сообщений: 68
Ankor
При выдаче ипотечного займа, действительно оплачивается комиссия 3% от суммы займа. Она включает в себя рассмотрение документов, составление договоров и дальнейшее сопровождение сделки на весь срок займа. Комиссию за перевод денег берёт банк, по своим тарифам, через который Вы будете оплачивать ежемесячные платежи.

Добавлено спустя 23 минуты 46 секунд:
Vorobey
Здравствуйте! Всё очень просто. С 31.10.2011 года Вы можете оформить квартиру под залог уже имеющегося в собственности жилья (без первоначального взноса). Сумма займа на приобретение квартиры в "новострое" не должна превышать 70% от рыночной стоимости закладываемой Вами квартиры (рыночную стоимость определяет независимая оценочная компания). Эта программа распространяется только на новострой (на нашем сайте есть это условие).
Пример: Вы собственник квартиры, которую оценили в 1 000 000 рублей, соответственно, для приобретения жилья в "новострое", Вам смогут предоставить займ максимум 700 000 рублей.

Лена_П
Здравствуйте! Оценочную стоимость определяет независимая оценочная компания. Материнский капитал может использоваться и в качестве первоначального взноса, и в качестве досрочного гашения.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 22 ноя 2007
Сообщений: 5714
Изображений: 4
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 665 раз
Анна Гончарук
Спасибо,это означает,что я вношу разницу самостоятельно,и только.И эта разница- не первоначальный взнос,а всего-лишь- РАЗНИЦА.

Еще вопрос. В залоге у банка КАКАЯ квартира из 2х? или обе под обременением? в какой можно быть прописанным? Ведь в залог не возьмут с прописанными...
Я как шампанское, могу быть игривой, а могу и в голову дать...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 17 мар 2011
Сообщений: 815
Изображений: 8
Откуда: Город у моря
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 107 раз
Анна, добрый день!
Подскажите, возможно ли получить кредит, если супруг работает на ИП?
И какой у Вас минимальный первоначальный взнос?
Можно у Вас проконсультироваться по телефону?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 27 окт 2011
Сообщений: 2
Анна здравствуйте.
Посетил ваш офис на Мордовцева. Побеседовал с Вашими консультантами - возникли еще вопросы.

1. Дело в том, что з.пл. я получаю в конверте. Справку о з.пл. моя организация может дать только в "свободной форме" (т.е. не 2-ндфл). На форуме где-то видел, что Вы можете выдать гарантийное письмо, о том, что справка о доходах 2-ндфл из Вашей организации больше никуда не попадет. Задал этот вопрос консультанту, но он затруднился ответить. Подходил к коллегам, консультировался, но ответа не получил. Обещал узнать и перезвонить - взял мой номер мобильного телефона, однако прошло уже 3 дня - информации нет, никто не звонил. В связи с этим вопрос к Вам - дадите гарантийное письмо?

2. При обсуждении вопроса о возможности дострочного погашения ипотечного кредита, консультант мне пояснил, что в случае досрочных взносов ежемесячные выплаты не изменяются, а уменьшается лишь протяженность выплат. В связи с эти вопрос - В момент подписания договора ипотечного займа фиксируется только процент по кредиту или еще и сумма переплаты? Т.е. если например при займе на 10лет моя переплата составит 1млн., а я найду вдруг возможность закрыть кредит через 1год - то я также должен этот 1млн. переплатить? Или эта сумма пересчитывается с учетом времени пользования кредитом?

Спасибо.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя
С нами с: 07 ноя 2011
Сообщений: 28
Kotofeyka
Да, возможно.
Первоначальный взнос на вторичном рынке - 30% от стоимости квартиры. Сейчас появилась программа под залог уже имеющегося в собственности жилья (без первоначального взноса).
Да, пожалуйста, звоните по телефону 230-13-01, внутренний 102.

Vorobey
Если Вы находите квартиру, которая стоит больше оценочной стоимости заложенного имущества, то разницу вносите сами. В залоге остается квартира, которая уже имеется у Вас в собственности, квартира в новостройке оформляется в собственность, без обременений. Прописанным можно быть в любой квартире.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 23 апр 2006
Сообщений: 5858
Изображений: 352
Откуда: Владивосток, Вострецова
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 260 раз
Ankor, на ваш вопрос обязательно ответят, но уже новый консультант.

ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» теперь представляет консультант Марина Юрьевна Леончик.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Раздел закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 175 ]  Страница 9 из 9  Пред.1 ... 5, 6, 7, 8, 9

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]