VLADMAMA.RU
https://vladmama.org/forum/

Как бороться с беспределом управляющей компании?
https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=443&t=174964		 Страница 1 из 1
Автор:  Tutta [ 20 дек 2011, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Как бороться с беспределом управляющей компании?
Девочки, сил уже никаких нет обороняться от УК "Гранд", пять лет с ними сотрудничали, дом вообще никаких ремонтных работ не видел, теперь мы решили перейти к другой управляющей компании и началось... двойные квитанции, запугивание гневными письмами со стороны старой УК жильцов, сегодня пришли подписывать договар с жильцами датировнный аж 4 июня 2011 года, при этом еще подсовывали на подпись пустые бланки бюллетеней заоччного голосования :de_vil: :de_vil: :de_vil: :de_vil: Как с такой борзотой, простите за жаргон, бороться, куда писать и кому жалиться, потому что люди подписывают неведомо что в силу своей безграммотности и безвольности... короче, я в шоке :de_vil:
Кто-нибудь уже встречался с таким, как остановить это беззаконие? хоть с чего начать?
Автор:  Vladimirovna [ 20 дек 2011, 18:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta
Пишите сразу в прокуратуру Приморского края, в нашу толку мало.
Автор:  Tutta [ 20 дек 2011, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Vladimirovna
Наверное так и будем делать)))

Добавлено спустя 56 секунд:
Я вот не пойму, мы одни такие многострадальные чтоли. илил есть еще такие дома "спорные"... давайте обмениваться опытом, надоть уже юридически просвящаться)
Автор:  Vladimirovna [ 21 дек 2011, 06:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta
Конечно вы не одни такие, на Гранд постоянно кто-то да жалуется. Недавно в Выборе писали, что они дома делили на Ватутина, Севастопольской, путем создания каких-то новых фирм (с названием Гранд плюс, УЖК Гранд, Управляющая компания Гранд).
Автор:  IVASHKA [ 22 дек 2011, 08:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Я судилась с УК "Гранд" - по их вине у меня в квартире пожар был (( Суд выиграла. Кому интересно напишу в личку
А вообще общаться с ними надо начинать или с заказных писем или с писем в двух экземплярах на которых он обязаны поставить номер входящего документа - эти документы и будут основанием для дальнейших разбирательств. Кстати на мои заявления они даже не потрудились ответить и для судьи это было одним из косвенных доказательств их вины.
Автор:  Persia [ 27 янв 2012, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Ой как мне это все знакомо.
И новые квитки и призывы не вестись на двойные квитанции, и типа гранд такие плохие и в связи с этим теперь с вами будем работать мы-гранд плюс(или наоборот) Хотя по сути одна и та же фирма
Автор:  Tutta [ 30 янв 2012, 17:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Кроха
В том то и дело что не одна и та же, это два отдельных юридических лица. Мы вот решили уйти от УЖК "Гранд" в УК "Гранд+", перешли. и дом наш начали реально обслуживать, лампочки в подъездах появились, трубы в подвале меняю, лестничные площадки убирают, дворника вижу каждый день))) удивительно но при УЖК "Гранд" ничего этого я не видела. Вот. Но УЖК "гранд" почему-то считает что даже если они ничего не делают мы все равно должны им платить и с завидным постоянством шлют свои квитки :de_vil: Писала им уже 3 обращения, прошло больше месяца после последнего, а от них ни ответа ни привета.

Девочки, ну к кому обращаться, жаловаться, что Управляющая компания игнорирует письменные запросы собственников?
Автор:  Ksenya001 [ 30 янв 2012, 18:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta писал(а):
Девочки, ну к кому обращаться, жаловаться, что Управляющая компания игнорирует письменные запросы собственников?

письмо-заявление в гранд :men:
потом в жилкомиссию с ответами-неответами и в прокуратуру :ps_ih: :ps_ih:
Автор:  Persia [ 30 янв 2012, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta
интересно :du_ma_et:
Пошла квитки достала-вот что говорится в письме
..........в связи с отсутствием эффективности и хроническим неисполнением работ подрядными организациями ООО Гранд Плюс директор Баранов АВ и ООО Спутник директор Шаманина РК договорные отношения с ними были расторгнуты.
C (число) ваш дом обслуживает подрядная организация ООО Заречное директор Артюхов АА
в случае неудовлетворительного обслуживания ждем вас по адресу Севастопольская 29/1 ООО УЖК Гранд
Когда мы были у Гранд+ , ходили к ним по тому же адресу :ne_vi_del: Почему я посчитала их одной контрой, потому что на квитках за жк в шапке что сейчас стоит ООО УЖК Гранд, что до ООО УЖК Гранд :ne_vi_del: Только в старых квитках слева над большими буквами ЖК ООО Гранд-Плюс, а в новых там же ООО Заречное. Так же и ИНН, ОКПО, ОГРН у Заречное и Гранд-плюс одно.
Автор:  Vladimirovna [ 30 янв 2012, 20:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Кроха писал(а):
Так же и ИНН, ОКПО, ОГРН у Заречное и Гранд-плюс одно.

так они наверное название поменяли и директора, и все :smile:
Автор:  Persia [ 30 янв 2012, 20:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Vladimirovna писал(а):
так они наверное название поменяли и директора, и все :smile:

ну вот я и говорю что по сути это одна и та же контора
по идее сейчас тогда гранда = не должно быть если они поменяли директора и название, так нет же
Tutta писал(а):
в УК "Гранд+", перешли
Автор:  Tutta [ 30 янв 2012, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Кроха
Vladimirovna
ООО"Гранд+" до октября был подрядчиком у УЖК "Гранд" т.е. два юр.лица взаимодействующие по договору подряда. Между ними произошел конфликт, т.к. УК "гранд" не платил деньги ООО "Гранд+" за выполненные работы, в результате чего ООО "Гранд+" отделяется и меняет свое название на ООО "УК Гранд+", при этом начинает свою отдельную деятельность как новая, отдельная Управляющая компания. А УЖК "Гранд" заключает новый договор подряда для обслуживания домов (которые раньше обслуживала ООО "Гранд+") с ООО "Заречное". Часть домов решили отказаться от услуг УК "гранд" и соотвественно нового подрядчика ООО "заречное" и провели голосования среди собственников для перехода в управление к вновь образовавшейся УК "Гранд+"))) Вот мы и есть один из таких домов. Надеюсь понятно донесла :smile: примерную суть проблемы :smile: УК "Гранд" не желает принимать нашего решения и продолжает присылать квитки за оплату при этом не выполняя никаких работ по дому вообще :de_vil: А недавно по нашему дому ходили три женщины и подсовывадли жильцам на подпись договора управления от имени УЖК "гранд" датированныйе 4 июля 2011 года. и пустые бланки бюллетеней заочного голосования. :de_vil: Вот спрашивается, что этому "гранду" от нас еще надо, мы от него отказались еще в декабре :de_vil:

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
ООО "УЖК Гранд" ген.дир Косенко В.Г.(адрес.: Севастопольская, 29/1)
ООО "УК Гранд+" ген.дир баранов А.В.( Заречная, 3) Мне кажется разница очевидна, это не одна компания))))
Автор:  Persia [ 31 янв 2012, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Разница то очевидна по названиям и деректорам, но все регистрационные данные, которые я дала выше одни у обоих компаний. Я посмотрела на старых квитках и новых
Автор:  Vladimirovna [ 31 янв 2012, 11:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta
Кроха
да что вы спорите, закажите в налоговой выписки на эти две фирмы, там и увидите кто и что.
Автор:  Persia [ 31 янв 2012, 11:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Я ни с кем не спорю. Просто интересно, где правда то?
А что за выписки? Кто угодно может прийти и взять любую выписку?
Автор:  Vladimirovna [ 31 янв 2012, 12:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Кроха
Выписка из ЕГРЮЛ, для посторонних лиц она платная, в ней содержатся сведения об участниках ООО, директор и т.п.(кроме паспортных данных).
Автор:  IVASHKA [ 31 янв 2012, 12:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Vladimirovna писал(а):
Кроха
Выписка из ЕГРЮЛ, для посторонних лиц она платная, в ней содержатся сведения об участниках ООО, директор и т.п.(кроме паспортных данных).

если есть знакомая главбух - могут посмотреть бесплатно, я брала такую информацию.
Автор:  Persia [ 31 янв 2012, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
А нужен главбух любой?
Автор:  IVASHKA [ 31 янв 2012, 12:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Кроха писал(а):
А нужен главбух любой?

думаю любой, у меня главбух с работы смотрела
Автор:  Vladimirovna [ 31 янв 2012, 12:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
IVASHKA писал(а):
думаю любой, у меня главбух с работы смотрела

:ni_zia: а вот и нет, говорю как бывший налоговый работник
Автор:  IVASHKA [ 31 янв 2012, 13:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Vladimirovna писал(а):
IVASHKA писал(а):
думаю любой, у меня главбух с работы смотрела

:ni_zia: а вот и нет, говорю как бывший налоговый работник

ну может, спорить не буду :nez-nayu:
Автор:  Persia [ 31 янв 2012, 15:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Ну если не любой, то какой? Из налоговой?
Автор:  Vladimirovna [ 31 янв 2012, 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Кроха
ну если есть знакомый бухгалтер в налоговой, то попробуй.
Автор:  Persia [ 31 янв 2012, 15:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Нет.
А кто-нибудь менял УК? Как это происходит в Артёме?
Автор:  Tutta [ 31 янв 2012, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
:-) Мы)) вроде как поменяли :a_g_a:

Добавлено спустя 20 минут 15 секунд:
Происходит все очень просто, собираете общее собрание жильцов, вначале очное. вносите в повестку дня расторжение договора с одной Ук и заключение договора с другой УК, выборы совета дома, и председателя совета дома. Если очное собрание не полномочно (должно собраться и проголосовать более 51% кв.метров от общей площади дома), то голосование проводится в Заочной форме в течение 10ти дней. Старая УК должна быть уведомлена о рассторжении договора не менее чем за 30 суток до той даты с которой договор будет считаться расторгнутым, если этим договором не предусмотрены иные сроки. Пока суть да дело, составляете перечень работ по дому, который должен обязательно прилагаться к договору управления с новой УК, за этот перечень тоже должны проголосовать жильцы в количестве не менее 51% от общей площади. Потом подписываете договор и все))) У нас все это происходило именно так.
Автор:  Persia [ 31 янв 2012, 17:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
А более подробно? В какой форме составляется протокол собрания? Суть я в интернете прочла))
Автор:  Tutta [ 02 фев 2012, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Сегодня была в УЖК "Гранд", а там спецслужбы обыск проводят, люди в масках и с автоматами :-) Неужели тоже Владмаму читают))) решили беспредел устранить :-ok-:
Автор:  Zaika-zanoza [ 02 фев 2012, 20:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Не знаю а я была сегодня в ООО "УЖК Гранде" все работают,тишина. Интересно в котором часу видели что проводили обыск. :ne_vi_del:
Автор:  Tutta [ 03 фев 2012, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Мы приходили окло 11,30 час.. там уже все шло полным ходом, на двери табличка "по техническим причинам УЖК гранд сегодня не работает"
Автор:  Zaika-zanoza [ 03 фев 2012, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Я была в 10 часов в отделе по работе с населением,там и в помине ничего такого и не было. Если на это все посмотреть с другой точки зрения,куда не повернись везде беспредел. И " ДЭК" не понятно за что выставляет огромный ОДН,не понятно как они делают эти расчеты.
Автор:  Vladimirovna [ 04 фев 2012, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Zaika-zanoza писал(а):
И " ДЭК" не понятно за что выставляет огромный ОДН,не понятно как они делают эти расчеты.

По телевизору выступал зам.мэра Салутенков и сказал за ОДН за декабрь пока не платить, они разбираются с этим.
Автор:  Tutta [ 04 фев 2012, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Vladimirovna писал(а):
Zaika-zanoza писал(а):
И " ДЭК" не понятно за что выставляет огромный ОДН,не понятно как они делают эти расчеты.

По телевизору выступал зам.мэра Салутенков и сказал за ОДН за декабрь пока не платить, они разбираются с этим.

:a_g_a: Соседка вчера ходила в "ДЭК" ругаться из-за непомерного ОДН, а ей сказали, что это ЕРЦ накосячил с расчетами. короче говоря, тоже предложили пока не оплачивать :-)
Автор:  Tiagra [ 04 фев 2012, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Постою послушаю, у нас тоже такая же фигня
Автор:  Ksenya001 [ 04 фев 2012, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta писал(а):
Сегодня была в УЖК "Гранд

это где?
а то че-т везде одни Гранды :ps_ih:
Автор:  Tutta [ 04 фев 2012, 16:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Ksenya001
Севастопольская, 29/1 :smile:
Автор:  Ksenya001 [ 04 фев 2012, 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta писал(а):
Ksenya001
Севастопольская, 29/1 :smile:

понятно, этих бы не мешало проверить :ps_ih: :ps_ih:
мож наши кто настучал :-)
нам в 2 раза они с января оплату подняли :ps_ih:
Автор:  Tutta [ 05 фев 2012, 09:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
[/quote]

нам в 2 раза они с января оплату подняли :ps_ih:[/quote]
С этим разбираться надо, а то они так каждый год будут поднимать молчком :-(
Автор:  Ksenya001 [ 05 фев 2012, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Tutta писал(а):
С этим разбираться надо, а то они так каждый год будут поднимать молчком

да у нас там непонятки были :ps_ih:
они сначала отказались от нас - наши допекли их :-)
потом хотели поменять УК - никто нас вроде не захотел :ps_ih:
и с января опять нас взял на попечение любимый Гранд :-) - только теперь оплату подняли уже в 2 раза :ps_ih:
щас доделаю все свое :men: , потом займусь этим - в прокуратуру проеду :men: - пока не платила ниче :ps_ih:
Автор:  Violetta_G [ 13 мар 2012, 12:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
О и на Владмаме господина Косенко и его долбанный Гранд обсуждают. У нас уже сил бороться с ними нет. Письма и в прокуратуру, и в городскую и в краевую администрацию пишем, теперь вот новому Губернатору написали. Капитально депутата Косенко в городе покрывают, столько людей на них жалуется и хоть бы хны :de_vil: У нас в доме за 5 лет их правления просто ничего не делали, НИЧЕГО, только деньги собирали, решили отказаться, так нас в таком состоянии никто не берёт и в открытом конкурсе опять победил Гранд, поднял нам тариф с нового года на 100%. Что теперь делать, просто не знаем.

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Vladimirovna писал(а):
По телевизору выступал зам.мэра Салутенков и сказал за ОДН за декабрь пока не платить, они разбираются с этим.

По поводу ДЭК и ОДН в начале января отправляли письма так же в краевую администрацию и Путину :-) Может поэтому проверки начались.
Эх толку то, в январе одн выставили меньше конечно, но тоже огогось.
Пишем, жалуемся, судимся- а им всё до одного места и ДЭК, и Гранд :-(

Своё мнение по УК "Гранд" и другим компаниям можно выразить здесь http://gkhprim.ru/rating/336/602/
Автор:  Olga-atr [ 29 мар 2012, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Ура,ребята!
Опубликовано первое решение Арбитражного суда Приморского края
по компании " УК Гранд плюс" Больше такой управляющей компании не существует. Смотрите ссылку - http://primkray.arbitr.ru
Автор:  Tutta [ 30 мар 2012, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как бороться с беспределом управляющей компании?
Olga-atr
Бред какой-то :-(
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.