даа, чудо, 13-й год в ней работаю. А вот - еще кто 10 лет отработал нам путевки в Тай дарили) я уже ездила)))

Я тоже как напьюсь так зимой велик на лето хочу, летом коньки для зимы

а у мну ролики есть . правда замученные (отдали мне) но я каталась летом в парке на гражданке

А у нас все есть. И лыжи и коньки. Завтра последний день учебы и в путь. присоединяйтесь.

Ну что же .. все что надо свершилось .. все что можно произошло

Что было
- 1к в кирпиче (не монолите) в комплексе от ТЕМПа 38кв

Что стало
- 2х к в кирпиче( не монолите) в комплексе от ТЕМПа 69 кв м ( кухня 14, коридор 20 ... сейчас там футбол с сыном гоняем)
Юридически - чистая квартира - тк я первый покупатель. Ну и с ТЕМПом раньше имели дело - поэтому проблем с доверием к компании нет.

Кратко
- увеличить жилплощадь планировали еще летом 2013. Посоветовали тут же агента Артема. Своебразный подход - иной,чем во Вл-ке... Ну да ладно. Нашелся покупатель. Забронировали мы его до 01 дек. И буквально разошлись с интересуемой квартирой на 1 день - в пт мы взяли задаток, в пн нам сказали в ТЕМПе что интересуемая квартира ушла.
вариант с первичкой отпал.
Искали дальше. Был сложный вариант с квартирой, с хозяином с Сахалина. И так крутили и так .. потратили 2 мес на обговор и подготовку всех моментов. Не сошлись где-то и в чем-то ... Ну да значит не наша квартира. Хотя и обидно было потраченного времени. К концу окончания срока -когда нас ждал покупатель - искали квартиру по всему городу. ОЧень много адресов и квартир было просмотрено недели за 3. почти каждый день ездил на 1-2 просмотра ... Но увы .. не то .. не то
Ушел клиент. По времени задатка ушел.
И тут опять от ТЕМПа появляется квартира. Как сказали потом - от нее отказались и ее выставили в 19,00 вечера. Я ее забронировал по тел - в 06,00 утра ))) хз куда дозвонился и кому что говорил. Не помню. Помню -что не спал всю ночь. В 9,00 был в темпе. в 9,30 шел смотреть квартиру. Бронируем. Берем.
клиента нет? фигня !!! Берем ипотеку! (как потом получилось - ипотеку давали под 12,5 %. Давали, ну только мы ее не взяли - о чем читаем ниже) Планировали И. взять на мес-два - пока не найдется покупатель на нашу 1к.

тут подробнее - т.к. Анна будет читать это.
все так же - через владмаму находим другого агента. примерно 07 дек заключаем договор с агентством на предоставление услуг и тд и тп .. квартира опять появляется в продаже. ценник увеличился за счет комиссионных. Неделя проходит - тишина ... 11 дек самостоятельно беру листы бумаги, пишу ручкой объявление. Вывешиваю на парадных нашего комплекса. Звонки, просмотры по моему объявлению (штуки 4 было). Ну и тут случается забавное - звонит по объявлению барышня, которая смотрела кв по осени, но не успела ее забронировать. Не хватило ей несколько дней. По кругу пошли некоторые )))
Примерно 19 дек приходит первый просмотрщик от агенства. Через мин 10 после ухода - настоятельно набивается на просмотр та барышня. Оставляет задаток ! В этот же вечер.
И тут как бы не красивая ситуация - приходит клиент от агенства и я звоню агенту, говорю что снимаю кв с продажи т.к. нашелся покупатель самостоятельно. Я объясняю ситуаицю. рассказываю все от и до. И понимаю - что доверия ко мне нет.
Я приглашаю агента на встречу между мной и барышней. Чтобы подтвердить мои слова- что я ее не обманываю и не скрываю никакие комиссионные. И что клиент пришел сам, а не тот - который был от агенства. Извините, вы не пришли.
По условиям договора я не нарушил ни одного пункта. В другие агенства не обращался. Ни с кем договоров не подписывал на аналогичные услуги. Самостоятельная реклама - не возбранялась. Вас письменно уведомил об отказе услуг агенства. заказное письмо и тд и тп.

ТЕМПу говорю -что И. отменяется (слав те ...) есть живой покупатель. ТЕМП отвечает - круть! Когда - кто - где - что ?
Ну и получается все прошло в 1 день
- заложили деньги в ячейку 17 дек. подписали договор на продажу 17 дек.
- подписали договор на куплю-продажу между мной и ТЕМПом 17 дек. сделал оплату такую - что разрешили сразу же въезжать (повременили)

в дальнейшем все прошло по срокам и без задержек. на документах нового хозяина квартиры стояла дата регистрации 28 декабря !!!
(т.е. зарегистрировали через 11 дней)
за документами мы все следили (через "своих" людей в росреестре невского р-на)

Пожалуй самое страшное и рискованное в этом деле было - это мне перенести деньги из ячейки в отделение банка. Тут конечно - просто страшно .. По башке дадут и все ..

переехали
потихоньку обживаемся

документы на нашу 2х к - на регистрации.


вроде все сказал.

Lame
Я прочитала, спасибо. )))
От души поздравляю! Рада, что всё получилось в нужное время и в нужном месте.

ага...а у нас еще халявские контрамарки по театрам-балетам бывают.....еще и уговаривать меня жене приходится....домоседа))))

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

не иначе фармпредставитель)))

Lame
поздравляю Вас!

А напомните, сколько Вы в однушке прожили, прежде чем надумали расширяться?

Lame
Поздравляю ну клссная квартира,у нас такая трешка по метражу,даже на метр меньше а Вы там же и остались где жили или в другой темповский комплекс переехали?

не угадали)) торговая компания, никакой не фарм))

Добавлено спустя 53 секунды:
Lame
а разница в цене между 1-к и 2-к сколько составила?

Подскажите, кто знает про строительную компанию Лидер Групп ?

а что Вас конкретно интересует? Компания неплохая...НО! задерживают сдачу. Если готовы ждать год-два-три, то можете покупать

девочка.77
средняя задержка 9 месяцев
максимальная задержка 52 месяца

посмотрите тут отзывы по компаниям
http://www.domkontrol.ru/raiting.php

прожили в 1к - год.
ну может год и месяц

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:



еще раз извините что так получилось.
но этот покупатель и в самом деле - вошел как нож в масло
все быстро -четко и без каких-то нервотрепок получилось
только р-р-р-раз .. в чт задаток, в пн уже продали кв

Добавлено спустя 1 минуту:


остались в том же темповском комплексе
слишком в нем + много


хотя . молчу ... тк каждый кулик хвалит свое болото
молчу-молчу.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:



ответил в личику
но у темпа квартиры изначально - дорогие и очень дорогие

Lame
Поздравляю, молодцы

Vika


Российская компания? Сеть/холдинг или одна сама по себе?
Я когда-то в холдинге работала, тоже соц пакет хороший был, но все-равное не так круто как у Вас:)

We can

Холдинговая компания "Империя Мебели" (на ДВ сеть мебельных магазинов Народные кухни, Азбука мебели, Империя мебели). у нас просто учредители оч.хорошие

Vika
Желаю Вам лично и компании в целом большой удачи, чтобы продолжала компания успешно развиваться и радовать своих сотрудников хорошим к ним отношением! Это очень ценно!

Lame
Да ладно хвалите,хороший комплекс,хорошие дома так Вы ипотеку не взяли получается?избежали этой кабалы?

Да, И. мы не взяли.
Разрешение лежит. но не взяли.
Может, прикупить какую-ниб гостинку ... да сдавать ее по тихой ..
думаем