Nura888,
Начните с карты, я серьезно говорю. Сейчас у Гугла есть сервис Панорамы, например. Это очень удобно, чтобы составить первое впечатление о районе. Он и улицу покажет, и внешний вид дома, и микрорайон. Я так именно и начинала, когда пальцем в небо тыкала в смысле районов. Там же есть сервис Маршруты. Любые две точки в городе соединяет и общественным транспортом, и пешком, и на автомобиле. Без учета погоды и пробок, ессссно.
Вот сегодня например какие-то просто аццкие пробки, просто аццкие. Давно такого не было.

Может мин 30-35 не в час пик и дождь и тп, и до часа при сильной загруженности, ну еще смотря куда в центр

да, спасибо. Карты я уже поизучала, хотела узнать мнение старожил:))

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Сколько же ехать тогда с Кудрово???

Nura888,
Лучше тогда про конкретный адрес.
Мы то тут старожилы, ага.)

Nura888,
Ориентируйтесь, так, что полгорода это в пределах часа не в пробки сильные - 50 мин может

Добавлено спустя 8 минут 59 секунд:
http://spbguru.ru/advice/47-samye-zagru ... peterburga

вот еще почитайте по районам, если сами не ездили

А в дождь пробки удваиваются
С кудово да по разному и смотря в какой центр, он боооольшой ытут....

Nura888,
Вам все правильно подсказали

Девочки, подскажите, кто-нибудь покупал бывшие коммуналки? Как живется в центре? Про капитальный ремонт дома и собственников в принципе знаем, к ремонту готовы (ну представляем, готовым к ремонту быть нельзя, все равно бюджета не хватит( Одним словом выслушаю любую информацию.
Почему хочу жить в центре? для меня Питер это только центр-старые дома, набережные... Новостройки не рассматриваем в принципе

Вы в Кудрово будете жить?если в центр надо(хотя смотря куда конечно),то лучше на метро.Невский район в жутких пробках в час пик,выехать из района очень сложно

Добавлено спустя 6 минут 14 секунд:

Найтите сайт литлван ,там есть темка про недвижимость и в трм числе про коммунальные квартиры,ремонт и сколько вообще это стоит.там много местных жителей,кто родился и вырос в центре,они всю эту кухню знают изнутри
А так,хороших мест ,домов,квартир в центре очень мало и стоит это ооооооочень больших денег.я читала темку ,девушка купила квартиру напротив Таврического сада,однушка 33м за 6млн ,но сам дом ,место просто сказка

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

Ага ,коренные жители

volga82,
Спасибо) зайду почитаю. Думало может, кто из наших перебрался и живут как графья Не хочу никого обижать, но с местными диалога не получается с дальневосточниками как-то проще общаться, душевней мы

Вышла из мая,
Старый фонд - это особенное жилье. К этому надо быть готовым, и все равно нельзя быть готовым ко всему.
Надо понимать, что это огромная изношенность всего - трубы, сети, лифты и пр. Местоположение да, но про соседей будете знать все - что едят, какую музыку слушают, во сколько спать ложатся, как часто выносят мусор и прочее.
К этому нужно психологически быть готовым, а это не просто.
Я пишу, разумеется, про обычное жилье. Если вам по карману старый фонд класса "элит" с консьержами, мраморными лестницами, витражами в парадных, маленьких садиках около и с видом на воду, ничего, что я написала, не учитывайте.)))
Мой брат, человек не бедный. Тоже за историей рванул на Петроградку. Хороший дом, красивый очень, с витражами, кстати. Шестой этаж, последний, вид во дворик, но довольно приличный. Соседи все сплошь интеллигентные люди, всего две нерасселенные коммуналки, никаких не дай Бог маргиналов, нет ничего подобного.
Но жизнь - борьба.
Места для парковки ограничены, две машины на семью не поставить. Лифт работает время от времени, не всегда, готовится к капитальному ремонту. Он есть, этот лифт. Но он строго на два человека. То есть если вы, ваш ребенок, и, к примеру, велосипед, вспоминайте сказку про волка, козу и капусту. Честно, не вру.))))
Какие-то общие трубы проходят по чердаку. Они не текут, нет. Но они шумят, просто издают звуки в тишине. Иногда скрипят, иногда просто вздыхают.))) Это немного раздражает. Немного, но каждый вечер.
Трубы водоснабжения (даже с учетом того, что в вашей квартире они идеально медные, только с современными фитингами и пр, а смесители все вражеского производства) настолько изношены в принципе, что принимать душ - это отдельное удовольствие. Для терпеливых экстремалов. Реально. Это невозможно, только ванна. Потому что давление воды в трубах такое, чтобы она только-только поднималась на ваш этаж. Потому что, если давление будет выше, трубы лопнут сразу у нескольких ваших соседей, или на потолке, или в подвале (если он есть). Что в принципе не многим нравится, хоть и центр города.)))
Это всего только несколько ракурсов я рассмотрела. Они есть еще.))) Много.))
Не отговариваю ни в коем случае (с какой стати?) Просто прошу - рассматривайте внимательнее, не торопясь. Квартира не платье. Если не понравится через полгода-год, заменить или перешить ее не просто.))

Сегодня ровно 2 года как мы жители Питера
К слову, квартиру купила по интернету. Карта, форумы, форумы, карты и список требований к месту проживания )))) Ни разу не пожалела ттт

Дама Сердца,
Аня,а мне про ЖК Кремлевские звезды, что-нибудь напиши,смотрю в его сторону/я уж спрашивала ты,видимо,пропустила/

Вышла из мая,
Я скажу проще, все лакомое, коммунальные кв уже выкуплены и перестроены, вот если их покупать и скок стоит, то это я не скажу не мониторила. Я бы, имея лямов 10-12, все таки поехала в Сталинку, не старый Питер, но советский такой Ленинград

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Да, только вот в центре живут по больше мере большинство богатых и знаменитых Питера , не думаю что при всех вышеописанных минусах, они хотят в современный новострой

Ussuro4ka,
Тут кто-то спрашивал про Петергоф,присматривают для ПМЖ,похвались как живется,сады,школы,мед. обслуживание,транспорт,работа,прописка питерская/?/

назарка,
Не видела, ага. Посмотрю, напишу.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

Я вот тут совершенно согласна. Если ты в такой квартире родился и вырос, если каждая трещинка на паркете тебе знакома, если окружающие люди знают тебя, а ты знаешь их, то центр - это просто мечта.

Олюся R,
А я где-то давно читала как М.Боярский свою коммуналку расселял,писал измаялся концерты давать,деньги просто тают,коммуникации и т.д. просто засада,т.к. не стыкуется с новыми ,вообщем если бы Собчак не припаровозился,то вряд ли что бы вышло и даже при его бюджете.И да,питерские об этом знают детально.
А с родителями он жил на Кузнецовской.

Коротко и ясно Оль,даже за 12млн хорошую сталинку,ну как они называются?номенклатурную за 12млн не купишь.и я бы тоже в такую сталинку поехала

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:

Поздравляю да,время летит

volga82,
Мы когда ходили к репитору, она в сталинке как раз жила, не номенклатурной правда, как раз за такую цену трешка продавалась. Но мне нравился ее дом)

Вышла из мая,
У меня сестра покупала бывшую коммуналку на Васильевском на 1 линии, дом 1780 г. Но они купили уже расселенную. Одна из владелец расселила всех остальных и продала. Глобальные работы были сделаны ею же. Наши сделали только хороший косметический ремонт, даже паркет не стали менять. Одиннадцать лет прожили там, а в прошлом году продали и купили дом.