продолжаем
Кто мы и где мы в Краснодаре на Кубани в целом+Адыгея списочек будем добавлять всех переехавших
Краснодар

Краснодарский край

подтемы и ссылки на них про Кубань просьба полезную инфу раскидывать по темкам
фотографии Кубани Фото Краснодара (Кубани)
Анапа и другие приморские города Анапа и другие приморские города
Недвижимость Краснодара(Кубани) отели,гостинницы Недвижимость Краснодара (Кубани), отели, гостиницы
Краснодар:переезд,причины,опыт и т.д. Краснодар: переезд, причины, опыт и т.д.
Работа в Краснодаре и по краю и все что с ней связано. Работа в Краснодаре и по краю и все что с ней связано

Отдых,развлечения,море,санатории ,дет.лагеря(кубань)
Турфирмы,отдых,развлечения,море,санатории ,дет.лагеря
Многодетные семьи на Кубани.(льготы,условия и т.п.) Многодетные семьи на Кубани.(льготы,условия и т.п.)

Медицина, гомеопатия,оздоровительные центры!
Медицина, гомеопатия, оздоровительные центры!
Спорт комплексы,бассейны,катки и т.д. в Краснодаре! Спорт комплексы,бассейны,катки и т.д. в Краснодаре!
Садики,школы,ВУЗы-образование ( (Краснодар-Кубань). Садики, школы, ВУЗы — образование (Краснодар-Кубань)


Любая реклама,в том числе реклама объектов недвижимости,риэлторских услуг,а так же объявление о купле-продаже,найме жилья ЗАПРЕЩЕНЫ.
Такие сообщения удаляются,авторы предупреждаются по правилам форума.

Тема информационная.
Флуд,смайлы без текста,"голые" ссылки без описания содержания относятся к разряду недопустимых сообщений и удаляются без предупреждения.

не хорошие отзывы о нём

Рита002
Будем думать как поступить. Проверим все документы для начала. А там видно будет.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Re: Приморские КРАСНОДАРЦЫ общаются и новеньким всегда рады!!!4ч

Я сама прошлым летом видела, как там после дождя люди по колено шли в воде и машины там глохли. Вроде как эта улица находится в низине или там проблема со стоками.

Это еще не самая большая,проблема "шанхая"(((

А какая самая? Густонаселенность?

osen11,
и здесь, и на других интернет-ресурсах очень много написано об этом районе. Сейчас еще аналогичный строится, если от Солнечной до Метальникова (ограничен Российской и Московской) - это гетто-1 (или шанхай-1), то в районе Ратной Славы, Комарова - это гетто-2 (или шанхай-2). Года три назад район "гетто-1" был еще печальнее. Там болотистая местность и грунтовые воды очень близко к поверхности почвы. Так как земля там всегда была недорогой, предприимчивые люди самовольно построили там множество 3-9-этажных домов. Строили без разрешений, заявляя частным домом для большой семьи, а потом через коммерческую экспертизу, объявлявшей эти дома не опасными для жизни, через суд получали свидетельства на квартиры.
Вместе с тем, учитывая, что земля там была предназначена под частное домостроение, мощности коммуникаций не расчитаны на такое количество проживающих. отсюда множество проблем. Самые распространенные:
1. Строили бесконтрольно и сейчас началось разрушение фундаментов некоторых домов, в цоколях и подвалах у многих стоит вода.
2. проблемы с коммуникациями. есть дома, на квартиры в которых есть свидетельства о праве собственности, но в реальности к коммуникациям дома не подключены и жить в них нельзя.
3. Очень часто трансформаторы не выдерживают нагрузки и дома просто обесточиваются, соответственно, не происходит закачка воды и откачка канализации, т.к. у многих все на электричестве держится.
4. Есть дома, в которых нет центральной канализации, а септики (выгребные ямы), есть дома, которые отапливаются солярными котельными (счета за однушку могут достигать 5 тыс. и выше, в то время, как в нормальных - 1,5 т.р.)
5.В этом микрорайоне в принципе нет садов, поликлиник, а школа всего одна, вот эта http://school66.centerstart.ru/

6. Если "гетто-1" еще худо-бедно заасфальтировали, то "гетто-2" похоже на полосу препятствий.

Плюс здесь только один. К сожалению, у многих он перевешивает чувство самосохранения и разумности. Это ЦЕНА. Эти микрорайоны самые дешевые в Краснодаре. Это здесь квартиры-студии в цоколях от 600 т.р. (ничего, что цоколь плесневеет и его заливает канализация частенько, главное - цена аппетитная), однушки от 800 т.р. и двушки миллиона за полтора. Правда, эта цена тоже будет на стадии строительства или вот в доме со свидетельством, но без коммуникаций, или в долгострое типа ЖК "Радуга".

Правда, в районе улиц Метальникова, Жигуленко сейчас построили нормальные дома, но там студии от 1100 т.р. и однушки примерно от 1500 т.р. в стяжке/штукатурке, естественно. Там дома нормальные и дворы, но школ-больниц-садиков все-равно нет и ближайшее время не будет. Так что там лучше жить или молодежи, или людям с выросшими детьми, но с машинами, т.к. транспорт общественный представлен маршрутками, а они вечно переполнены.

protect,
и зная все это покупают квартиры
а дома - Олимпийская деревня или как -то так....по пути в Немецкую деревню - тоже ужас в поле стоят, а вокруг ничего нет...., но там тоже люди покупают квартиры....В общем Краснодар скоро треснет

imer&,
Спортивная деревня. Ну там хотя бы безопасно, т.к. Девелопмент-юг строит все по закону и соблюдает СНиПы, а так же гарантия 5 лет на дом. Светлоград опяить же. Сама Немецкая деревня (Европея, Европа-сити, Модо-град) строят хуже, менее качественно и основное - сильно задерживают сроки сдачи. Седьмое небо вообще на долгострой похоже. Там же все поле от Красной площади до Красных партизан, 1 застраивать будут. Так что есть куда Краснодару расти, не треснет

Пока там только на машине. Пробки уже сейчас, правда, а ведь еще не застроили и не заселили там все. Иногда советуешь людям с маленьким бюджетом купить в ЖК Прогресс. А в ответ слышишьЮ,ж что ууу как далеко. Так и хочется спросить, мол, от чего далеко, уверены, что на Красной работать будете?

Там предложений, по квартирам в сданных домах от застройщика и вторичка - очень много....
Цена очень даже привлекательная. Территория отличная, мне понравилось очень.
Про качество - так как сама в новом доме живу и не очень уж он хорошего качества, там конечно хуже...очень смущает толщина стен..., но на форумах говорят, что все нормально.
а в поле, вокруг такая печаль.... я бы прислушалась к Вам, но мне дома-монстры с огромным кол-вом людей вообще не интересуют

Ездили в выходные, пробка была на повороте в сторону Ростова (возможно ошибаюсь в направлении), направо в общем, мы даже и 2 мин в ней не стояли, свернули в деревню

Немецкая деревня очень привлекательна для визуалов, тех, кто любит глазами. Качество очень средненькое - я наблюдала ход строительства этих домов и знаю из чего и как их строили. Но нравятся людям и хорошо. Каждый себе выбирает. Лучше там в сданном доме брать, пусть и дороже, чем в стройке, но точно сданы уже
Судя по всему, в Прогрессе Вы не были - там дома-то 5-этажные, не выше, чем в Немецкой деревне
Пробки по утрам и вечерам по Западному обходу, да и днем нередкость. Там плохо то, что окольных путей немного и все они по буеракам, среди дач.

нет, покажите фото домов, пож-та

Вот нашла немного

Всем привет! Я живу пока на два города Ростов и Краснодар. В Краснодаре (точнее в Адыгее, пгт. Яблоновский) купила однушку ЖК Солнечный скоро будет год, меня устраивает))). Мама переезжает в конце апреля, ее пугает слово Адыгея , хочет только Краснодар. Мне приглянулся Юбилейный район, но денег только 2,5., а хочу вторичку. Есть кто там проживает, какие плюсы и минусы этого района?

MisMarpl,



если вторичка то это старый 1 ком блок либо студия в новых с ремонтом

Минус это 2,5))). Студия не подойдет, откажется там жить)). Интересно, как с поликлиникой, на карте вижу одну только 25.

В юбилейном очень много садиков, единственное внимательно надо какой школе относится дом. Новый город привязка к школе очень далеко, но все это то же решимо временная регистрация и вас возьмут в школу но надо делать в начале лета. А так все есть на районе и бесплатная спортивная школа, куча платных кружков. Рядом речка люди ходят на шашлыки. И добираться с центра минимальные пробки. Все виды городского транспорта: трамвай, троллейбус, автобус. Минус дороговизна и если район Нового города песок в квартире, может правда не у всех, немного но есть. Дом находится самый первый от трассы речку не видно

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:
Re: Приморские КРАСНОДАРЦЫ общаются и новеньким всегда рады!!!4ч
По сути смотря где работать. А то можно жить в Юбилейном а работать на уральской или район Красной площади добираться капец придеться. Главное чтоб не низина была, а когда ливни пройдут все затопиться.

Я жилье под работу не подстраиваю, мне для мамы пенсионерки вариант нужен. Р-н Нового города это где, я впервый раз о нем услышала?

MisMarpl,
Почему из Ростова в Краснодар? А раньше где жили?

30 лет прожила во Владике. Переехала в Ростов, купила квартиру там и через месяца три уехала в Москву, было удачное предложение по работе. Прожила в Москве 3,5 года и теперь переехала в Краснодар. Надеюсь уже насовсем))). Часто бываю в Ростове так как продаю квартиру там. В Краснодаре климат мне больше нравится, а так по мне весь юг одинаковый. С работой тоже по моей профессии одинаково. Кстати, кто-то писал что работу не найти в Краснодаре, может мне везет. Я проживая в Москве нашла работу в Краснодаре, условия такие же как в Москве, з,п конечно не московская))). И hh постоянно предложения поступают о работе. Если есть достойное резюме, то работа найдется.

MisMarpl,
Здорово Не понравилось - уехал

SOS девочки, помогите сделать выбор между новостройками в Гидрострое и Молодёжным, плиззз