Предыдущая тема
Все о материнском капитале.Часть 1

Покупка/стоительство дома на материнский капитал в СНТ?
viewtopic.php?f=1487&t=113223
МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки
Материнский капитал в г.Находка
viewtopic.php?f=1487&t=221688

Консультации специалиста
http://vladmama.ru/consultant/1253155215

Девочки, подскажите пожалуйста. Хочу приобрести дом с использованием мат. капитала. Могу ли я собственником сделать только старшего ребенка (19 лет), младшая прописана в квартире 2комн. (ну скажем с обязательством выделить младшей в этой квартире долю). А дом чисто для старшего сына. Какие проблемы могут возникнуть, и не хочу брать ипотеку или кредит, т.е наличка и мат.кап на счет продавца.

не можете так, только всех детей...
а в чем беда?? ну, подарит младший ребенок свою долю старшему в 18 лет - не проблема)

Материнский капитал выделяется под целевое использование Одной из таких целей определяется улучшение жилищных условий семьи, поэтому оформление в общую собственность всех членов семьи является законодательным требованием. Сделку придется проводить поэтапно, с последующим отчуждением долей других собственников в пользу одного.

НаталюсикЮС1
Не вводите людей в заблуждение, несовершеннолетний не может подарить свою долю, только продажа (безвозмездые сделки запрещены)

В нашей стране все как всегда. У нас не хватает сейчас площади на всех, именно поэтому старшему хотим свое жилье, младшей есть где выделить долю, а ждать старшему 18 лет, это как раз проблема, может он через пару лет захочет продать дом, и купить квартиру побольше.

nata-prim74
По закону только Всем членам семьи,не только детям но и маме и папе(если есть).
Правильно пишет legalprofessional
Цель использования маткапа это улучшение жилищных условий СЕМЬИ.
Всей семьи,не какого одного члена ее.
Так что на одного ребенка не имеете законного права.
Маткап переведут только при наличии справки от нотариуса что вы обязуетесь выделить доли ВСЕМ членам вашей семьи.
Только так и никак иначе.

Чармиан
legalprofessional

Как все сложно, я то как раз и хочу улучшить жилищные условия всей семьи.

Добавлено спустя 34 секунды:
Спасибо за ответы.

nata-prim74
Увы,по мнению государства улучшение это только так как они в законе написали.
Я вас прекрасно понимаю,у самой сыну 20 лет,и он вынужден жить с нами в ипотечной квартире,потому отдельно мы ему ничего купить не можем...

nata-prim74
единственное что, так это потом никто не проверяет выделили вы действительно долю всем или нет

Об этом как раз я и думаю.

Девочки, а если такая ситуация: у папы есть в собственности большая квартира, у мамы тоже есть (другая), а дети просто прописаны (в приватизации не участвовали, собственниками не где не являются). Хотим использовать МК при покупке гостинки. Кто там будет собственник? Только дети? Или вся семья?

Токареночек
Вся семья.это условие прописано в законе о маткапе.
Пенсионный фонд абсолютно не интересует что там есть у родителей и детей,кто где прописан.
Его интересует только соблюдение закона о использовании маткапа.то есть выделение долей ВСЕМ членам семьи,приобретающей жилье с использованием маткапа.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
nata-prim74
Ну справку от нотариуса о том что вы обязуетесь выделить доли всем членам семьи вы принести обязаны,а далее на ваш страх и риск.

То есть никто не отслеживает исполнение???
Или все таки при совершении сделки это где-то прописывается?
Выдается свидетельство о гос регистрации на 4-х собственников?

Токареночек
С сайта пфр

http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Токареночек
А речь о том,что никто не отслеживает доли,шла об ипотеке,потому что при ипотеке нужна только справка об обязательстве выделить доли после снятия обременения.
При покупке жилья сразу в пользование надо зарегенный договор.иначе не переведут.

Чармиан
Попозже внимательнее ознакомлюсь со ссылкой

Fairlady*
Борисенко д. 102
Там электронная очередь, просторно и даже есть детская комната , что мне очень пригодилось, т.к. я была со старшей, и она спокойненько порисовала, пока я все оформляла.

пожалуйста, читайте внимательнее - написала же в 18 лет подарит только..

Девочки, а какие доли должны быть у детей? Равные с родителями, или сам факт что доля, хоть 1 кв. м?

Просто Оля
В законе размер долей не оговорен,написано так
,,по соглашению сторон,,,

А я правильно поняла, что если в приобретаемой по ипотеке квартире выделили долю для ребенка от первого брака мужа, (опека обязывает) то с материнским капиталом мы пролетаем на эту квартиру?