Предыдущая тема
Все о материнском капитале.Часть 1

Покупка/стоительство дома на материнский капитал в СНТ?
viewtopic.php?f=1487&t=113223
МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки
Материнский капитал в г.Находка
viewtopic.php?f=1487&t=221688

Консультации специалиста
http://vladmama.ru/consultant/1253155215

Климат-контроль
а вы в пенсионном фонде предварительно проконсультируйтесь, как должно быть оформлено это обязательство в вашем случае, чтоб не отказали потом в перечислении маткапа.

Jetta
Нет не консультировалась. Завтра пойду.

уточнить надо... но думаю, что 3 собственник тут при чем(((
ведь вы ему в квартире долю приобретаете? а платите за всю квартиру с использованием МК.... то есть МК как бы используете и за долю 3 собственника....

вот и мне так же думается.

Климат-контроль
А вы уверены, что Пенсионный переведет вам МК? Ведь квартира должна перейти в собственность семьи, которой выдан сертификат, без третьих (сторонних) лиц.

Vladimirovna
Уверена. Консультировалась. Вопрос про обязательство третьего собственника.

Климат-контроль
Я так вам скажу. А это,в свою очередь ,мне было сказано и ПФРом и Нотариусом.Вот это обязательство может дать хоть кто...хоть ваш третий.Но! Неисполнение такого обязательства не принесет никаких негативных последствий для давшего и не исполнившего его!. Т.е. в Законах НЕТ "кары" за неисполнение такого обязательства. Не исполнил- не оформил и что..... а ничего...просто не исполнил. Когда и если придумают меру воздействия за неисполнения Обязательства,вот тогда и страх.

Климат-контроль
Раз уверены, тогда и к нотариусу должны идти все 3 собственника, а не только родители.

Vorobey
Это да.

Девочки, а у меня смущает такой момент. Ипотеку оформляла на себя, потом уже вышла замуж, родили второго ребенка. Сейчас я собираюсь воспользоваться маткапиталом и одним из условий выплаты мне его-нотариальное обязательство, по которому надо предоставить доли всей семьи. А могу я выделить доли только детям и себе? А мужу -нет?

можете, хоть это и незаконно но пока кары не придумали)
а чего так????

Anech_ka
Вы пишете нотариальное согласие на тех условиях,на которых возможно перечисление МК в вашу ипотеку. Если будете диктовать свои- ничего не получите. По закону муж имел бы право на долу,т.к. в зарегистрированном браке участвует в доходе всей семьи ,из которого идет выплата ипотечного кредита..Но это-так....между прочим.....В основном,как я уже и писала,нет никаких правовых последствий за оформление долей иначе,чем указано в Обязательстве. Или в неоформлении долей вообще.Для моего случая,оформление всех долей на ипотечную квартиру,по сути,ущемление в долях наиболее младшего из детей по сравнению со старшими. А все дети по Закону имеют равные права на имущество родителей,следовательно и доли в общей имущественной массе следует выделять равные.

Демония
Ну, я брала ипотеку на свои собственные средства, мы тогда с будущим мужем еще не познакомились. А первоначальный взнос был такой внушительный. Да и доход у меня больше. Жизня она такая штука, не знаешь как повернет. А потом я ему долю?! Фигс.

Anech_ka
да,бэззз промблем))

Vorobey
То бишь, я оформляю обязательство, что типа выделяю всем, а когда обременение сниму, то кому захочу, тому и выделю? Главное, чтоб не приняли наши доблестные законодатели никакого нормативного документа, предусматривающего кару.

да! детям выделите потом и все)

Да,конечно.

Подскажите, вот хотим мы домик в деревне под мк приобрести, когда я смогу это сделать? Сейчас или через три года только?

Байкальская
и сейчас уже можно

Байкальская
а это считается улучшением жилищных условий?