на этой площадке ещё значит не отломали

iihito
Жаль, что там все так стало, хотя меня сразу удивили этот домик и эти горки на уличной площадке, мне кажется, они больше для помещения предназначены.
elsy
Ваш снобизм просто поражает!
Хотя по сути я с Вами согласна. Проект какой-то странный.
Но гулять там приятно.

Mira
Это не снобизм а реалии жизни. Когда вы увидите, как на детской площадке (за узорчатым кованым заборчиком с клумбочками, маленькими кустиками сирени, качельками, лавочками, горками, и мусорными ящиками) кто-то жарит шашлыки(со всеми вытекающими...), выносит мусор принципиально в в ваши контейнеры ( хорошо, если в контейнер кидают, а то и рядом просто из ведра вываливают, у нас раньше было 3 контейнера, теперь 5), если вам бросят бетонные блоки на дороге к дому, вы стане не снобом, а СНОБОМ.
Ну и для сведения- у нас ТСЖ, дом маленький и все расходы по созданию, облагораживанию и поддержанию в чистоте двора несем мы, жильцы нашего маленького дома.

elsy
Я понимаю, что это реалии жизни. И даже понимаю ваше возмущение по поводу происходящего в вашем дворе. Я думаю, что эти люди, которые вываливают мусор мимо контейнера, жарят шашлыки на детской площадки и т. д. делали бы это не будь это их двор. К сожалению , в нашем городе очень много не адекватных людей. В нашем районе, в обычном дворе поставили очень хороший большой пластиковый городок с несколькими горками, с большой спиралью, через месяц на горке были глубокие царапины от того, дети там в коньках катались, через 2- огромная дырка в пластике, не прошло и года как спалили самую большую пластиковую горку. Про прорезиненное покрытие я, вообще, молчу. Да у нас на бесплатные площадки, вообще, без слез не взглянешь.
Я поэтому и не понимаю застройщиков, неужели найдутся люди, готовые потратить 30 млн. и терпеть толпы под окнами. Мне кажется, там будет многолюдно, даже если набережную закроют, там достаточно много домов+ офисы. Хотя идея этого микрорайона мне нравиться, хочется надеяться, построят все, что обещают.

этот вопрос такой же риторический, как и не мусорите и будет чисто .

а у моих знакомых наоборот, их дом (обычный дом) стоит недалеко от дороги, и так же недалеко район из коттеджей. так в их контейнер для мусора (он у них небольшой, т.к. дом маленький, 2 этажный) приезжают из коттеджей выбрасывать мусор. если контейнер до верха полный, так же ставят рядом... на коттедж хватило, а на мусорный бак возле своего коттеджа уже нет? все от людей зависит все-таки

Тоже понравился этот район - но ценник на таунхаусы, это вообще что то

Похоже, панельные домики на Можайской мало кого интересуют, но всё-равно поделюсь информацией.
1-й договор пришёл с регистрации 25.10.2012. Кроме него в ФРС зарегистрировано ещё 3 договора.
На те 3 дома продано примерно 10% квартир от общего количества.
Набравшись наглости говорю, не хватает на ваш ценник, давайте ещё скинем стоимость на 5 т.рэ (и будет всем счастье ).
На что был ответ, что это и так уже со скидкой, а с 1-го ноября цену повысят. Ну как они могут повышать стоимость, если за полгода продано 1/10 часть? Этак они будут ещё 5 лет продавать.
Кто-нибудь в курсе, что за льготные условия предлагает СберБанк?
http://dfo.spetsstroy.ru/press/news/2847/

Alisska
судя по тому как построена снеговая падь...я боюсь предположить как патрокл постоен

Я была в домах на Можайской, когда они строились, заходили на 3 этаж в однокомнатную и двушку. Однокомнатная та-а-акой маленькой показалась (( И через щели между панелями спокойно была видна лестничная площадка и соседние квартиры.

шпунтик
там же написано:
- При сумме кредита до 3 млн. рублей и первоначальном взносе 20 % на этапе строительства годовая ставка составит от 12 %, после оформления права собственности – от 11%.
Т.е. выбрали однуху за 3 млн, несете им 600 тыс или больше, а они вам ставку дают 12%, после того как дом сдастся и вы получите право собственности - то будете платить 11%. Взяв в кредит 2,4 млн на 10 лет под 12% - платеж будет - 34433,00 руб, когда процент снизится до 11% будете платить чуть больше 33000,00.

не правда)


да нормально будет построен) точно также как семерочки, капитаны и все прочее что щас строится. Отличие только лишь в том, что строит государство и проблем со сдачей не возникнет.

Щели то заделают, а вот то что малюсенькие это да)) я когда в 1 комнатку зашел тоже ахнул) но как мне пояснили знающие люди это из-за серых стен и после ремонта будет норм)


NUT верно написала, правда там однокомнатки стоили 2 100 тыр где то, щас чуть подороже. Ну и считаем, ипотечная программа называется "ипотека с господдержкой" (правда точно не уверен), т.е. 20% перв взнос обязательно + офиц. подтверждение доходов. Ну и ставка до сдачи 12% (была во всяк случае, но с октября сбер поднял ставки, т.ч. надо уточнять), а после сдачи 11%.

Ну слава Богу! А то я думал - мы здесь одни такие...
А ценник действительно подняли!
http://dfo.spetsstroy.ru/objects/tekush ... lnye-doma/
Кто бы мог подумать - при таких медленных продажах!!!
В СБ сия акция действует до НГ.
http://www.sbrf.ru/primorskykrai/ru/per ... dits/home/
Но почему-то их на сайте нет расчёта для 12 %.

И всё-таки смущает то, что продаж почти нет. Чего там не так непонятно. Толи вид Русского острова пугает, то ли наличие кладбища под боком? А чего пугаться? Всё что надо уже рядом!!! Остальное - приложится!

PS: Не смотря на непогашенный предыдущий кредит, СБ дал положительное решение на такую сумму, что на платежи по двум кредитам не хватает зарплаты!
Что это? Преднамеренная подстава???

Надо в сбере уточнять, раньше все считалось, а сейчас расчет выдает чуть ли не 15%.


Ну, район как бы отдаленный, это раз. Второе - дом еще не сдан. Третье - надо вкладывать деньги в ремонт. Четвертое - некоторых действительно пугает близость кладбище, хотя до него весьма не близко.

а что там кроме моря рядом ?

А при чем здесь, позвольте спросить, ГЕГЕМОН?

Дорога без разворотов и карманов

Ну это я, собственно, про кладбище, типа шутки, для поддержки разговора, так сказать...

А что при сдаче дома - всё раскупят даже в отдалённом районе?
Ведь ДСС вероятно поднимет ценник на момент сдачи...

Подняли цены, странно и досадно.