Хулиганка
я понимаю, что тут все подкованы, и местами недолюбливают Чуркин но не об этом разговор.... Вспоминать цены 2 годичной давности мы все можем долго и с упоением, я просто хочу сказать, что для многих, кто не живет на Чуркине - это одна большая захолустная дыра, но мы то с вами знаем чем отличаются квартиры на Змеинке и Улисе от квартиры на Харьковской. Поэтому сравнивая цены изнутри, и имея некий опыт покупки (за последние 3 года мы сами покупали 2 квартиры на Чуркине - расширялись + двое наших друзей покупали квартиры в этом районе) могу сказать - что да, сейчас ценник за последний год подрос, на мой взгляд конечно хорошо бы цену 5,5 просить, но не знаю... Дешевле 5,5 в этом доме врят ли захотят - там много плюсов в самом доме.
Вся суть в том, насколько реально люди хотят продать квартиру - меня тоже поражают варианты продажи по 3 года... Если интерес есть - то могут уступить...
И все же я сторонник покупки самого дешевого жилья, а разницу вложить в ремонт, ведь все равно же будете делать под себя...
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 90062.html вы не рассматривали этот вариант? Я была в такой квартире - она фактически 4 комнатная. Да, кухня маловата, но многие делают объеденную с гостиной. Зато три достаточно большие отдельные комнаты! Цена приятная для таких квадратов, а дом не так уж и далеко от той же Харьковской.

Вы ошибаетесь!

про 4-комнату не поняла, "есть ещё четвертая комната идет как лоджия - по документам звучит как переход - 17,7 кв. м.", как она выглядит, по плану не ясно.

в пятиэтажках есть кирпичные вставки - это оно, по факту из зала есть выход в еще одну комнату почти 18 квадратов, там окна с двух сторон

Лёля Анатольевна
на плане она под номером 6.. это кирпичная вставка (неотапливаемая).

Стюша
я смотрела этот вариант.. да цена сказка.. но во мне просто все против маленькой кухни, как таковой.. ну объединим мы с гостиной.. большая комната будет проходная и 10 кв. оставшаяся комната.. ну совсем маленькая

Стюша

посмотрела по карте, получается три дома идут в связке. И все таки, это вставки что из себя представляют, полноценные стены, пол, потолок, радиатор отопления, или облегченные стены?

Добавлено спустя 57 секунд:


понятно.

Хороший ценник для такой квадратуры. Но вот насчет дополнительной комнаты... Эту лоджию надо оооочень хорошо утеплить, чтобы она стала комнатой

Хулиганка
у знакомых видела так - проход на вставку делали из зала, получалось что 2 комнаты уже отдельные, вставку утепляли, проводили отопление туда - и это тоже еще одна отдельная комната, ну и проходным оставался зал-гостиная-кухня, в принципе мне очень даже понравилось, они еще и за счет объединения кухни с залом перекрыли проход возле туалета и расширили его за счет этого коридора

Стюша
согласна с этим вариантом.в этом доме и в этом подъезде я была и иногда жила в такой квартире только переделанной в 4х комнт. там классно получилось.кухня полноценная.потом идет зал-столовая.отдельно детская,сан.узел совмещен. еще одна комната правда проходная.и спальня в той типа лоджии. там большая такая нормальная комната.одно окно лишнее.его закрыли шкафом.правда в спальне прохладно немного чем в остальных комнатах

Стюша
буду думать.. спасибо...

Рея
Совмещать санузел точно не буду.. замучилась уже.. у нас все любители в ванне по пол дня поваляться)))

Рея
у меня знакомые в проходной комнате заложили проход во вставку и сделали выход из зала, тогда вообще все 3 комнаты (вместе со вставкой) отдельные

Почему вы думаете, что это кирпичная вставка?
Это тоже панельная вставка,причем идет только со второго по пятый этаж.
Жильцы сами туда проводят отопление и по факту получается еще одна комната

фи, дом -старье такое
Хулиганка
даже не рассматривайте этот дом, ему сто лет в совдеповский обед, на Чуркине цены выросли как не грустно это.. дом по Харьковской совсем рядом с мостом, но тоже считаю, что дорого это. Пятерка ему красная цена, теперь все зависит, насколько быстро продавцу надо продать квартиру

Прикол в том, что им видат надо на размен. Страницей выше приводила привер знакомого моего, который 3 года продает.

Добавлено спустя 11 минут 32 секунды:
Хулиганка
А квартиру дамы сердца не смотрели.? Натерешковой 17?или все же харьковская роднее ?

мы уже второй год живем на последнем этаже, ничего не течет ни в одном уголке (тьфу-тьфу), хотя квартира не такая уж и маленькая -72 квадрата.
я во время сильных дождей специально ходила чуть ли не под лупой потолок рассматривала - все ок. лучше самим сходить состояние крыши посмотреть, соседей поспрашивать.
а течь может не только последний этаж, но и любой другой, смотря какие швы в доме (если панельный)

У нас в районе в таких домах все вставки кирпичные.

я смотрела этот дом, там панельная вставка

Прям интересно стало. Он же вроде не прямой этот дом. Состоит их трех, с разворотом. Как может быть панельной стена на повороте.
Вечером из окна посмотрю, если не сильно темно будет.

девочки, есть инфа по Пихтовой 21 б?

Мы получили документы