Оформление земельного участка

vladkristal

В этой теме давайте делиться алгоритмом действий :smile:

К вопросу о налогах:

На территории г. Владивостока действует следующий земельный налог

Прошу обратить внимание, что с 01.01.15 г увеличиваются размеры госпошлин, в т.ч. и за регистрацию прав собственности. Поэтому оплачиваем 2000 руб/ на количество будущих собственников. Т.е. 2000/5=400 руб. на каждого
И ещё- с января приём документов на регистрацию будет осуществляться на Приморской-2 и в МФЦ (на Борисенко 102, тел. 201-01-56), на Верхнепортовой 76а) на Светланской будет проходить только непосредственно сама регистрация и выдача зарегистрированных документов, поданных на Приморской-2. Все доки, поданные через МФЦ- получать там-же, в МФЦ (поэтому срок выдачи ещё + 7 дней к сроку регистрации, указанной в расписке).
Кстати, в МФЦ на Борисенко народ, конечно, есть...НО...за час взяла талон на сделку и спокойно прошли подписали куплю-продажу.

Аксинья_C

не могу понять. Вроде земля должна быть с коммуникациями. Вообще, исли проводить тот же свет на общих основаниях, то часть работ выполняют сетевики, часть (опоры на участке, счетчики, провода) - страждущие. И где здесь помощь муниципалитета??? Они же вроде забивали в бюджет какие-то суммы на участки? Получается, сейчас семьи выполняют их работу. И вот еще, по закону семье положено 15 кВт за символическую плату (те же 550 р.) до границ участка.

Andreyl

Аксинья_C писал(а):

И вот еще, по закону семье положено 15 кВт за символическую плату (те же 550 р.) до границ участка.

Тут одна оговорка 550 р. если расстояние до точки включения не превышает 300 метров.

Цитата:

п 17 "Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности."

Аксинья_C

т.е. озвученная выше сумма в двести с лишним тысяч должна покрыть эти 300 м? А как коммуникации по многодетному закону должны быть проведены? до границ участка?

И еще вопрос? можно ли подать запрос (поправьте меня неграмотную) на несколько участков?ведь при заключении договора есть акт о разграничении балансовой принадлежности. до точки присоединения к сетям - это сети, после - это собственники. А как поделить теже 300 м? Например, если я со своим единственным соседом хотим мощность сети увеличить, как нам быть, по рознь вести дорого. У нас свои участки, но мы оба многодетные. Бесплатные участки еще не получили.

Джоник-Слоник

Аксинья_C
По многодетному закону коммуникации нигде не прописаны - это слова Президента и не более. Мощность сети можно увеличить и с соседом и всей улицей, подаете заявку от всех кто желает, свыше 15кВт покупаете каждый следующий кВт по коммерческой стоимости, у нас во Владивостоке каждый следующий кВт стоил 10 000, сейчас не знаю сколько, не интересовалась. :smile:

Аксинья_C

Женя! Спасибо большое, просветили немного. Дело за малым, мотивировать мужа и отправить в Надеждинск. Ну и денег прикопить на все дела))))))))))

неунывающая

Кора писал(а):

может Вы поможете разобраться с этим ?

Я не знаю на сколько мы можем помочь в этой ситуации, но думаю действительно в данную сумму вошло и новое ТП и проведение сети до участка, что должно быть сделано мэрий. Могу предложить только после получения документов (кто успеет) передать копии мне что бы на следующей встречи в администрации я подняла этот вопрос.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Джоник-Слоник писал(а):

По многодетному закону коммуникации нигде не прописаны

Коммуникации при условии что участок под ИЖС если я не ошибаюсь до границ участка проводятся муниципалитетом по градостроительному кодексу, весь вопрос в сроках их проведения.

Джоник-Слоник

неунывающая писал(а):

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Джоник-Слоник писал(а):

По многодетному закону коммуникации нигде не прописаны

Коммуникации при условии что участок под ИЖС если я не ошибаюсь до границ участка проводятся муниципалитетом по градостроительному кодексу, весь вопрос в сроках их проведения.

Ирина, вот именно в этом-то все и дело: в сроках :a_g_a:

Мы с мужем на коммуникации даже и не рассчитываем, только на свои силы, лишь бы участок дали поскорее :smile:

А по поводу бесплатного (т.е. за 550 рэ) к э/сетям я вчера форумов 30-ть облазила, только единицам бесплатно столбы до участка проводят в 300 или 500-метровой зоне (в основном в 500-метровой в сельских поселениях, там за каждого жителя борются, чтоб деревня не опустела), а так отговорки типа "мощности не хватает", вы хотите 15 кВт, а линия только на 6 кВт и т.п.
То же самое, я думаю, и на Лимане происходит. Им скорее всего договор посчитали с проектом, установкой новой ТП, либо реконструкции старой, если там дачи, то ТП - это собственность дачного товарищества и Лимановцев к ней не подключат без согласия дачников, если Лимановцы запросили 15 Квт, то это однозначно новая ТП, потому как на дачи максимум 6 Квт линию пускают, ну и так далее... :nez-nayu:

Кора

Муж сегодня поехал во ВПЭС на авось, и о чудо !! наше ТУ готово. И какая вы думаете там сумма ? Правильно , такая же как у Русланы 260 772 руб. Это сумма была расчитана, согласно ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 19/2 ДЕПАРТАМЕНТА ПО ТАРИФАМ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
18 апреля 2012 года г. Владивосток "Об утверждении ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц Приморского края к электрическим сетям МУПВ «Владивостокское предприятие электрических сетей» с учетом инвестиционной составляющей"

Veradraen

Кора
как всё печально :cry_ing:

Выкопаю землянку и сооружу печку. Вернёмся в древность :du_ma_et:

Кора

вся соль в этой [b]инвестиционной составляющей[/b]. Специалист нам ответила, что все физ.лица , кто будет подавать заявление о подключении на Лимане будут платить эту сумму. Для юр.лиц другие тарифы . Согласно этому Постановлению "Если заявителем на технологическое присоединение выступает юридическое лицо - некоммерческая организация для поставки электроэнергии гражданам - членам этой организации, рассчитывающимся по общему счетчику на вводе, плата заявителя сетевой организации не должна превышать 550 рублей, умноженных на количество членов (абонентов) этой организации, при условии присоединения каждым членом этой организации не более 15 кВт.
К юридическим лицам - некоммерческим организациям, на которых распространяется вышеуказанная плата, относятся:
- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
- содержащиеся за счет прихожан религиозные организации;
- объединенные хозяйственные постройки граждан (погреба, сараи и иные сооружения аналогичного назначения).
Как думаете , а если от юр. лица подать заявку на все 28 участков будет выгоднее ?

anna-blonde

Кора
Надо к юристу идти на консультацию, юр. лицом вы не можете стать, потому-что зем. участки под ИЖС, а не под дачное хозяйство.

Джоник-Слоник

anna-blonde
Могут, если в ТИЗ объединятся :smile:

Но с юристом однозначно посоветоваться надо.

Аксинья_C

Мож многодетный совет быстренько как религиозную организацию оформить????? :-)

anna-blonde

Аксинья_C

Быстрее купите себе дизель-генератор и беруши для себя и соседей :-)

Аксинья_C

ага, а бабулька соседка потом будет предъявлять, что коровы не доятся))) Она у нас бдительная, дети по участку бегали, нарвали веток с кустов домой увезти, так она спрашивает: есть ли у меня порубочный билет. Я настроена измучить местные надеждинские сети увеличением мощности!

Улу

Кора писал(а):

здравствуйте, что-то никто так и не ответил Марине что делать дальше... я тоже в недоумении, неужели такая сумма на одну семью.. а может эта сумма состоит из двух частей : затраты сетевой организации и затраты заявителя ? Улу...!!!! может Вы поможете разобраться с этим ? Мы получаем ТУ на свет во второй декаде февраля. посмотрим , что нам напишут...

ежели честно для меня эта страница вместо анекдотов ..... многие пишут реально смешные вещи.

но в данной ситуации малость не смешно, я бы сказал печально но не смертельно
да, на данный момент район Лимана попал под инвестиционную программу и ТУ на технологическое подключение выдают с не гуманным ценником.
Бодаться бесполезно, так как всё законно.

на вопрос что делать однозначного ответа нет:
а) заплатить (скажем для меня не вариант)
б) в нашем государстве только временное постоянно, так что вполне верояно, что через месяц выдавать будут уже по старинке за 550 руб.
в) если есть "подхват" можно договориться

как то так

Veradraen

Аксинья_C писал(а):

Она у нас бдительная, дети по участку бегали, нарвали веток с кустов домой увезти, так она спрашивает: есть ли у меня порубочный билет.

"Повезло" вам с соседкой :hi_hi_hi:

Наши соседи наоборот жалуются, что нас не видно не слышно. А деревья им мешающие на нашей территории пилят самовольно :sh_ok:

Аксинья_C, вы держите в курсе вашей эпопеи с электричеством, а то нам видимо тоже придётся в Надеждинске увеличение мощности просить :du_ma_et:

Улу

Аксинья_C писал(а):

Джоник-Слоник
буду очень признательна. Но 15 кВт мало, один электрокотел + насосы на скважину и т.д.
вот думаем, что делать. Не хочется через посредников, деньги и так немалые. а с годовалой дочкой по инстанциям кататься не хочется.

как говорится встречный вопрос: почему мало?

Veradraen

Улу писал(а):

в) если есть "подхват" можно договориться

Это в плен кого-нибудь из электросетей взять? :-)

Где ж этот "подхват" найти, если всё законно?

Улу

Аксинья_C писал(а):

Женя! Спасибо большое, просветили немного. Дело за малым, мотивировать мужа и отправить в Надеждинск. Ну и денег прикопить на все дела))))))))))

надеждинск не гуманно.
ЮЭС находится на Стрелковой в г. Владивосток. при себе иметь копию свидетельства о собственности (или договор аренды), топосьёмку (можно фонарную 1;2000, лишь бы участок было видно), заявление можно заполнить на месте.
срок исполнения 30 дней, отправляют почтой заказным письмом.

ТУ, как правило, просто сказка ... ни проэкта, ни согласований ... даже не указано где учет ставить ...

РS правда так в прошлом году было (в октябре по Прохладному ТУ забирал)

Оформление земельного участка

Кто сейчас на конференции