make_my_day
Он сам все покупал.но мы меняли полностью систему отопления,утапливали радиаторы.они сейчас будто парЯт не видно нигде труб к ним.но у нас горизонтальная разводка отопления.старые чугунные снял тоже сантехник
Мы ему доверяем просто.поэтому доверили покупку всего материала.давно с ним ремонты делаем по сантехнич.части

Девочки у кого есть телефон сантехника который может поменять радиаторы, дали телефон одного, а он занят надолго успеть бы к отопительному сезону

Девочки, сориентируйте меня по цене ремонта. Мы взяли старшему сыну однокомнатную студию в новострое. Обращались за сметой в две строительные бригады: одна насчитала за только работы + черновые материалы 600 тысяч, вторая чуть больше и это без стоимости самих отдел очных материалов. Это я отстала от жизни или сейчас такие цены???

работа с черновыми материалами от 7 -8 тыс рублей (самый простой капитальный ремонт), средняя цена - 10-15тыс рублей

44 метра хрущевка русский бригадир приезжал , работники узбеки и русские насчитали 350 000 за работу без даже черновых материалов, сюда входит электрика, установка радиаторов ,замена труб , демонтаж полов , стяжка , укладка ламината , стены полностью , демонтаж стены , расширение туалета и ванной ( возведение новой стены ) , кафель , установка дверей вообщем все полностью . Еще приезжал кореец посчитал 132 000 за все тоже самое кроме электрики и сантехники , еще сказал что стены ломать и выносить мусор не будет.

Добавлено спустя 10 минут 3 секунды:
Я пока больше склоняюсь к корейцу , скромный приятный по первому впечатлению, хотели его отвезти обратно - отказался. Русский же уходя сказал что все корейцы обезьянки и их нужно гасить , не очень мне приятно такое слышать , по телефону позже начал говорить что на фига вам дизайнер, он в интернете картинок понаходил и за это ему такие деньги платить еще , мы мол сами вам все сделаем .

Добавлено спустя 15 минут 27 секунд:
Тэйфани
А сколько квадратов у вас ?

Элен@
Спасибо, нам судя по всему насчитали по вторым цифрам

Добавлено спустя 36 минут 52 секунды:
make_my_day
У нас 40 кв, студия, ничего демонтировать не нужно, так как все пусто.

Тэйфани
Правильно вам выше написали , строитель нам также говорил , что самый минимум 7000 кв м , в основном варьируется от 7000 до 9000 за квадрат

русские всегда считают больше чем корейцы, тока разница в качестве не всегда ощутимая к сожалению. я с нами давно зареклась что-то делать, что не срачка то болячка.

но конечно хороших корейцев надо найти

При первом разговоре с русской бригадой нам сказали, что составляют смету , по итогу сметой оказалось то, что вечером бригадир перезвонил и назвал работы которые будут делаться и общую сумму , ну не серьезно ж это как то .

make_my_day
Составление сметы - процесс трудоемкий и стоит денег.
Поэтому нормальную смету на отделочные работы квартир не составляет НИКТО.
Не каждый даст даже листочек, написанный на коленке с укрупненным перечнем работ и ценами с потолка.
Обычно да, сумму целиком озвучивают и все.
Так проще, а вы уж решайте, дорого это вам или нормально.
Дикий рынок.
Самое смешное, что я, сделав кучу ремонтов, сама склоняюсь к тому, то да, на самом деле, общей суммой проще, только оговорить сразу, что все доп. работы уже в этой сумме, чтобы не выкатывали потом, типа а это мы не думали, что надо делать, а это мы не знали... и т.д.
И денег вперед не давать, особенно тем, кого видишь впервые

tigra
Не легла душа у меня к этому строителю видимо , у нас там 3 стены сносить нужно, одна из ДСП . Мы спросили у него – а если мы сами снесем стены и сорвем полы (силы и машины есть для этого) и вывезем , он даже не дослушал говорит – ой да вы ничего не съэкономите на этом , ну вот демонтаж пола 100 руб кв м , ну что это деньги что ли, при этом так и не озвучил сумму которую они возьмут за эти работы …

Да,согласна,сейчас почти все оговаривают одну сумму. Но это был не наш вариант.в итоге мы нанимаем одну и ту же бригаду поэтапно. Нам так удобнее платить им.сделали -заплатили.залили пол-заплатили,выровняли стены -заплатили.никаких предоплат.делают детальные сметы на каждом этапе.например кое где что то мы убрали со сметы...может их это и не очень конечно устраивает
Но у нас дизайн проект.там в принципе все понятно что где и как
Азиатов,узбеков и т.п. изначально отсекли.есть печальный опыт.решили искать только русских

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Наглых русских тоже отсекли

Мы пока не знаем с какой стороны подойти к этому ремонту , делать нужно
1) Электрику полностью
2) Сантехнику
3) Демонтаж / монтаж стены
4) Полы (у нас ужасные старые деревянные )
5) Стены
6) Санузел
У меня есть ряд вопросов , девочки с опытом помогите

Что делать сначала электрику или стены ?
Какие варианты есть с полами , чтобы в итоге они были готовы под ламинат , русская бригада предложила стяжку заливать + фанера
Снос и вывоз это же не квалифицированная работа, я считаю можно и узбеков нанять или я ошибаюсь?
Если мы все таки остановимся на корейце , его нужно обеспечить всем материалом, где закупаться? Может у вас есть проверенные места и скидки
Из чего лучше достраивать стену (увеличение санузла) , дом кирпичный

Буду благодарна за любые советы , чтобы в голове хоть как то четкая картина действий нарисовалась

Зайдите в тему новострой ремонт с нуля. Там обсуждали похожее
Про узбеков.нам дешевле платить русским.я сама в шоке!узбеки заламывают цены ровно в два раза.или это у нас только так (два капитана вторая очередь).еще они наглые и так и норовят что то спереть...

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Мы закупали все в помощнике.у них на сайте делали заказ он лайн,и доставку.
По электрике....кому как.у нас сперва электрика,потом штукатурка.электрик штробил стены.штукатуры потом все выравнивали

make_my_day
Если стены вновь возводимые, то сначала их ставить, а потом разводить электрику. Если льете стяжку , зачем фанера? Или пол на лагах с покрытием из фанеры, или бетонная стяжка. Фанера калибрированная стоит порядка 1900 за лист. Недешево.
Сантехнику, если будете менять батареи, тоже лучше сразу: а то до отопительного сезона не успеете

Рапунцель* спасибо , потихоньку читаю все темы , тут советуюсь и более менее проясняется порядок

Я столько раз уде писала что и за чем и почему такой порядок
Узбеки тоже разные бывают, как и русские.
Фиг угадаешь.
У нас узбек начинал переделывать ванную - все ровненько, просто идеально, особенно после того, то русские там натворили с корейцами вперемежку
Я бы за то, чтобы и доделал, но исчез куда-то, в этом тоже особенность работы с иностранцами - они все здесь на птичьих правах: сегодня работает, Завтра ехал на работу - проверили паспорт и фсе, пойди-как поищи работника... Даже ели у него не было плохих мыслей.
Таджик тоже делал - просто супер. Ценник немаленький у них, кто делеат хорошо, цену своей работе знает. Справочник "Владивосток строительный" ненавижу лютой ненавистью.

Можно материться? Ох уж эти "бригады" - стяжку сделать не могут ровно - разводят клиента на фанеру под предлогом "теплее будет" тьфу. Повбивав бы.

Только на черновые работы и СЛЕДИТЬ. Все проверять с уровнем и правилом. Кафель, обои и другую красоту в руки не давать. Максимум - дать покрасить.

Набираете побольше список и на Бородинскую, там полно контор с доставккой, ищете, где дешевле, закупаете всю кучу, привозят через три часа. Я пользуюсь или Staf или Помощник, они на Бородинской через дорогу и могут в принципе делать совместную доставку, 50р доплачиваете и все.
Единственное, подъем думаете сами, чьими силами и за какие деньги.

Да,я тоже не пойму зачем стяжку с фанерой
Нам сейчас залили идеально ровный пол (ну судя по лазер.уровням) под паркет.кроме подложки ничего не будет больше.в смысле без фанеры.Я немного в шоке с длинны паркет.доски она почти 2м

Рея
Ого. Это массив у вас такой?
Дорогущий наверное?

tigra
Да массив.огромная доска такая.причем цельная
По цене средне,если из этой серии смотреть.были дороже марки (дороже если однополосники,мы сэкономили,купив трехполосный).но внешне я их сравнивала,какие то одинаковые по характеристикам. У нас концерна karelia паркет.доска. внешне и по ощущениям мне она пока очень нравится