Патрокл Можайская (панельные 10этажки) Есть соседи???

DaMaria

Жилые дома №20, №22, №24 по ул. Можайской в г. Владивостоке СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
РАЗРЕШЕНИЕ:

Выдача актов приема-передачи квартир жилых домов по ул. Можайской д.20,22,24
НАЧИНАЕТСЯ с 01.03.2014г.
ИСТОЧНИК:

СПИСОК СОСЕДЕЙ:
Можайская д. 24:

Можайская д. 22:

Можайская д. 20:

наш сайт: http://dfo.spetsstroy.ru/
еще сайт: http://www.patrokl-vl.ru/
еще сайт: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1117489

Kotyana

Переперденко писал(а):

Муня держись ,не сдавайся. Конечно ей обидно что не купила квартиру на Можайской , могла бы денег заработать, теперь в бессильной злобе поливает поносом людей , которые однушки купили по цене гостинок. Не плачь Муня , там еще целый микрорайона строят , еще можно там хату купить.

Crystallina

Kotyana писал(а):

Переперденко писал(а):

Муня держись ,не сдавайся. Конечно ей обидно что не купила квартиру на Можайской , могла бы денег заработать, теперь в бессильной злобе поливает поносом людей , которые однушки купили по цене гостинок. Не плачь Муня , там еще целый микрорайона строят , еще можно там хату купить.

А что цены на Можайской растут непомерными темпами? :-)

kat_2405

А что цены на Можайской растут непомерными темпами? :-)

[/quote]
На farpost уже продают за 2,5 млн. Если учесть, что кто-то покупал за 2,15 млн. то + очевиден.

Crystallina

kat_2405 писал(а):

На farpost уже продают за 2,5 млн. Если учесть, что кто-то покупал за 2,15 млн. то + очевиден.

http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 02249.html
Да что-то не особо то и за 2,5.....
Особенно тем, кто покупал в ипотеку под неизвестно когда сдающийся новострой без отделки, ответ уж точно очевиден... :-)

DaMaria

Переперденко писал(а):

Муня держись ,не сдавайся. Конечно ей обидно что не купила квартиру на Можайской , могла бы денег заработать, теперь в бессильной злобе поливает поносом людей , которые однушки купили по цене гостинок.

Жжешь

Kotyana

Crystallina писал(а):

тем, кто покупал в ипотеку под неизвестно когда сдающийся новострой без отделки,

разницы особо нет, какой дом брать в ипотеку, если я не могла себе позволить купить квартиру за наличку, то вряд ли через год у меня неожиданно появится два ляма ':roll:'

а выгода есть, тк с каждой сотни, еще 200 - проценты.
альтернатива на вторичке - только гостинки. для меня так удовольствие сомнительное.

Crystallina

Kotyana писал(а):

Crystallina писал(а):

тем, кто покупал в ипотеку под неизвестно когда сдающийся новострой без отделки,

разницы особо нет, какой дом брать в ипотеку, если я не могла себе позволить купить квартиру за наличку, то вряд ли через год у меня неожиданно появится два ляма ':roll:'

а выгода есть, тк с каждой сотни, еще 200 - проценты.

Вообще, я от всей души желаю всем дольщикам чтобы их дома поскорее сдались....это надо иметь большое мужество и отчаянный героизм, чтобы в этом городе влазить в новострой....

Kotyana

Crystallina писал(а):

чтобы в этом городе влазить в новострой....

если бы вторичный рынок предлагал за 2 млн хотя бы 33 квадрата, можно было бы и не влазить, а так выбирать не приходится :-)

DaMaria

Kotyana писал(а):

если бы вторичный рынок предлагал за 2 млн хотя бы 33 квадрата

ага на вторичке кв метр у однушек в среднем от 80к
дешево же :ti_pa:

у новостроев свои плюсы я например субсидию получаю от выплаченных процентов банку,
чего не получишь со вторички, плюс износ дома
да у вторички куча минусов

Kotyana

DaMaria писал(а):

у новостроев свои плюсы

согласна, свежий домик, ремонт под себя, все новенькое с чистой аурой :hi_hi_hi:

DaMaria

Kotyana
да блин ну просто не купишь однокомнатную за 2 ляма у нас в городе :-)

максимум гостинку и то с непонятным ремонтом и алкашами/нариками в придачу ;;-)))

Crystallina

Kotyana писал(а):

Crystallina писал(а):

чтобы в этом городе влазить в новострой....

если бы вторичный рынок предлагал за 2 млн хотя бы 33 квадрата, можно было бы и не влазить, а так выбирать не приходится :-)

Да ладно:-)
Пока вы получите документы, будете выплачивать ипотеку по повышенной ставке, сделаете ремонт и заедете, стоимость затрат на новострой непостижимым образом увеличится, по сравнению с тем, что вы бы купили за 3 миллиона гораздо ближе к цивилизации, те же 33 квадрата, в жилом состоянии, и сейчас. Тем более жилая площадь, если не ошибаюсь в однухе около 15 квадратов. Цена трехи вообще смешная, 3500 за аналогичные 83 серии квадраты, так гораздо дешевле можно купить сейчас и с документами.
Я это говорила в прошлом году, но новострой хорош, только тогда когда цена на котловане существенно ниже цен на аналогичное жилье в аналогичном районе. В вашем случае это не так. Но каждый делает свой выбор, и этот выбор я вижу не в пользу денег.

Добавлено спустя 34 секунды:

DaMaria писал(а):

Kotyana
да блин ну просто не купишь однокомнатную за 2 ляма у нас в городе :-)

максимум гостинку и то с непонятным ремонтом и алкашами/нариками в придачу ;;-)))

Ну так и вам она не в 2000 обойдется:-)
И в будущем молитесь, чтобы вашу будущие "гламурные" соседи не сдали свои хоромы небольшим семейкам из средней азии :-)

Kotyana

Crystallina писал(а):

Пока вы получите документы, будете выплачивать ипотеку по повышенной ставке

у меня стандартная ставка на весь период ипотеки и довольно низкая.

Crystallina писал(а):

сделаете ремонт

а на вторичке делать ремонт не надо?

Crystallina писал(а):

И в будущем молитесь, чтобы вашу будущие "гламурные" соседи не сдали свои хоромы небольшим семейкам из средней азии

нельзя сравнивать контингент гостинок с... а про гостей из Средней Азии все сильно преувеличего и попахивает разжиганием межнациональной розни :-)

у моей мамы в обычном доме на некрасовской снимают 1-шку семья узбеков (человек 7), проблем от них меньше, чем от других соседей - от молодой парочки, которые постоянно бухают с друзьями и врубают музыку.

DaMaria

Crystallina писал(а):

Ну так и вам она не в 2000 обойдется:-)

я не буду с вами спорить, но у меня на бюджетный ремонт свои взгляды
и там далеко не 1кк цифра, мне хватит скромных 200-300к на ремонт,
ну а у кого есть лям лишний, то пусть раскошеливаются :-)

Голые стены тоже хорошо, заехал и делай все под себя.
Вон у нас купили кв на вторичке, так они 3 месяца оттуда все выносят, сдирают, ломают.
это явно дороже выходит и затратнее, а что будет через 20 лет?
дом уйдет в старый фонд? ну бред...... :ps_ih:

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

Kotyana писал(а):

чем от других соседей - от молодой парочки, которые постоянно бухают с друзьями и врубают музыку.

это точно

imer&

Crystallina писал(а):

Пока вы получите документы, будете выплачивать ипотеку по повышенной ставке, сделаете ремонт и заедете, стоимость затрат на новострой непостижимым образом увеличится, по сравнению с тем, что вы бы купили за 3 миллиона гораздо ближе к цивилизации, те же 33 квадрата, в жилом состоянии, и сейчас

Купить за 2.150 40 М2 , вложить миллион в самый простой ремонт и можно жить.... А купить хрущебу здесь и сейчас в ипотеку за 3.000 млн. или еще хуже гостинку, этож каким миллионером нужно быть???? И не забывайте все кто покупает кв в новостроях первые 5 лет имеют процент по ипотеке 6-7% (оформив субсидию). Расходы на аренду квартиры по вине застройщика в судебном порядке возместить можно. ХРУЩЕБЫ в Москве уже почти все снесли, а здесь за миллионы в ипотеки их берут...

DaMaria

imer& писал(а):

ХРУЩЕБЫ в Москве уже почти все снесли, а здесь за миллионы в ипотеки их берут...

и считают что это круто :ps_ih:

хасами

Видела квартиры в новострое в Питере и в Москве непосредственно после сдачи дома и полуфабрикат сдаваемый здесь.То что продают во Владе под названием новострой ни одна комиссия там как жильё не приняла бы

Kotyana

хасами писал(а):

Видела квартиры в новострое в Питере и в Москве непосредственно после сдачи дома и полуфабрикат сдаваемый здесь.

Здесь эта разница была и 5, 10, 15 лет назад, ну ничего живут люди...

А вообще смысла споров дольщиков и людей, имеющих свое мнение мне не понятен. Каждый живет своим умом, я считаю целесообразнее и выгоднее покупку дома в этом конкретном новострое в противовес остальным вариантам. факторов много в +. Прежде чем сделать это выбор, все было обдумано, взвешено. Получается спор ради спора? Или какая цель у вас?

хасами

Подруга взяла ипотеку на эту можайскую,запросили доки с Хабаровска и пока документы шли загремела в больницу...за эти 2 недели мы дружно выдохнули,потому чтодокуменнты подписать не успели ситуация со сдачей дома прояснилась....дело в том что снимать квартиру,платить ипотеку и копить деньги на ремонт-даже очень бюджетный ,весьма затратное мероприятие.

Crystallina

DaMaria писал(а):

Crystallina писал(а):

Ну так и вам она не в 2000 обойдется:-)

я не буду с вами спорить, но у меня на бюджетный ремонт свои взгляды
и там далеко не 1кк цифра, мне хватит скромных 200-300к на ремонт,
ну а у кого есть лям лишний, то пусть раскошеливаются :-)

Голые стены тоже хорошо, заехал и делай все под себя.
Вон у нас купили кв на вторичке, так они 3 месяца оттуда все выносят, сдирают, ломают.
это явно дороже выходит и затратнее, а что будет через 20 лет?
дом уйдет в старый фонд? ну бред...... :ps_ih:

Тем не менее, у ваших друзей есть документ о праве собстенности, а у вас только 3 листика договора сомнительного содержания стоимостью 2150.
Вы не включили в обязательные траты передачу квартиры вам в собственность, у иных особо борзых застройщиков сумма эта до 10 % от стоимости недвиги доходит. В вашем договоре ведь черным по белому написано, что все расходы по регистрации дольщик несет самостоятельно.
Еще, на сайте не нашла никакого упоминания о развитии инфраструктуры, помимо 2 магазинов (видимо имеются в виду :ti_pa:

магазин у дома? Где садики, школы, поликлиники? В Снеговой пади строили на бюджетные деньги, только поэтому они там есть.... в вашем случае строить будут на "ваши"...или не строить вовсе...
а учитывая что за год с лишним едва осилены коробки 3 домов, то скорость строительства очередных архитектурных шедевров уже заранее впечатляют.....хотя понятно, что единственное "высоколиквидное жилье" в ваших домах - однухи уже разобраны счастливцами, а вот трехи по 3500 почему то особо покупать не спешат...отсюда вопрос - на какие деньги достраивать будут....да и будут ли...
не подумайте, что я считаю ваши деньги, упаси бог, это рассуждения вслух на тему "есть ли жизнь на задворках руси".....

Патрокл Можайская (панельные 10этажки) Есть соседи???

Кто сейчас на конференции