А мы про украденную пушку слышали не в УК , а в прорабской. Якобы у них пушку кто то подрезал.))))

ага, второй день без лифта, а у кого маленькие дети.... вчера была в "7", так там цивильно... и домофоны и лифты работают, и топит на много меньше...

По поводу лифтов, как только видите потом сразу надо звонить лифтеру, он поднимет лифты выше потопа и отключит и электроника не пострадает, все просто пойдет в шахту. У нас так лифты спасли во время вчерашнего потопа на 11 этаже.

муж звонил в управляйку по тел. сказали, что ночью в подъезде украли...

Юля_См
Ой блин, пушку украли, насос сгорел на нас, до этого 2 года работал и все, ук сели и не знают что делать

наш лифтер последнее время в загуле и тел. не берет....дозвонится не возможно...

lelchik
При работающих лифтерах украли? Они же круглосуточно работают!

это тайна кто же нам правду скажет....

Так все таки где концы искать по поводу дороги вдоль автомойки? На какой стадии сейчас запрос? Говорил же кто то про депутатский запрос

Смотрим нас сегодня в 20.40 птр, в 20.45 отв-прим!!!

Надо мэра пошевелить

пушку реально украли.... причем пушка была с одной из кв,и брал ее наш лифтер саша.и теперь лифтеру отдавать 2,8тыс за пушку

Добавлено спустя 18 секунд:
ук и пальцем не шевелит

А в ук пушки своей нет?

ТСЖ Сердце океана ежемесячно платит 17700-00 за обслуживание лифтов компании Сервис-Технолоджи, у них же тоже высотный дом? и по-моему всего 2 подъезда

в ук нет ничего!
в сердце океана думаю и пожарные гидранты работают...

Созванивался сейчас с лифтером, просит помочь ему "дуйкой" для просушивания лифта, управляйка я так понимаю даже в этом простейшем вопросе бессильна. Если кто может дать попользоваться на несколько часов, было бы супер.

про ТСЖ немного напишу )))
конечно, лучше, чем ТСЖ, для нас, собственников быть не может, НО:
1) Председатель ТСЖ должен быть не только активистом, но и грамотным честным управленцем.
2) ТСЖ - должно быть основным местом работы и никаких совмещений
3) Председатель должен получать конкурентоспособную на рынке труда заработную плату руководителя (хотя бы тысяч 40-50), тогда с него будет толк и спрос
4) членами ревизионной комиссии ТСЖ также должны быть экономически грамотные люди, со связями в нужных инстанциях, чтобы элементарно можно было проверить контрагентов ТСЖ, "помойки" ли это куда сливает деньги Председатель за якобы оказанные услуги, или это реально действующие и отчитывающиеся в налоговых органах организации.
5) члены Правления ТСЖ - аналогично п.1 и п.4.
6) вопрос с помещением - где будет офис ТСЖ? Аренда стоит немалых денег.
На словах все, конечно, не так страшно и сложно, по факту это титанический труд председателя, правления и ревизионной комиссии.
Говорю это, имея перед глазами живой пример.
Родители у меня живут в с. Монастырище Черниговского района, дом в 3 этажа, 27 квартир, когда их "кинула" очередная УК, учредителями которой были предприимчивые граждане Владивостока, жильцы решили создать ТСЖ. Мой муж помог собрать, подготовить и оформить весь пакет документов для создания (регистрации) ТСЖ - Устав, протоколы голосования и пр. Зарегистрировались, тариф установили смешной - самый низкий в России!!! - 12 руб. с кв.м., официально и регулярно выкладывают фин. отчетность, договоры с подрядными организациями, тарифы и пр. на сайте Минрегиона (как это и положено по Закону)
Единственное реально фунционирующее ТСЖ во всем районе. Отправляют отчетность в Статистику, ФСС, пенсионку, налоговую, как и все юридические лица.
Мама моя, член Правления ТСЖ, все работают "за спасибо" максимум заливают бензин из собранных денег, чтобы съездить в рай.центр, во все эти инстанции...
Результат на лицо (2 года с момента создания ТСЖ) - дом преобразился, выиграл конкурс на лучший двор, установили новые общедомовые приборы учета тепла и энергии, заменили ВСЮ эл.проводку, стояки ХВС (ГВС в принципе в доме нет), всю каназизацию - дому 25 лет, установили домофоны и пр. перечислять можно долго..., НО находятся такие говнистые (извините за выражение, по другому не скажешь) соседи, которым вечно все не нравится, которые пишут жалобы на всех и вся, ТСЖ постоянно трясет МЧС (по части соблюдения пожарных норм), жилищные инспектора, короче, все кому не лень... и самое непрятное, что как только ТСЖ заработало "доброжелатели" стали говорить, что 2 члена ТСЖ купили себе новые машины (в т.ч. и мои родители)!!! Этож надо на 15 тыс. ежемесячных сборов со всего дома умудриться так, когда из 15 - только тысяч 5 уходит на вывоз мусора. а тут бац - и 2 машины купили!
Мама дома устроила кассу - в день выдачи пенсий и ЗП начинается поломничество к нам в квартиру, меня это уже бесит, если честно, надоело слушать все это нытье как все жить у меня просто денег не хватает!, я говорю маме: "Пусть ездят в банк, реквизиты все есть на квитанции!" Нет же, жалко ей пенсионеров гонять на автобусе в банк...
Короче замкнутый круг - бросить начатое жалко, и "доброжелатели" достали уже.

офис для тсж можно сделать выделив часть общедомового имущества.у нас его полно
у нас офис тсж в подвале сделало.все чисто и хорошо

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
согласна по всем пунктам конечно,но с таким требованием мы в жизни никого не найдем
я лишь предлагаю с чего то начинать...готова этим заняться.я вчера поняла что нас уже не 10%

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
я к примеру больше чем год не могу этим заниматься т.к у меня есть более высокооплачиваемая работа,где нервов надо меньше...
у меня есть желание что то сдвинуть в нашей ситуации,лично я не смогу жить так как сейчас живут люди в капитанах

в любом случае, давайте тогда искать кого то...
изначально еще на нашем сайте я предлагала нанять управленца.есть кандидатура.но как то мимо все прошло

Мимо прошло, потому что тогда еще не столкнулись с ук и такими проблемами в доме, сейчас же у многих людей наболело. После нг надо наверное собраться как вчера и обсудить хоть что-нибудь. На форуме мало народу сидит, по факту гораздо больше.

Орлица
Почти везде согласна, но опыт у меня немного другой.
У нас в старом доме ТСЖ уже восьмой год работает.договоры с подрядными организациями заключаем сами напрямую, есть председатель с символической зарплатой 6000 и есть управляющая с зарплатой около 20-25, точно не помню. Правление собирается по ключевым вопросам, на зарплате сантехник, электрик, бухгалтер, паспортист. Ну и бабульки вахтеры и уборщицы. Работа ТСЖ и обслуживание дома (лифт тоже новый) обходится в 34-37 рублей за квадрат. Дом в порядке полном