Девочки, за советом, не для себя правда =) 2 квартиры с одного дома : http://vladivostok.farpost.ru/prodam-3- ... 74218.html , http://vladivostok.farpost.ru/prodam-3- ... 19524.html. Какую лучше взять ту что подешевле и вложиться или ту что подороже хорошо поторговать???

Я бы купила, ту что дешевле и под себя делала ремонт. Мне кажется, что 7млн. очень дорого, хоть там и ремонт более менее нормальный. Тем более это ни какой-то элитный район. Хотя та, что на дешевле на 1-ом этаже, не все хотят жить на 1-ом.

мне кажется тут и этаж не мало важен....1 и 8 разница есть.

Вот первый этаж очень сильно смущает, вид уж совсем на гаражи =( а вот у той что подороже вид хороший, но цену бы сбавить

торгуйтесь они продать хотят,а вы купить

Д_а_ш_у_л_я
Ценник явно завышен, знакомые продали в том же р-не 4-к на ср. этаже (ремонт примерно как у второй квартиры, даже чуть лучше) за 6 млн. И продавали долго.

Ценник завышен у той что без ремонта, тоже? А сколько реальная стоимость 1-ой и 2-ой квартиры? Не подскажите случайно? чтоб хоть примерно представлять на какую сумму настаивать?

Извините, хотя я и не девочка, но случайно заглянул, и не могу промолчать. Еще один неадекватный продавец (тот, который за 7 млн.). Пишет "все трубы и батареи менялись", а на фото батарея чугунная, смешно, право.... Потолки низкие, вид на промзону, район непрестижный, "пробочный" от вокзала. Красная цена такой кв. 5,4 млн. И то, если Вас устраивает их переделка (совмещение). А расписанные привлекашки по оставлению мебели - она Вам нужна? У нас на Суханова в старом фонде не могут продать за 7 млн 82 кв.м. А тут....

На счет батарей не соглашусь, потому что могут быть и чугунные... мы тоже меняли батареи и поставили чугунные новые, они по-моему мнению лучше тепло проводят, чем итальянские и пр... хотя вид оставляет желать лучшего =(

Это еще не все. Рядом проходит ЛЭП, не ЛЭП-500, но все же... А это электромагнитное излучение круглые сутки. Нехорошо это для организма.... А если надумаете покупать, узнайте, узаконена ли перепланировка?

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:

Мы тоже меняли чугун на чугун по таким же соображениям, а потом все повыбрасывали. А насчет теплопроводности - просто поставили больше секций.





[/quote]

А что за квартира на суханова? ссылочкой не поделитесь ?

На Фарпосте она то появляется, то исчезает. Суханова, 6а. Там есть одна, но это не та. А продать не могут, потому что дом расселен, там кафе "Молоко и мед" и телеканал, выкупивший почти все квартиры. Я почему так заинтерсовался, сам через месяц буду выставлять 4 комн. кв., 3 этаж на Суханова, 81 кв. м, но не менее, чем за 8 млн. Спешки нет. И уж, конечно, не буду кичиться оставляемой стиральной машиной, кондиционером, шкафом-купе, двумя кроватями, комп. столом, телевизором, двумя холодильниками. и т.д. Это барахло никак не влияет на стоимость квартиры.

в центре кв.всегда в спросе что продажа,что съем жилья

Судя по ценникам очень даже влияет... Чем лучше мебель и ремонт, тем дороже квартира...

вас, как наверно и меня, очень смущает 1й этаж. но я бы в данных обстоятельствах, все же выбрала бы его
квартира не зачуханная, также две лоджии. платить за сомнительный ремонт и вид на контейнера - не к чему. а вид - будете гулять, вот и вид будет
ну а если решетки смущают, то сигнализацию можно поставить.
но я бы еще попросила тыщ 200 скинуть


меня вообще удивляет повальное увеличение цен на квартиры в связи с оставляемой мебелью. да продавайте вы ее сами, мож для кого это наоборот морока
да и за такие накрутки можно столько мебелей понаделать

Ну так мебель кагбэ БУ, а шкафы купе и встроенные кухни большой гемморой выкорчёвывать,и на другой квартире они вряд ли встанут хорошо по размерам. Я бы не сказала,что в той квартире какая то супер навороченная мебель,скорее всего частично из Китая привезли подешевле. А ремонт там,ну ремонт как ремонт,ничего сверх естественного.

Угловая трёшка - тоже не фонтан - все комнаты смежные. И метраж, как у двушки. Лучше 300 т.р. доплатить и взять нормальную полноценную трёхкомнатную.
Выше домом очень даже уютная двушка с мебелью продаётся http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 95080.html Очень мне понравилась.

Ого, как интересно http://vladivostok.farpost.ru/otlichnaj ... 80145.html

Интересно, там есть гидроизоляция в помещении гардеробной? Хотя, судя по плану, интересное решение для размещения бойлера и стиралки.

чудо!
одно но, в этой планировке все время будешь ходить через дверной коврик и растаскивать песок по всей квартире (((