Гостинки все хорошо сдаваемы Только цена зависит от района и состояния.

У нас при покупке квартиры возникла подобная ситуация.

Юрист посоветовала попросить нынешних собственников обратиться в соотв органы и восстановить документы по сделке.
Там должно быть прописано на каких условиях была продана квартира:
1 вариант-одновременная покупка другой квартиры с выделением доли несовершеннолетнему, 2 вариант-должны положить деньги в размере доли на счет.
Далее, если 1 вариант и если в этом же городе-искать какая квартира зарегистрирована на этого несовершеннолетнего. Если в другом городе-тут все сложно. Если второй вариант, то проверить положила ли мать деньги на счет тоже очень сложно.
Мы думали уже отказываться от сделки, но риэлтор со стороны продавца нашла через свои связи сведения по нашей несовершеннолетней-в этот же год на ее имя была приобретена доля в другой квартире в этом же городе.

А по поводу сроков юрист сказала, что основная опасность в первые три года после наступления совершеннолетия ребенка, когда он может сам подать в суд. Затем скорее всего суд не удовлетворит его иск.

ari
конечно дорого, гостинка за 22 или подружка снимала 2к на нейбута за 25.

12 или 18 кв? У меня мой риэлтор, которая помогала с покупкой, сдает свои 12 кв без мебели за 16.000. Так что все относительно У меня подруга на Красного Знамени 133 сдает гостинку за 14.000 24 кв/м. Ну думаю гостинки на Красного Знамени 133 и на Гоголя можно не сравнивать, не в пользу первых.

Мы двухкомнатную почти по такой цене продаем

liena1981
в соседнем доме?

Нет,на Фадейке

не удивляюсь, что у вас там так двушка стоит. в районах разницу не видите? я не говорю что эта гост должна стоить 2700. но и не 2 это точно, 2400 это как минимум, тем более что цены поползли опять вверх

Вижу! В здравом уме никогда бы не купила гостинку в любом районе за такую цену.

liena1981
это потому что вы еще не накопили своих кровных на квартиру!

Это потому, что я пожила в своё время на съемном жилье в самых разных районах города, лучше уж любой убитый хрущ, чем самую навороченную гостинку в таких домах

не соглашусь, однокомнатную на пером этаже с видом на косогор с легкостью променяла на гостинку на кр.знамени, 51.

Каждому свое

liena1981
я вам серьезно, когда денег накопите своих(не ипотечных) которые вы заработаете, а не на халяву достанутся, что б купить жилье, радикально по другому будите думать о районах и хрущах, не будут нужны ни хрущи, в районах будите ковыряца, перебирать. про свою фадейку в объяве напишите: отдаленные районы не предлагать снимать-это совсем совсем другая песня

Отдаленные от чего? Серьезно, от чего именно?

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:
Просто я сейчас ищу квартиру в районе 14 школы, где учится ребенок, где ходит в дет.клуб на бесплатные кружки, где стоим в очереди на дет.сад, где мне недалеко до работы, каждый день без пробок с огромной автостоянкой для работников (ВТЭЦ-2).

как минимум от развитых в плане инфраструктуры районов

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

а чем эта школа хороша? она предпоследняя с конца в рейтинге среди школ, по этому туда никто не стремится, еще и отсюда складывается потребность в районе

и это тоже сильно снижает желание там жить

Аквилегия

я что то не понимаю вашего рвения.... такое ощущение, что если человек хочет жить на тихой- это преступление
и что теперь, люди, которые работают на тэц 2 и чьи дети учатся в 14 школе - какие то неполноценные чтоли????

Valensia_b
это лично ваше восприятие

liena1981
А мне нравится Фадейка - тихий спальный микрорайончик, равнина, много зелени, отсутствие ветрищ (один из важнейших для меня параметров), рядом остановка, рынки, гипермаркеты - всё в шаговой доступности. Правда дома - хрущи.. но так всё столетие, русская - практически одни хрущи - и ничё - кто-то считает эти районы престижными.. Наличие рядом с Фадеева лицея и таможенной академии в разы увеличивают привлекательность этого района лично для меня. Минус один - нет в округе плавательного бассейна.

Valensia_b
вы не так поняли Аквилегия

Она всего лишь расписала пункты из которых складывается / не складывается престижность района и соответственно ценник.


не знаю... не жила конечно, но приезжала - разбитые дороги, соответственно грязь, вокруг многомашинные трассы - соответственно загазованность и деревья не спасают. Не знаю - у меня унылое впечатление от района С той же второй речкой не сравнить...