низкий

я в него обращалась в ноябре и меня они сразу предупредили что в декабре выдачи ипотеки не будет.

и в нем мне насчитали процент на 11,76 годовых ( я рассчитывала 1,5мл на 10 лет)

Ой, Боже, сколько эмоций! Вы меня еще и за риелтора приняли. Нет, ошибаетесь. А СРОЧНО покупаю "Г" только потому, что в четверг продаю свою квартиру и совсем нет желания остаться с кучкой обесцененных денег. У меня, по сути, встречная покупка. В этой теме обсуждаются вопросы, касающиеся рынка недвижимости? Так вроде я по адресу написала, что гостинок практически нет, не? Возможно, одно- и двухкомнатных значительно больше, не анализировала.
Про то, что мне "обидно" - улыбнуло. Я безумно счастлива...буду после заключения сделки (тьфу 3 раза)
Меня поймут только те, кто параллельно в этой теме покупал гостинки за последний месяц. Для тех, кто "не в теме", буду "риелтором".

моя твоя понимать

тож риелтор? Коллега, вопрос с зеброй завершен? Это Вы ее покупали? Уже можно поздравить?

Valensia_b
Н-А-Т-А-Ш-К-А
я тут тоже на ВМ профессий 6 уже сменила,подтягивайтесь

Валя, какие новости? Таки покупаешь зебру?

Н-А-Т-А-Ш-К-А
Crystallina
Девочки, зебру покупаю пока поздравлять рано, ждем оценку и документы продавец собирает

Девушки, очень "присматриваюсь" к этой квартире, если не сказать больше. Но нет никакой информации ни про застройщика, ни про район. Вообщем, очень нужны ваши мнения!
http://vladivostok.farpost.ru/1-komnatn ... 51995.html

Swee
не понимаю мотивов вбухать 3млн под 0% на 3года (при наилучшем раскладе)
Выгоднее вложить в другую недвижимость, сдавать, откладывать, через 3 года продадите и купите эту же кв, если дом к тому времени достроят, конечно)))

На эту сумму проблематично купить что-то, плюс почитав ветку про сдачу в наем, желание как-то отпало, купить в этом доме после сдачи вряд ли получится по такой цене, новострои после сдачи в цене вырастают, плюс при оплате 100% дают неплохую скидку, плюс данный дом застрахован, в отличие от других новостроев. Если не захотим продавать и все понравится, то может расселимся

Swee
Конечно, в долевом намного выгодней брать..потом цена будет существенно выше

....если достроят.....

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:

сегодня кстати как раз читала статья про страхование строительного бизнеса......ничего радужного в той статье не было...уповать на страховку бессмысленно, все так же будет на свой страх и риск....
http://realty.newsru.com/article/08dec2 ... hiki_strah вот она , кстати

Хочу как предоставят страховой полис на данную застройку юристу отнести, с ним проверить. Эх новостройки, причем менеджер сказал, что тяжело страховую компанию найти, при том, что платят они им, конечно, немало. Нестабильность, риски..

Swee
я бы побоялась на таком начальном этапе покупать. И уж очень долго наши новострои сдают, по несколько лет можно ждать. К 3 годам можно смело прибавить 2-3 года.
К тому же на Калинина 13 нет ни школ ни садиков, не особо удачно расположение.
Я бы порекомендовала рассмотреть вариант на Патрокле "Восточный берег" компания застройщик "Ренессанс", там хоть комплексная застройка идет (и садик и школа и магазин будет) и дома уже с крышами, скоро внутренней отделкой займуться.

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
belladonna
после сдачи дома цена на кв метры вырастит в разы. Это факт не требующий доказательств.

Swee
так общая 39 кв или 44 кв.

У меня есть сумма и даже не на 1 комн, тоже с мужем смотрели квартир 7, хотя и по реальной цене ещё в начале ноября, но выбор был некудышный , или состояние квартир было ужасное или с документами какие то проблемы, вообще нас напугал такой ажиотаж и мы решили подождать. Деньги на вкладах... Но лишь бы что покупать не будем, конечно, это дело каждого...

*ksenia*, на Патрокле строят дома для персонала обслуживающего "Мистраль", насколько я знаю, там не продают дома частным лицам.
По расположению на Калинина меня устраивает, т.к. туда бы переехала мама, а она там рядом работает или вообще продала бы ее.
Viki, 39кв.м - это жилая площадь, 44,7 - это с лоджией, она идет и на кухню, и на комнату.

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
маргаритка, по вкладам есть много хороших предложений сейчас, единственное, что квартира все же всегда прибавляет в стоимости. Я вот тоже отказалась от покупки вторички пока, в связи с тем, что лишь бы что не хочется покупать, а ипотеку брать не хочу.

если будете брать, смотрите внимательно площади. там что-то намудрили с ними. Если сложить площади всех помещений, то получается 37,13. Прибавляем балкон 7,64х0,3=2,29. Все вместе получается 39,42. Т.е это и есть общая площадь. Они там еще зачем-то балкон прибавляют, чтобы получить 44 м.

Получается они 37,13+7,64 - не по коэф...А вы там тоже планируете брать?