Вот здесь много про вычеты в Российской газете расписано
http://www.rg.ru/2014/01/30/vicheti.html

Значит не используйте мои цитаты. В свое словоблудие меня не втягивайте

Аквилегия
ОФТОП: я за СВОИ слова отвечу, что тут сказала.

Можно получить второй раз,если при первом вычете не добрали максимальную сумму,ну например объект недвижимости стоил дешевле 2млн.Это не означает ,что вам два раза по 260 тысяч предоставят вычет.Предоставляется право добрать недостающий максимальный вычет,не более.


Минфин разъяснил письмом нововведения с 2014 года.

Может быть ВС даст оценку противоречиям,пока практики такой нет.

и это правило распространяется только на тех, кто купил квартиры после 1 января 2014 г.

Еще один сумасшедший продаван
http://vladivostok.farpost.ru/dvuh-komn ... 93505.html

Виза
"Ранее Налоговый кодекс предусматривал, что при покупке недвижимости в совместную собственность общая сумма вычета распределяется между совладельцами в той пропорции, о которой они договорятся. При этом они были обязаны предоставить в налоговую инспекцию заявление о распределении суммы вычета между нами. С 1 января 2014 года такого требования в Налоговом кодексе нет. Соответственно каждый совладелец квартиры вправе заявить вычет по затратам на ее покупку в его максимальной сумме 2 000 000 руб. (см. письмо Минфина России от 19.08.2013 № 03-04-05/33728, письмо Минфина России от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).
Пример
Женой и мужем куплена квартира стоимостью 6 500 000 руб. в совместную собственность. В данной ситуации каждый супруг вправе заявить вычет в его максимальном размере - 2 000 000 руб. Общая сумма имущественного вычета на всю семью составит 4 000 000 руб. (2 000 000 + 2 000 000)"
http://vashnal.ru/clarification/nalog-n ... y-vychet-0

Maria-Mirabella
вы штооо..там же ВИД какой

А дом этот убогий,старый,сырой, лифты скрипучие

Убогий?

Нормальное агентство в рамках 115-фз обязано направлять сведения о сделках купли-продажи недвиж. имущества.
Вы такое хоть раз в жизни делали?

belladonna
Старый - согласна))) около 40 лет ему. А убогий то почему? Сырой ? Лифты там меняли... Вот то что с парковкой там трындец, куча офисов, вечные пробки - да. И дом на самой сопке, без машины пока вскарабкаешься -очумеешь. Цена нереально завышена , квартирки там маленькие .

eleanorochka
Думаю эти дома 60-ых годов постройки, т е уже около 50 лет, поэтому и убогий ,тем более для такой цены

за счёт вида решил вылезти

Maria-Mirabella
Нет, эти дома строились позже. Точно знаю. Последний дом ( из трех )был сдан в 1977 году. Конечно по сути Хрущи- только 10- этажные. Квартиры маленькие, из мусоропровода несет вечно. Цена в этих домах всегда была высокая, а вот плюсов нет никаких ( разве что Набережная- с орущими по ночам отдыхающими).
До остановки пилить не слабо, продуктовый и аптека тоже не близко.

не идеализируйте. Вы еще в розовых очках? Любой соб пошлет по бороде покупателя с авансом в 30-50-100 рублей, больше которых интересанты не хотят авансировать понравившиеся метры. А зря. Проавансируйте на 500 и в виде залога, а еще лучше преддоговор, и тогда можете спокойно проверять документы. Любой соб с радостью вернет вам ваши копейки, если на горизонте появится интересант с большей суммой денег. И через агентство выставлена квартира или самсебериелтор продает. Что касается "высоких фраз" относительно агентства, то я даже комментировать не буду , ни один в уме себе риелтор не откажется от лишней копейки заработать:-)

Добавлено спустя 13 минут 1 секунду:

Оль, да не вернут. Есть уже сложившаяся практика, хотя в каждом конкретном случае все конечно же на усмотрении судьи. Есть договор с миллионом, и это все. Остальная часть будь она оформлена займом, улучшениями, обязательством, в данном процессе просто не будут расматриваться.

С 01.01.14 вычет предоставляется не на объект, а физлицу. при этом он может быть использован не на один объект а на несколько, но на сумму не более 2х млн. Важным условием является то, чтобы объекты были приобретены после 01.01.14 и до этого вы правом на вычет не пользовались.

Аквилегия
Интересная у вас позиция - "если я об этом не знаю, значит этого нет"

"Новая волна",я не налоговик,но за изменениями слежу,было бы здорово,если бы возвращали каждому.Посмотрим,как будут возвращать,еще никому не вернули пока.А противоречия в законе есть и каждое ведомство его по разному трактует.Бум ждать.

Виза
извините, что вклиниваюсь))

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:
если еще никому не вернули пока, это значит, что пока никто не хотел/не мог возвращать, либо вы просто не знаете о таких прецендентах
если в НК это прописано, то тут как говорится "против лома нет приема"

Девочки а вычет по идее если покупаю квартиру в 2015 то вернут в 2016 я правильно понимаю. Если вернут конечно . Отчитываюсь я же в 2016 зв предыдущий год. И если я продаю свою ( более 3 в собственности) и покупаю новую. То имею же право получить вычет если его еще ни разу не получала?