Рынок недвижимости Владивостока - 15

Mishelka

В феврале крупные застройщики подписали предложенную областными властями хартию о взаимодействии и сотрудничестве (текст есть в распоряжении «Ведомостей»). По словам Сергея Хорошкова, гендиректора «МИЦ-девелопмента», девелоперам предложено «достроить то, что начали, направить на стройку деньги и, главное, не заниматься демпингом». Но, как сказал один из застройщиков, «можно подписать хоть 10 000 хартий, но, если у девелоперов наступит ситуация, когда ему надо отдавать кредиты, а покупателей мало, он будет снижать цены и никакая хартия его не остановит»

SashaL

Galka65 писал(а) 28 фев 2015, 10:53:

Вопрос: как люди могут сдавать жилье, если им негде жить. Они же кучу справок собирали, подтверждающих это, для получения жилья.

Весь секрет в грамотном оформлении недвиги :smile:

Galka65

SashaL писал(а) 28 фев 2015, 18:19:

Galka65 писал(а) 28 фев 2015, 10:53:

Вопрос: как люди могут сдавать жилье, если им негде жить. Они же кучу справок собирали, подтверждающих это, для получения жилья.

Весь секрет в грамотном оформлении недвиги :smile:

Наверное, это так. Но, глядя на некоторых там проживающих, я вообще сомневаюсь в их адекватности, и значит в их умении хоть что-то сделать правильно. Но больше всего меня убивает другое - как наплевательски они относятся к общедомовому имуществу. (Во, завернула.) Надо все испортить, надо все поломать. Не хочу быть злой, но то что достается таким образом, не ценится абсолютно. Все им должны, а они никому. В большинстве своем вандалы. Не все, но многие. Когда таких людей раз-два в доме, это незаметно, да и ведут они себя нормально. Но когда их много, это нечто.

Нани

А как поставить адекватную цену,какие критерии?

eleanorochka

Нани ПоступитьВам тут можно как оценщик-выбрать 5-7 аналогов квартир, вывести среднюю стоимость. Только ,естественно, не брать в расчет цену фантазеров. Да Вы бы тут написали дом-этаж-состояние, девчонки Вам с удовольствием помогут соориетироваться. :smile:

Нани

Спасибо за ответ)) кв.1 ком,состояние обычное,ни чего в ней примичательного, находится на 50 лет влксм,кирпич,угловая,теплая,балкона нет,1 этаж, какую стоимость ставитт, есть у меня в мыслях сумма,но боюсь завысить, сидеть с ней потом по пол года))))

Благоверная

Нани
Квартирку покажите;)

Yarmilla

Нани
А потом к озвученной здесь цене не забудьте прибавить не менее 10%, чтоб не продешевить :-)

Благоверная

Yarmilla
Чтобы потом скинуть,я бы сказала :hi_hi_hi:

YulchiK

Девочки, подскажите, какая обычно сумма задатка/аванса на квартиру? и какие условия? (остановились на одной квартире, но свою только недавно выставили)

Нани

Благоверная Всмысле показать? сюда выложить?

Благоверная

Нани
Ну можно сюда) ниикто не кусается)

Ok!Sana

eleanorochka писал(а) 28 фев 2015, 00:38:

Stelv1
Нет там никакого подвоха, всего то 3 квартиры продается . Со стороны дороги очень ветрено , зимой сбивает с ног. Со стороны двора- детская площадка вечно переполненная. Я жила в этом районе- машины паркуют везде где только можно . Вышел из подъезда - смотри по сторонам , ребенка за руку- потому как машины тут же гоняют. Возле дома бабушки всегда цветочки- лютики садят. Вообще конечно эта сопка жуткая, тюряга рядом ( хоть у всех сейчас мобильники, тем не менее орут они там постоянно, перекрикиваются). магазинов много- но все такое примитивное. Узбеки борзые- работают, живут, на стихийных стоянках королями себя чувствуют. Возле магазина постоянно трутся выпивохи и наркоши . Но тем не менее много хороших и порядочных людей.

Мы тоже хотели посмотреть эту квартиру, теперь уже даже и не знаю. У нас достроилась однушка на Комарова 58, хотели ее продать, а взамен купить что-нибудь с хорошим ремонтом, под сдачу.

Valensia_b

http://vladivostok.farpost.ru/srochno-e ... 03807.html
квартира висела сначала за 20, потом за 19, потом за 16, теперь за 15 :du_ma_et:

дешевеет жилье на глазах :sh_ok:

мониторю тихую и эгершельд - таких дешевых квартир не видела за последние лет 5

Добавлено спустя 36 секунд:

Цитата:

хорошая входная дверь, СТЕНОЧКИ И ПОТОЛОЧКИ ВЫРОВНЕНЫ,

как мило

Муравей-Локи

Valensia_b,
хозяев, которые сдают квартиры и даже не по одной! стало очень много!! особенно ипотечных!
у квартирантов появился просто огромный выбор, придираются, пальцем тыкают!
то ли ещё будет((( скоро начнём сдавать свои хаты за коммуналку..

elenascorpion76

Valensia_b писал(а) 01 мар 2015, 22:29:

Цитата: хорошая входная дверь, СТЕНОЧКИ И ПОТОЛОЧКИ ВЫРОВНЕНЫ, как мило

А-а-а, какая прелесть :-)

.

BEG25

Муравей-Локи писал(а) 01 мар 2015, 23:16:

Valensia_b,
хозяев, которые сдают квартиры и даже не по одной! стало очень много!! особенно ипотечных!
у квартирантов появился просто огромный выбор, придираются, пальцем тыкают!
то ли ещё будет((( скоро начнём сдавать свои хаты за коммуналку..

Пусть покупают свои и живут в них за коммуналку :za_da_va_la:

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:

Valensia_b писал(а) 01 мар 2015, 22:29:

http://vladivostok.farpost.ru/srochno-evro-na-egershelde-13603807.html
квартира висела сначала за 20, потом за 19, потом за 16, теперь за 15 :du_ma_et:

дешевеет жилье на глазах :sh_ok:

мониторю тихую и эгершельд - таких дешевых квартир не видела за последние лет 5

Ну там же плюс вся коммуналка и мебели/стиралки нет.

Сентябринка***

Вообще-то там указано и иные ком.платежи.Я думаю все включая отопление и обсулживание.И тогда эта квартирка уже далеко не 15 стоит. У меня с 2-ки иные платежи это почти 4.5 тысяч (зимой).Без света\воды\интернета. (а это еще 2.5 тыс) Так что вполне нрмальная цена на 1-ку.Не дешево.Среднее.

Crystallina

Valensia_b
http://vladivostok.farpost.ru/odnokomna ... 50280.html
Валя, это не твои "зебры"? Стиль что-то смутно навевает :-)

Adobe

Crystallina писал(а) 02 мар 2015, 12:02:

Valensia_b
http://vladivostok.farpost.ru/odnokomna ... 50280.html
Валя, это не твои "зебры"? Стиль что-то смутно навевает :-)

это они))) теперь вместо зебры нечто коровье :-)

Рынок недвижимости Владивостока - 15

Кто сейчас на конференции