Итак, отчет о собрании, которого не было
Пришла, простояла во дворе 20 мин. НИКОГО! Ни жильцов ни управляйки. Замерзла, плюнула и у шла домой. Может в связи с погодными условиями отменили...

КИСУНЯ30
Как бы заочное не сделали в связи с отсутствием кворума

Добавлено спустя 41 секунду:
И потом упс, увидите что все за все проголосовали положительно

Лис78
Почему то я не удивлюсь такому исходу...

Девушки, утром отключили воду холодную без предупреждения Управляющая компания, пока был рабочий день мастер дома говорила вот-вот дадут. Теперь аварийная служба рассказывает про какие-то порывы в канализации, реки и четыре аварийные машины пытающиеся справиться с потоками фикалий, назвать ориентировочно время возобновления водоснабжения не могут или не хотят. По закону, если не ошибаюсь, не имею права лишать воды без предупреждения более чем на 4 часа единовременно, как заставить исполнять обязанности здесь и сейчас?

Ещё и горячую отключили

Возле нашей управляйки всегда легкусы, прадо стоят- не иначе сантехники на работу приехали
Но, когда у меня вопросы к управляйке-а там никто тупо трубку не берет- хоца ... но... проклянем ( каждого из вас)и не докажете что мы

Девочки подскажите как и на что ссылаться что бы вызвать мастера и слесаря для составления акта о пртекании в подвале .на какие законы ссылаться и как писать им заявление что бы осталось подтверждение?

Мявка

Из Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549):
В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.

Вы должны дать телефонограмму, а если есть возможность - заявление под входящий номер.

А очевидцы могут быть жители дома?

Мявка
Вы точно уверены, что исполнитель не имел возможности составить акт? Да, очевидцы это ваши соседи.

[quote="Лис78";p=17012623]Вы точно уверены, что исполнитель не имел возможности составить акт? Да, очевидцы это ваши соседи.

Дело в том что первый раз ходили с соседями и старшая по дому а теперь хотим написать заявление вот думаю как его оформить -Просим произвести осмотр подвального помещения ,состояние труб горячего и холодного и теплоснабжения? Если они в течении 12 часов не придут то мы можем сами составить акт

Мявка

Так, объясните еще раз. Вы хотите акт о предаварийном состоянии ОДИ, еще никому не нанесен вред? Или уже есть ущерб личному имуществу и/или здоровью?

Вреда нет но в подвале не работают крантики трубы текут воняет с подвала

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
а на эти трубы хотят устанавливать теплосчетчики

Мявка
Тогда другое дело. Теплосчетчик. Не поставят если есть неисправности, не получите согласования. А вот про запах - вызывайте представитля УК и составляйте акт, пусть устраняют, а еще лучше привлеките представителя Роспотребнадзора.

Но УК очень требует от нас деньги на него. А есть ли организации которые можно вызвать для консультации по установке счетчиков что бы дали заключение

Да что за произвол! Не имеет право УК требовать деньги на установку счётчиков на неисправные трубы!
Пишите заявление, жалобу на директора этой УК.
А организации, которые могут дать заключение - это хотя бы Теплосети! Они должны контролировать в каком состоянии находятся трубы в подвале и устранять всякие течи и потопы.
Я не знаю какая у вас УК, но сейчас позвонила в свою, в юридический отдел, и мне юрист ответил: НЕ ИМЕЮТ ПРАВА ТРЕБОВАТЬ!
Но трубы вы должны менять, конечно, за свой счёт. Сначала заменить, а потом устанавливать теплосчётчики.

sanvitalia

Контролировать состояние своих инженерных сетей должны собственники, это по закону. Силами УК, ТСЖ или другой организации, чье управление выбрали. Составление дефектовочной ведомости чаще всего платная услуга. А тепловые сети вам должны подать теплоноситель при соблюдении ряда условий, и больше ничего они вам не должны. Прежде чем писать жалобы, вам должны письменно отказать на ваше заявление или проигнорировать его. А иначе УК скажет - а не было ничего, первый раз слышим.

Правильно.
Они и проконтролировали -
Но устранить сами течи они не могут. Тогда нужно вызвать соответствующие организации - например, аварийную, которая зафиксирует, что трубы не в порядке, и всё это будет известно УК.

Это тоже ваше сообщение? Я уточняю, что тепловые сети не контролируют и не устраняют ничего, чего нет у них на балансе, а внутридомовые сети тем более.

Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд:



Я так поняла, что трубы текут не первый день. Еще не факт что это аварийная ситуация. Трубы могут течь например при плохой теплоизоляции, попросту говоря конденсат. Поэтому сначала пишете заявление об этой ситуации УК и ждете, если конечно ничего критичного нет. Заодно запросите в УК акт полугодового весенного осмотра дома, они его в УСЖФ предоставляют. Так отражают состояние вашего дома и его должны подписать целая комиссия, рекомендованы несколько жителей.

спасибо девочки