Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Арахна
подруга взяла на анны щетининой 37 . 80-90 квадратов у неё(если не ошибаюсь) .Сделали ремонт. Шикарная квартира. Ничего не течёт, соседи хорошие. Но она долго выбирала, кончено. И соседей опрашивала, и везде информацию изучала, т.к ей тоже сказали, что дома там не очень.

на две стороны, восток-запад

школы принимают по прописке - обязаны. садов тоже вроде много, сад пока не к спеху)
жуткие пробки в самой сп? мы на русской живем уже несколько лет, знаем все "козьи тропы", пробки не пугают, тем более все здесь (и работа и родители и школы/сады/кружки).
я пришла к мнению, что первична каждодневная рутина (близко школа/сад/магазин), потом планировка (мне требуется отд.комната/закуток для кабинета и герметичная кухня))) и потом по убыванию этаж/стройматериал/ремонт...
понравилась трешка с разворотной вставкой, как вариант планировки. но нету их на фарпосте ближе к школам... если кто думает продавать такую, пишите в личку, рассмотрим)

из СП

Девочки, а как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Baby doll
Мы узнавали в МФЦ.

Андэлэ
Ну она вобще из чего складывается? И она же ниже среднерыночной?

Baby doll
Да, кадастровая почти в раза ниже рыночной, по крайней мере у нас так
Я не знаю из чего она складывается

Baby doll
На сайте росреестра посмотрите. Нужно номер кадастровая ввести и узнаете стоимость.
Причем не в два раза дешевле рыночной.
У нас квартира куплена в прошлом году по полной стоимости в договоре в росреестра по такой же стоимости оценена.
А вот квартира, купленная в новострое, но в 2006 году значительно ниже рыночной стоимости.

Ну правильно, если в новом доме. У нас сталинка, поэтому и почти разница в 2 раза.

Н-А-Т-А-Ш-К-А
на Харьковской 3 стороны - юг и север

У меня новострой, еще не сдан, сдается в этом году, хочу продать до сдачи дома, чтоб избежать уплаты налога, но вот если не успею, то интересно сколько будет стоимость квартиры 96 квадратов

Baby doll

наберите http://ktotam.pro/

Добавлено спустя 46 секунд:
просто по адресу.

Примечание.Данный сайт предоставляет сведения платно.Модератор.

Как я поняла, урывками читая Закон, это касается недвижимости, приобретенной в 2016 году. Либо 13 процентов с продажи квартиры без обмана, либо в случае занижения стоимости квартиры - 70 процентов от кадастровой стоимости жилья, а кадастровая стоимость примерно 50-60 процентов от рыночной стоимости. Кто знает, правильно ли я поняла?!
Мы тоже подумываем продать квартиру, которой в декабре 3 года было, если будем переезжать все таки.

zuzuВы будете продавать недвижимость, которую сами купили ДО 2016 года.
Вас новый закон не касается, вы продаете по старой схеме.
Baby doll интересует продажа новостроя, те фактически право собственности возникнет в нынешнем (как минимум) году.

Не получается. Наверное потому что до сдачи дома адрес у него условный, его скорей всего нет в официальных данных.

Baby dollЕго и не будет. Кадастровый номер присваивать после ввода в эксплуатацию.

Я свой кадастровый номер нашла, только заказывать смысл выписку сейчас, сохранила в Избранном

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Вот на том сайте, что дала Mishelka, как то непонятно, противоречиво написано, я опять начала сомневаться.

on-line бесплатно.
Правда, что-то сейчас поиск по адресу глючит, хотя раньше смотрели все норм. было.

С меня попросил 150 рублей и e-mail. Думаете можно игнорировать эту оплату, уже пробовали так заказывать выписку?