+1
За 8 месяцев сдачи как раз на новый косметический ремонт получится.

Нет, не прописан. Но никогда вопроса даже не возникало. Откуда берется ОДН за свет?
Освещение в подъезде, лифт.. кто этим пользуется? Я или жильцы?

а разве одн платиться не зависимо от того, живут в квартире или нет? ну не будет жильцов, все равно будите платить одн. это не индивидуальное потребление.

когда жильцов не будет, тогда конечно сама буду платить одн.
но пока жильцы живут, пользуются, то и платят они.
но на самом деле, там такие копейки получаются, что для меня лично это не принципиально.

У нас другая проблема вылезала пару раз с квартирантами. Холодильник оставляют грязным (грязным это мягко сказано) и причина одна : -ой, холодильник не успели помыть я наивная, сказала что сама помою. Когда я его открыла у меня был шок, такое чувство что люди продукты клали вообще без упаковки и в холодильник, и в морозилку, весь в пятнах и подтеках P.S. каждый раз когда новый квартирант заезжает в квартиру, я обращаю его внимание на чистоту квартиры и чтоб при выезде квартира была точно такая же. Не все меня слышат

flovers
залог берете?

Были у меня таки жильцы. Заселялись семьей,выделялся с братом. Меня в известность не поставил,что с братом живёт. Это ладно. Напортачил с счетчиками на воду,в итогу насчитали на огромную сумму. Все тянул с оплатой за воду. А в конце просто свалил,не заплатив. Долг 10000. Сломали ручки на дверях,на балконе (новые двери). Хоть чисто было. Короче,я ему пожелала потерять больше и нашла других. Они сделали ручки, в квартире чисто и все оплачивают.

Добавлено спустя 46 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Мой совет: берите залог. Для таких недобросовестных арендаторов.

Девочки, вопрос: сумма залога какая? С учетом, что квартира в новострое, прям свежак, дом сейчас вводится в эксплуатацию и нам ремонт как никак делать пришлось. Мы жить сами, даже потом, в ней не будем. Т.е. квартира прям для сдачи будет. У меня аж душа скрипит. Однокомнатная. Вот думаю, если залог в 15 тр брать это норм?

Katerinka Av.
Я думаю нормально,сама беру в размере месячной оплаты.Депозит лежит,он возвратный,так что переживать нанимателям нет смысла,зато дисциплинирует.

А вот если у людей нет денег на страховой депозит,то стоит задуматься,а будут ли у них потом средства для своевременной оплаты?
Агентам платят вообще не за что и без возврата и находят. Так что новый дом,с ремонтом и депозитом в 15 тысяч на мой взгляд отличные условия.

мне кажется, что маловато

Точно-точно...

... и мне. Это депозит за гостинку.

Katerinka Av.
я сдаю 1-комнатную с отличным ремонтом за 23тр, депозит беру 20тр. И соглашусь - если у человека нет денег на депозит - не будет денег и на оплату. Последний жилец, который и сейчас живет в квартрире, мне сам сказал, что он варианты где хозяин не просит депозит не рассматривал. Но он из Питера приехал - там это обязательное условие. Реально дисциплинирует.

Valensia_b
AnRe
IrmaAsher
Девочки, но у нас дыра-Находка Был бы Владик, то я бы больше сумму рассматривала. У нас спрашивала у сдающих, депозит и без того мало кто берет, а если берут, то по 10 Я бы тоже хотела 20 получить в обеспечение, т.к. ремонт свежак, хороший, техника новая будет, по максимуму мебель, да и район самый наипопулярный. Просто боюсь желающих на такой депозит не найду....Хотя попробовать то можно, собственно, что мне мешает

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
а как вообще с мебелью быть? Понятно что там нет пока ничего. Завезти старое тоже нет - старого нет. Я думала поставить из бытовой: стиралку, варку, духовой. Из мебели: кухня, стол, стул, шкаф для ванной, гардеробная встроенная. Все. Спального места нет, не хочу покупать диван/кровать. Так и сдать? И еще не собираюсь телевизоры ставить.

Katerinka Av.если нет старого, то как вариант купить подержанное - мы так и сделали - на ФП купили стиралку, холодильник, стол,кровать подержанные, но ОЧЕНЬ хорошо выглядящие и в хорошем состоянии - на вид как новые...все покупать новое меня жабка задавила...и не вижу смысла - все равно попортят..а экономия получилась существенная.. нет - я не ставила - не собираюсь духовку после них оттирать...варочная панель - и достаточно - пусть сами покупают себе духовки-мультиварки - микроволновки( считаю это "интимным делом" - вещью личного пользования )
.кровать, думаю. нужна для сдачи, телевизор тоже не ставили, сейчас он не нужен многим...все с ноутами снимают почти...

Katerinka Av.
У меня укомплектованная квартира,до микроволновки и кондиционера,утюга и гладильной доски.
Ну как без дивана,мне всегда кажется,что начнут свои диваны таскать туда-сюда,все косяки снесут.
И холодильник нужен обязательно.Без спального места и холодильника вы существенно сократите кол-во желающих.Людям,которым нужно временное жилье просто ни к чему обременять себя ненужными вещами.

По страховому депозиту легко определиться в любом городе,установите его в размере месячной платы за найм.Вы застрахуете себя и от порчи имущества и от ситуации,когда съезжают не заплатив.Типа "ключ в почтовый ящик",в лучшем случае.

Вредиска
Виза
Девочки! Холодильник! Точно! Я про него реально забыла вообще вот его поищу на фарпосте. Про диван тоже верно, попробую на фарпосте поискать (но у нас в Находке мало кто продает их, уже поглазела, а те, что есть-цена...дешевле новый купить )

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

я просто хочу другой духовой себе, а этот не выкидывать же, решила поставлю в квартиру и микроволновка старая есть. Не было б, то тоже не стала заморачиваться и покупать, это действительно уже дело квартирантов. Но в то же время почитала про грязные холодильники здесь, и жалко технику в любом случае. Да и вообще жалко делать. чтоб потом кто-то похерил

Katerinka Av.
Диван и холодильник - обязательно, телевизор - если есть старый, новый не покупайте, варочную панель не ставьте, сейчас огромный выбор электрических плиток ( http://technopoint.ru/catalog/2572/plit ... richeskie), пускай со своей приходят... Вам её мыть не придётся.

AnRe
ну да - это я так назвала - варочная панель, а на самом деле тоже купили плитку Мечта на 2 конфорки, и норм...кстати, это я подсмотрела на ФП - на съемных квартирах часто такие плитки стоят

Видела дешевые диваны в Мебель-град, за 10 тыс можно купить вполне приличный, правда не знаю сколько он прослужит.

Добрый вечер!подскажите есть форум для объявлений о сдаче квартиры, для частного лица на владмаме?искал....не нашёл