Рынок недвижимости Владивостока - 21

Виза

Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20

Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Youngest daughter

Злючк@-Колючк@ писал(а) 22 мар 2017, 09:53:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 94921.html
и мои " любимые" гостинки по цене 1м2 111 тысяч руб.

Миосота

А полы моют в обход гирь... :smile:

Зато пылесос есть, пожила в гостинке, за 5 лет так и не раскошелилась на пылесос, все меня смущало где его хранить и что, собственно, им убирать, когда пространства то нет и ковров.

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

Каришка писал(а) 21 мар 2017, 20:00:

водяные теплые полы, для них должен быть выделен отдельный стояк канализации, чего в этом доме нет. Еще вариант - покупают нагревательный элемент, греют им воду и пускают водяные теплые полы, вроде это оптимальный вариант, но дорогой и редко кто идет на это. Правда, подозреваю, что все равно к нему должен быть также предусмотрен отдельный слив.

Что-то вы навертели тут со стояком.. ':roll:'

Для водяных теплых полов делают замкнутый контур :-)

Каришка

Перепутала, отдельный стояк подачи горячей воды, а не канализации. И это не я навертела так сложно, а снипы. Контур хоть и замкнутый, но возможность подачи воды в трубы отопления должна быть. А сброс использованной воды в общую канализацию)))
Во всяком случае, так мне строители-ремонтники рассказывали, когда я попросила дома сделать водяные теплые полы, и не один человек.

Миосота

Каришка писал(а) 22 мар 2017, 12:22:

Перепутала, отдельный стояк подачи воды, а не канализации. И это не я навертела так сложно, а снипы. Контур хоть и замкнутый, но возможность подачи воды в трубы отопления должна быть. А сброс использованной воды в общую канализацию)))

Aloe

Барсучиха-мама, как вам такой вариант ? дороговато конечно, но может тыщ на 300 подвинутся, для больших площадей это нормально.
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 36429.html

Allogia

Olchik_1980,
здесь несогласованная перепланировка, может не подойти квартира.

Aloe

Allogia,
да, наверное..а еще там санузел совмещенный, что большой семье не очень удобно)) ну и фото вид из окна, как будто первый этаж, хотя написано средний

Девочки, а Толстого (Буссе), 30 это совсем на верхотуре? как инфраструктура в этом районе ?

Хыщница**

Мы на Толстого 30 квартиру смотрели. Дом огромный, не на самой верхотуре, нормально) Остановка маршрутки рядом.

Лукерия

Olchik_1980,
На толстова это ж Ылитарный район. Но магаз для бедных - Радиус тоже там- Толстого, 32. Школа №2 через дорогу. Остановка рядом. Еще магазинчики мелкие. Вообще нормальный район и дома не старые. Тока кв. там недешевые, особенно 1 ком, хотя 3 ком вроде не сильно дорого.

Aloe

Хыщница**, Лукерия, спасибо

Ну если не совсем .опа мира)) тогда вот еще к рассмотрению большая кв. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 63555.html

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Лукерия писал(а) 22 мар 2017, 14:04:

На толстова это ж Ылитарный район. Но магаз для бедных - Радиус

вспомнила были мы там, тоже квартиру смотрели 3 года назад...хороший район, все рядом

Весёлый Кот

Olchik_1980,
Хорошая квартира :co_ol:

Барсучиха-мама

Когда смотрела толстого 30 на карте, смутило что сады далековато, и поинтересовалась домами которые в двух шагах от двух садиков и школы. Нашла вот этот вариант. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 95755.html Квартира убитая, но если торговаться, как думаете сколько максимум скинуть можно? Написано ТСЖ, действительно ли с ТСЖ обслуживание дома лучше и платежи меньше? http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 14951.html Вот ещё нашла вариант. Слушайте, по картинкам и описанию, район вроде ничего. Наверное поеду посмотрю даже.

Aloe

Барсучиха-мама писал(а) 22 мар 2017, 15:38:

Нашла вот этот вариант. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 95755.html

ой как дорого для такого безобразия :sh_ok:

туда вложить надо будет 2 млн как минимум, чтобы более менее в божеский вид привести...лучше уж новострой взять за те же или даже меньшие деньги, имхо

Лебедь белая

Барсучиха-мама писал(а) 22 мар 2017, 15:38:

Написано ТСЖ, действительно ли с ТСЖ обслуживание дома лучше и платежи меньше?

не всегда, лучше спросить у разных соседей. Мне рассказывали и отрицательные истории про ТСЖ.

Aloe

Лебедь белая писал(а) 22 мар 2017, 15:53:

Барсучиха-мама писал(а) 22 мар 2017, 15:38:

Написано ТСЖ, действительно ли с ТСЖ обслуживание дома лучше и платежи меньше?

не всегда, лучше спросить у разных соседей. Мне рассказывали и отрицательные истории про ТСЖ.

согласна...Недавно мы обсуждали здесь дом на Военном шоссе 28, там тсж, сменилось куча председателей уже, один из них присвоил себе большие суммы денег, жильцы с ним несколько лет уже судятся. А как результат, придомовая территория в ужасном состоянии, дороги разбиты, на детской площадке вообще ничего для детей нет. Хотя сам дом хороший.
Нужно обязательно интересоваться у жильцов по поводу платежей, ну и смотреть на обстановку возле дома, в подъездах.

Барсучиха-мама

Olchik_1980,Значит за 5 млн предлагать торг :-)

Aloe

Барсучиха-мама,
мое имхо на миллион меньше как минимум...но они конечно не скинут такую сумму
да и оно вам надо эти гнидники вывозить?...мое мнение если и брать убитую квартиру только занедорого

Добавлено спустя 7 минут 57 секунд:

Барсучиха-мама писал(а) 22 мар 2017, 15:38:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 14951.html Вот ещё нашла вариант.

этот вариант тоже не плох. Цена адекватная.

Весёлый Кот

Olchik_1980 писал(а) 22 мар 2017, 14:08:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 63555.html

Барсучиха-мама писал(а) 22 мар 2017, 15:38:

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 95755.html

50 тыс.разницы,а состояние...

Allogia

Бабайка,
в квартире с ремонтом стену сдвигали, если перепланировка узаконена, то отлично

tigra

Каришка писал(а) 22 мар 2017, 12:22:

Перепутала, отдельный стояк подачи горячей воды, а не канализации. И это не я навертела так сложно, а снипы. Контур хоть и замкнутый, но возможность подачи воды в трубы отопления должна быть. А сброс использованной воды в общую канализацию)))
Во всяком случае, так мне строители-ремонтники рассказывали, когда я попросила дома сделать водяные теплые полы, и не один человек.

Если это реальные ремонтники реально такое сказали, надо гнать их поганой метелкой, и подальше, чтобы не вернулись. Это ж надо, столько ерунды в одном сообщении.
Ппц, какая, нафиг, использованная вода в тёплых полах??? :sh_ok:

Рынок недвижимости Владивостока - 21

Кто сейчас на конференции