В моей жизни нет причинно следственной связи. Есть пое желание.

mamo, Главное что бы они с возможностями совпадали

девочки если вам попадется такой квартирант как пишет выше. не переживайте.
1. если квартирант проживает на устной договорной основе имея например расписки о принятии денег - это ничего не доказывает. при жалобе вас вызовут в кобинет и там вы все обьясняете мол поссорились с подругой вот и строит козни. если нигде не написано за что вы берете деньги. если факт на лицо то обойдетесь небольшим разовым штрафом.
2. вариант второй если через агенство. обратите внимание максимальный срок в договоре прописывают 11 месяцев. для того что бы не платить налог. если указан ровно год тогда по закону необходимо уплатить налог.
а вообще можно сходить в агенство и спросить. они все обьяснят и расскажут как с этим бороться.
3. если проживающий квартирант устроил дебош и была вызвана полиция. в этом случае заявление от пострадавших так же попадает в налоговою и вас вызовут на ковер. опять же выдумываете любую историю.
как я поняла что налог уплачивается при длительной сдаче от 12 месяцев.

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд:
mamo,

поверьте законом они защищены плотнее чем вы. видимо вам попались хлипкие хозяева цените их

Litle_mamma,По п.2 вы не правы. В идеале налог должен быть оплачен за любой период сдачи в аренду. На 11 месяцев заключают договор, чтобы не регистрировать его в регпалате.
По поводу "козней и прочей лабуды.... обязанность уплатить налог возникает не с момента козлячего стукачества, а на следующий год, много воды утечет, а кое кто отправится в пешее путешествие подыскивать себе новых арендодателей.

Miss Furia,
спасибо что поправили. просто я из личного опыта описала. пару лет назад когда сдавали .нас вызвали. обошлись просто разьяснением ситуации и нас отпустили. конечно было страшно.думала сейчас как выпишут сумму...но почему то нет..

Litle_mamma, Налог платится за любой период сдачи, просто не регистрируется если менее года договор.
Есть ещё вариант платить налог и включить его в аренду))

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Litle_mamma, Какую сумму они должны были выписать? Если налог платится после отчетного периода. И ещё доказать надо ..

правильно я поняла что если договора нет и расписок о получении денег нет то и доказать сдачу жилья трудно ?

Есть переводы. А это возможность вернуть деньги в судебном поредке ...и много других тонкостей

Добавлено спустя 37 секунд:



Добавлено спустя 1 час 21 минуту 16 секунд:
Я для себя давно решила, что когда наступит время сдачи жилья в аренду, я не жадная, буду платить налог и заключать договор. законом защищена. Скупой Litle_mamma, платит дважды. Ходить трястись и переживать, что кого и где я буду потом искать, я не хочу.

Эсмиральда и Ко,Бывают за такие деньги варианты?

А мы тоже на перепутье, есть квартира в глуши. Зимой с отоплением около 7000 выходит коммуналка. Нашли квартирантов за 8 000. Вроде договорились предварительно. Как теперь сдавать? Налог платить в минус? Нет смысла. Повышать аренду-снимать не будут.

Бывают, но с собакой проблема

Solin, за отопление пусть квартиранты сами платят

mamo,
а я и не трясусь. я адекватный человек и люди мне попадаются нормальные вообще проблем нет. с некоторыми и расставаться не хотелось. ведь если к людям по человечески с уважением то и в ответ такое же отношение.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
outlaw,
а почему квартиранты должны за отопление платить? как вы понимаете эту ситуацию? ведь если там никто жить не будет то за тепло все равно платить нужно...

Кто -нибудь узбекам сдаёт квартиру? Я сдала. Боялась, конечно. Но ничего страшного за 4 месяца не случилось. Много барахла, конечно. Они живут в 3-комнатной квартире 3 пары без детей. Платят без задержек. Приходят только ночевать.

Декабристка,
прям граждане Узбекистана? Зарегистрировали? По-закону вы обязаны в обязательном порядке зарегистрировать иностранца и сообщить об этом в миграционную службу,в противном случае вас оштрафуют.

Дамы!! доброго дня.‌ редактировано Я сдавала свою двух комнатную, десять лет одной очень аккуратной семье, но дочка моя выросла, и сказала, отдавайте квартиру. Вот выселяю.

Правила темы:
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, находятся на отдельном ресурсе - Объявления сдаю/снимаю
ЛЮБЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ В ТЕМЕ ЗАПРЕЩЕНЫ

Девочки здравствуйте, подскажите пожалуйста: С мужем и 5 ти летним ребенком переезжаем на пмж в Владивосток по приглашению работодателя. У меня работа на ул. Сахалинской с пересечением с ул.Борисенко, у мужа ул.Борисенко с ул.Никифорова. Подскажите пожалуйста:
- где лучше снимать квартиру в этом районе. чтобы рядом был детский сад, и с утра в пробках до работы не стоять?
- как обстоят дела с записью в детский сад?
- стоимость средней аренды недвижимости?
-и как обстоят дела со стоянками?
Спасибо всем заранее!!!!!!!!!!!!

Oksanadoc,
не уверена что вы задали свой вопрос в нужную ветку. Но отвечу вам.

насколько я знаю, чтобы встать на очередь в сад, то надо прописку. На данный момент, особо очередей в сады нет, устраивают. Опять же смотря как дела обстоят у вас по району, и какой у вас возраст.

Аренда разная. Посмотрите на www.vl.ru Там можно прям отборку сделать по улице, посмотреть какие варианты.
Со стоянками туго.

По району не подскажу,я не там живу.

Девочки, хочу в квартиру под сдачу поставить диван Икея. Кто пользовался? Как они на убиваемость? Как химчистку выдерживают? Просиживаются быстро?

Снята квартира, где проводка горит и ее постоянно вырубает. Невозможно пользоваться розетками и приборами. Вот вот загорится. Квартира проплачена на долго за счет сделанного ремонта квартирантами. Денег нет у арендодателей на проводку и возмещать затраты они не хотят. Может возникнуть ситуация, сгорит имущество. Хочу написать письмо в пожарку снять с себя ответственность за пожар так сказать. Что посоветуете вы?