вот к тому и разговор, что каждый случай даже в одной квартире будет уникальным... разговаривайте с людьми и выход из положения найдется ))))

BabaЯga,
Уникальный? Я вопрос конкретный задала

а как исключить износ,если пользоваться квартирой? Заехал-заплатил-виноват?

Ладно техника, мои квартиранты просят заменить им дверную ручку межкомнатную, починить бочок в унитазе, что то про лампочки молчат, неужто сами меняют, не спрашиваю даже. А технику тоже сами им ремонтировали: и машинку, и плиту. Когда я сама снимала квартиру, все за мой счет было, даже не было мысли на хозяев спихнуть это. Так я еще и ребёнка их зарегистрировала временно бесплатно у себя, чтобы в садик мог пойти.

Ну это нормально... , если они его не разбили

Фьюжн,
Хозяин,я считаю

Ну да, наверное. Но я видимо так воспитана, что свои проблемы решаю сама, поэтому в студенчестве мой арендодатель думал, что у него вообще ничего не ломается в квартире.

почему свои? наниматель заплатил деньги за все это. когда у вас на отдыхе ломается фен/душ/чайник в той же гостинице вам же администратор не предлагает за свой счет починить.

Если от старости, то очевидно, что арендодатель. У нас чайник перегорел, просто перестал включаться в какой-то момент, хозяева купили новый. Микроволновка на ладан дышит, но пока пашет. Если сломается, очевидно, что не мы ее ломали, ей уже куча лет. Даже как-то крючок в нишу притащили, случайно увидели, что старый сломался. Ну тут уж перебор, крючок мы бы и сами купили, просто не успели

Кстати, аренда реально подешевела, аналогичная квартира как у нас рядом сейчас сдается на 10 тысяч дешевле. Если бы нам предприятие часть аренды не оплачивало, наверное, даже бы рванули, хоть тут хозяева и золотые. ‌

Поэтому лучше сдавать пустые, деньги те же, и никаких заморочек. Заехали со своим барахлом- выехали с ним же. Считать и проверять чайники лень

Прямо чудеса альтруизма.
Люди платят за меблированную квартиру и все должно работать, как полагается. Машинка стирать, печка печь. А то так можно дрова неработающие для антуража поставить , и пусть их квартиранты чинят, раз хотят белье стирать и еду готовить. Типа им одолжение сделали, пожить пустили, а они еще че то требуют, нещасные. Ниче, что за все "заплочено".

belladonna,

Сантехника и кухня все равно должны быть. Вряд ли кто со своей ванной заедет

А что, много желающих снимать совсем пустые квартиры? Это ж надо со всей своей мебелью и техникой постоянно ездить, ужас...

Яська1985,
И с титаном и унитазом

Яська1985,Никакого ужаса, я сама переезжала. Даже пальцем не пошевелила, все разберут, соберут, поставят куда укажешь. Переезд занимал день, разложить вещи ещё день. День до этого на уборку.
Если не зарастать барахлом, все нехлопотно

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Всех призываю расчехлить завалы, как раз время благоприятное)
И жизнь сразу проще станет

Добавлено спустя 52 секунды:
А н пустые квартиры есть свой сегмент арендаторов, да

Яська1985,
Мы всегда искали либо пустую,либо минимально мебелированную,мне со своим проще

ужас еще какой мы последний раз после покупки квартиры переезжали вообще без мебели. вещи и посуда. мебель новая уже стояла в квартире. и все рано это гемор. терпеть не могу переезды
а если каждый раз переезжать еще и мебелью для трешки например да это застрелиться

Мы расчехлились, когда переехали Но все равно, вещей дофига. Одна мысль о перевозке библиотеки сразу охлаждает желание куда-то дергаться))

в итоге мы к этому давно пришли ))) все что сломается - не наша проблема ))) ну а окна разбить или дверь вынести - надо сильно постараться. а если сильно постараешься - это всяко не вопрос хозяина будет

Пустая квартира сдается так же быстро, как и с мебелью, если ценник адекватный, а гемора намного меньше!