Svetka
это друзьям так бригада посчитала, правда от них они отказались, но в конечном итоге отдали по кругу чуть меньше.

asa86
А в каком районе квартирка? Во многих р-нах города за 3100 двушка будет с хорошим ремонтом, а в некоторых районах - с ремонтом и мебелью впридачу.
А 300 тыс., конечно, не хватит на ремонт. У нас только окна с лоджией в 2-ке 83 с. под 100 встали.

К сожелению, мы не успели купит ту квартиру. Сейчас подыскиваем новый вариант. и за 3300000 уже почти не возможно купить в интересующем нас районах. А вы говорите с ремонтом!

Так я и спрашиваю - в каком районе такой ценник на стандартную панельную двушку?

Была на третьей рабочей, около кольца!

Капец ценник Я все-таки думала более престижный райончик...

Про цены на ремонт, я вот не понимаю от чего пляшут когда озвучивают цены на виды работ частники. Я понимаю когда фирма (там договор налоги, офис аренда, сметы, дизайнеры, прорабы + на лексус директору) там ценник один. Но когда работяга, который сам на себя работает и выставляет ценник в 2 раза больше, (такой же как в фирме) чем другой мастер и без проблем скидывает в 2 раза, когда говоришь, что нет. .....чувствуешь себя лохом
ПыСЫ: Бюджетный ремонт, без изысков. Мастера только русские по рекомендации знакомых.

300 000 это прям ничего..если без фанатизма, но капитальный ремонт то 1 500 000 не меньше..

asa86
Очень рада, что вы там не купили квартиру!!!!! ОООООчень там грязно. Мы с мужем снимали квартиру на Тобольской 10 возле кольца, хозяйка выставила ее на продажу и муж хотел купить, так я всеми правдами неправдами отнекивалась. В квартире убиралась 2 раза в день, потому что под ногами и на мебели с окнами черная мелкая крошка какой-то дряни, похожей на уголь собирается.

Купли квартиру на 1 речке, я счастлива! Пусть убитая, зато чисто здесь. Сейчас своими силами дедаем ремонт. Знакомый электрик заменил всю проводку + сделал розетки там где нам надо за 12т.р. На данный момент делаем детскую(12квадратов) САМИ. Одну стену пришлось построить из кирпича( там была фанерная стенка по проекту), содрали обои, заделали все швы, стены особо не ровняли, купили обои бумажные на Крыгина за 100р. очень даже приличные, ковролин за 550 за погонный метр, люстру в китайгороде за 800р. дверь за 7000р., за стену заплатили 7000р.(сами ложить не умеем, пришлось вызывать профи).
В общем все обошлось в 20т.р. вместе с материалами. Окно и батарея были сделаны ранее и в эту сумму не входят.
На деле поняла, что не так все сложно чтобы переплачивать умельцам из строительной компании, где на нас наживаются не слабо!!! Конечно речь не идет о евро ремонте.

Вообще самое дорогое в ремонте - это ванная и кухня.
К слоу плитка русская нам на бородинской на ванную 5кв.м. обошлась в 25т.р.

Почитала я тему и поразилась. Вроде взрослые люди, а такие рассуждения "переплачивать умельцам из строительной компании, где на нас наживаются не слабо". Вы никогда не задумывались, сколько эти умельцы пыли глотают, красками дышат и т.п.? У меня муж 6 лет занимается ремонтами, у него есть справочник с ценами которые просят фирмы за свои услуги, он конечно берет меньше чем фирмы. Но что твориться у него в легких мне даже представить страшно Заходит на объект, хозяева говорят, что надо сделать, а потом в ходе ремонта покупают ламинад вместо линолиума на которые договаривались и тому подобное, а то что постелить ламинад гораздо дороже, чем линолиум они не думают и доплачивать тоже не хотят.

Vladimirovna
Дык тут как раз про строительные компании, а не про вашего мужа.
И есть такая тема, что наживаются, ценник вешают не дай бог, а вдруг клиент поведется, и на материалах наживаются (скидки в карман, специально выбирают подороже), а у вашего мужа может дешевле, зато и договора и гарантий нет.

Мы делали ремонт в 105 серии 2-х комнатная ,капитальный с нуля,ничего суперского.это было 2 года.Примерно обошлось в 500т.Это притом ,что муж занимается сам сторойкой и ценник не такой сумашедший как в фирмах.Очень дорого выходит сам материал.

Нет, ну можно в Суньку съездить за материалами, там дешевле будет. И сантехнику мы всю привезли оттуда, вплоть до душевой кабины, сантехники. Кафель, керамогранит, ламинат. Там всю кухню и детскую заказали. Но это было в прошлом году, может там тоже дороже стало...

если не секрет во сколько обошлось вместе с доставкой?

кухня тысяч 200, со столешницей из искусственного мрамора и столешница для барной стойки ; детская там стоила 60 тысяч, не помню сколько доставка, где-то 1 треть от стоимости, что-ли. Боюсь наврать, это уже давно было.

раньше многие из суньки все для ремонта везли, а сейчас накладно. Мы в 2006 по осени кровать с матрасом и 2 тумбы покупали отдали 65 и привоз 10, а буквально через месяц подруга купила диван и за доставку отдала треть стоимости

Расчет примерно такой - 300 тыс ванная (это если вам некому кафель класть) + 250-300 каждая комната.
Ну это если сразу все хорошо-красиво делать.

asa86
Смотря какой ремонт имеете ввиду. Можно вообще все делать самим собственными силами, и тогда возможно уложитесь тысяч в 400. Но это если не будете делать новую стяжку, ломать стены, теплые полы и прочие сложности. Можно даже прикинуть приблизительно:
1. Окна, 3 шт, по 20т за окно, 60т
2. Входная дверь, надо? если надо еще 20т
Все отдираете уносте (потраченное время деньгами не считаем) вывоз мусора - 2000
3. Ванная. Если будете сами класть кафель, то считаем: кафель - ок 20 квадратов, приблизительно 15000+ смеси-затирки, еще 3000, ванна - можно ок.15000 найти, кран 2000, змеевик - 3000, унитаз 3000, цены конечно очень приблизительные; итого 41000. Далее замена труб и сантехники, по-любому сами не сделаете, смело можно минимум 10-15 тысяч добавлять, а то и 20, это как сантехник себя оценит. кладка кафеля: можно сами, можно подешевле корейцами, но это чистая рулетка - 40000 Итого скромный ремонт в санузле ок.100000 вылетает (туда еще потолок, вентиляторы, всякие штучки-вешалки, тоже вроде незаметно, но денег надо на них)
4. Комнаты, если будете шпатлевать сами, понадобится минимум 5-7 ведер шпатлевки, +2-3 мешка гипса (сами считайте, не знаю сколько это сейчас стоит) Есть смысл делать самим, если умеете хоть немного шпатлевать, хотите дешевле и не гонитесь за особой ровностью стен и углов, поскольку без опыта можно только дыры замазать и загладить шпатлевку, вывести углы не получится. Навскидку ок 100000 будет скромная (ну очень скромная) подготовка под финишную отделку комнат и кухни. На потолок по-любому придется звать нормального штукатура, либо натяжные, стоимость примерно одинаковая будет. полы - стяжку не равняем, замазываем дыры и неровности, добиваясь "плавной кривизны" чтобы в линолеуме потом дырок не получилось. Ламинат на такой пол класть нельзя конечно
Далее красим-клеим обои, примерно 50000, если брать краски-обои подешевле.
Сколько получилось всего?
330 тысяч, причем "пока что" т.е. по сути ничего не делая, просто прикинув расходы уже вылезла такая сумма; а когда начнете делать, будет выползать то одно, то другое, +захочется чего-нибудь получше-подороже, +уголки-шпатели-валики и прочая мелочевка, на которую вылетают астрономические суммы по итогу. вот 500т на скромный ремонт вылетят запросто. Еще не считали кухонный гарнитур, прихожую... Да много еще чего не считали

А вообще хороший ремонт - 50-70% стоимости квартиры, это опять же если экономить, и не покупать супер мебели для ванной по 200000р за тумбочку.
Вот как-то так.

Мда.... т.е брать ипотеку на квартиру и ипотеку на ремонт