Я предпочитаю смотреть на эту ситуацию с другой стороны.
Если продавец готов поделиться с агентством частью денег, полученных от продажи своей квартиры, то это его личное дело. Это не продавец добавляет 5-6% к реальной стоимости квартиры, это агентство забирает у продавца часть суммы, за которую эту квартиру можно продать.

Tasya
Можно вам лично вопрос? А по вашему агентство дожно работать за спасибо??? Каждая работа должна оплачиваться,вопрос только в том, сколько...

вполне адекватная оплата 10-15 тыс и это максимум что заплатила бы за такую работу
ибо при покупке квартиры ни один агент не "использовался" , ранее уже писала, что не понимаю за что платить 50 000 (минимум) и более ? за то что очередь в пкрц займут или в оценочное бюро сходят?

Конечно, нет. Никто не должен, да и не будет работать бесплатно. Любая работа должна быть оплачена.


Про вопрос о том, сколько... вы совершенно правы.

Наш покупатель тоже захотел воспользоваться услугами агентства (уже после того, как сам нашел наше объявление, как мы обсудили и составили договор). Знаете зачем? Чтобы сдать этот договор за него в регистрационный центр (2 часа времени заняло сдать, ну и забрать, вероятно, столько же (сдавали вместе, забирали отдельно). Ну не хотел он "с бабушками в очереди стоять" ) Обошлось ему это в 25 тыс рублей. Его право. Я не считаю, что это была настолько квалифицированная работа, чтобы платить за нее по шесть с лишним тысяч в час. Сама и сдала и забрала документы. Ничего сложного.

В контексте обсуждения плюсов и минусов участия агентств недвижимости в процессе продажи-покупки квартиры я убеждена в том, что в большинстве случаев услуги агентств - это навязанные услуги.

Право то его, а как вы считаете, 25 тыс за 2 часа работы это нормально? На мой взгляд ну очень завышено, раз так в 10.

так и я о том же

Мы хотели продать квартиру через агентство. Агент убеждала нас, что квартира не стоит тех денег, которые мы за нее хотим, предлагала выставить ее на продажу на 450 тыс дешевле + ее услуги 5% от стоимости. В итоге мы разместили объявление на фарпосте, в первый же день нашлось 2 покупателя, которых цена полностью устроила Купил тот, кто первый до нас доехал .

Знаете, два раза покупала квартиру. Первый раз пыталась сама купить, второй раз сразу пошла в агентство.
Чесно говоря, лучше бы сразу пошла в агентство . Связалась с хозяевами - чуть без денег и без квартиры не осталась, столько нервов себе испортила, у меня муж аж поседил. Пришлось столько времени в милиции провести!!!
Знаете я может 30-50т.руб. переплочу агентству , но зато спать нормально спать буду.

Ой, не факт. Бизнес дом, не помните такой?

150 не хотите? Нас агент пыталась нагреть на 150 тысяч, хорошо, что мы с хозяйкой переговорили и выяснили, что она продаёт за меньшую сумму. И такое случается на каждом шагу. Недаром агенты против того, чтобы покупатели встречались с хозяевами.

где искать квартиру самостоятельно?
на фарпосте 99,9% объявы от агентств

Недавно продали квартиру без агентства. Объявление висело на фарпосте полтора дня, продали с первого просмотра. На мой взгляд недешево, состояние нормальное. Так и не поняли, зачем агентство нужно было.

дите и ищите
мы свою тоже на фарпосте нашли, в пятницу увидели, в субботу залог оставили и они её с фарпоста сняли...
максимум 2 дня висела, тоже без агенства

быстро....
а оформлять при самостоятельной покупке/продаже куда обращались?

А что там оформлять? договор купли-продажи в ФРС и все. Ну и выписку конечно, это все равно самостоятельно брать надо.

Девы, а скажите, пжлст, кто-нибудь обмен на большую площадь с доплатой (или продажу меньшей площади и одновременную покупку большей) без участия агентств осуществлял? Поделитесь опытом, пжлст. Насколько вообще реально это провенуть?

Девочки, кто недавно продавал квартиру самостоятельно, подскажите, плз.
В ПКРЦ кадастровый (или технический) паспорт квартиры нужен? если свидетельство о собственности свежего образца (площадь квартиры указана)...

Axanka
У нас покупали по ипотеке, паспорт БТИ нужен был, хотя в свидетельстве тоже номер был нормальный.
Мы не делали новый, отдали тот, с которым купили квартиру 5 лет назад.

tigra
спасибо

агентства риэлторские в нашей стране это ООО "Шараш-монтаж"! Простите вы не в курсе где учат на риэлторов? А в договоре почитайте какую ответственность и за что они несут, а в чем вообще заключается их функция. Какие-то общие обтекаемые фразы и в итоге деньги им отваливаешь, а за что понять так и не можешь.
Скажу так подавляющее большинство риэлторов неграмотные в юр.вопросах, некомпетентны, ленивы, а че суетиться раз сами покупатели идут в агенства и несут деньги, некорректны. У меня после общения с риэлтором дамой среднего возраста сложилось впечатление что она раньше пирожками торговала, а потом решила пойти на повышение и продавать квартиры. Все-все при покупке мы делали сами, агентство только проверяло полинность дензнаков, которые мы им приперли. Я валяюсь, а в банке это нельзя сделать!? Они банкам не доверяют, а простите-простите я и не в курсе была что самая кристально-чистая контора, которой можно доверять с закрытыми глазами агентство недвижимости.
уж простите за эмоции, но еще слишком свежа последняя сделка по покупке