А кто-нибудь еще получил ключи?

нам сказали завтра приезжать квартиру принимать,сказали в банке оплатить 22200 за 0.6 кв.м,мы покупали по 52000

Lilusik
вы в банке оплатите 22200, а еще им наличку отдадите 9000. У вас сколько цена договора?

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Lilusik
а назначение платежа какое вам сказали указывать?в банке потребуют ...вроде тут договор то и не укажешь, так как по договору уже полный расчет есть...

katrin0804
В договоре об участии в долевом строительстве (не договоре уступки) есть пункты 1.4, 2.4 и 2.5. Именно эти пункты регламентируют окончательную цену договора. Поэтому при платеже сослаться на договор можно и нужно.

videomixer
спасибо!

мы тоже ключи получили, приступаем к ремонту

LisaSolnce
Поздравляю!!!!

Капец, я позвонила на счет лифтов, можно не надеятся:(((
Так же вы считали сколько за 3 подъезда они будут брать за уборку придомовой территории, я посчитала приблизительно 61000р. Я хочу уже идти к ним работать убирать придомовую территорию

LisaSolnce

и мы вчера прикинули, что как то многовато за все берут, тоже согласны к ним наниматься за такую зп

Добавлено спустя 7 минут 7 секунд:
LisaSolnce

в смысле вам сказали что лифт работать не будет? и как долго? мне говорили, что 1-2 года будет работать грузовой пока только.

katrin0804
я звонила мальчику какому-то который занимается обслуживанием, он сказал что к марту в лучшем случае, ну а вообще когда люди ремонт закончат делать

Про лифт - я так понимаю УК не хочет его запускать?

Shopolik
те кто обслуживают лифты

Я тут статейку нашла http://forum.lawnow.ru/viewtopic.php?f=17&t=127
Смысл в том, что лифт является общим имуществом всех собственников жилья. Ограничение права пользования общим имуществом собственников третьими лицами не допускается. Может собрать подписи, чтобы запустить хотя бы грузовой лифт?

Shopolik
я за!

LisaSolnce
Shopolik
конечно надо хоть грузовой. Они вообще не думают о людях!
думаю когда все уже получат ключи, надо собираться и решать эти проблемы. А пока его нет, должны вообще то перерасчет в квитанциях сделать

сегодня приняли квартиру и сразу квитанцию на 1600 за ремонт и содержание,ну про то что будет перерасчет по дням это понятно,а за лифт ,уборку возле дома и в подъезде будут перерасчет интересно делать,в подъезде грязно,возле подъезда мусор..

Lilusik
по умолчанию никто никаких перерасчетов делать не будет, надо составлять акт и заверять его. Предлагаю подождать когда основная масса хотя бы тех которые здесь примут квартиры, а потом уже разбираться с этим, коллективно так сказать....

Получила ключи,но морально легче не стало.Квитанции в нагрузку Сказали,что перерасчет будет в след месяце.Про пожарку сказали,что не рабочая ,тогда за что платить?В коридоре мусор,в ванной между блоками видно соседей.

Ключи выдали, можно приступать к ремонту. Возникает большое "НО" - лифт не работает и в ближайшее время запускать не планируют, обосновывая это возможной порчей лифтов во время массовых ремонтов. Предлагаю пойти по опыта большинства новостроев - запускается только грузовой лифт, который обшивается фанерой.
по всем вопросам застройщик направляет в управляющую компанию, которая в свою очередь направляет к некому технику, обсуживающему лифты в УК, звать вроде Алексей. По информации этого товарища - заниматься запуском лифтов он не спешит, возможно к февралю, а может и позже, а делов то - подать пакет документов на ввод лифта в эксплуатацию, разрешение выдают несколько дней. Предлагаю всем дольщикам уже сейчас писать заявления в УК с требованием ввести лифт в эксплуатацию, форма свободная, но обязательно регистрация заявления (вне зависимости подписали договор на передачу дома УК или нет).
Для большей сохранности Обязательно размещение объявлений перед лифтами - мах грузоподъемность и предупреждение об ответственности как хозяев так и строителей. Перед ремонтом все предупреждают свои бригады о материальной ответственности.
Не поленитесь и напишите каждый по заявлению - чем больше обращающихся, тем быстрее запустят, ну не в прикол подниматься по нескольку раз в день на 10-17 этажи, а уж тем более поднимать ведра терраки 25 кг!!! Вспомните как при ремонте то одно понадобилось, то другое, то третье забыл. это ж сколько раз бегать прийдется.
Да и подъем материалов на высокие этажи немалых денег стоит, уж лучше материалы более качественные купить.

P.s.: Консультация юристов - Лифт является общим имуществом всех собственников жилья. Ограничение права пользования общим имуществом собственников третьими лицами не допускается. Требуйте запуска лифта в письменном виде. В случае отказа или неполучения ответа, обращайтесь в суд."

Найдено интересное сообщение на одном из формумов новостроев: "
А насчет сломают....пусть платят за это те кто сломал. А уж как выяснить виновника - наверное не наши проблемы. Веб камеру повесить в лифте, держать дежурного лифтера на период заселения, инструкцию по пользованию лифтом ЗАЛАМИНИРОВАТЬ и повесить в лифт - много ума не надо. Но проще же нихрена не делать и лифт не запускать.".
согласен с мнением, повесить веб камеру за 500 рублей и завести на один ПК, пишущий видео за последние сутки, для УК, снимающей с каждой квартиры по 2000 в месяц нет проблемы.
Но проще брать коммуналку и не вкладывать ни копейки в обслуживание!!!!!